Рішення № 23897117, 07.05.2012, Сніжнянський міський суд Донецької області

Справа № 0545/6589/2012

Номер провадження 2/0545/522/2012

РІШЕННЯ

іменем України

"07" травня 2012 р.

Сніжнянський міський суд Донецької області

в складі :

головуючого - судді Радченка В.Є.,

при секретарі - Гайтеровій Я.М.

з участю:

представниці позивача -Хижняк С.І.

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брюсова 6»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати на утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брюсова,6» м. Сніжне звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості з оплати на утримання будинку, прибудинкової території станом на 01.03.2012 р. в сумі 3655 грн. 60 коп. Позов мотивований тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. В цьому будинку за рішенням його мешканців утворено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», яке в названому будинку є виконавцем комунальних послуг. Згідно з Статутом ОСББ, його члени зобов'язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Проте, відповідач ці платежі вносить нерегулярно. Внаслідок цього станом на 01.03.2012 р. утворилась заборгованість відповідача перед ОСББ в розмірі 3655 грн. 60 коп.

Представниця позивача в судовому засіданні надала аналогічні пояснення викладеним в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав. Заперечував проти задоволення позову, оскільки не отримує належних послуг від позивача. Надав суду письмові заперечення проти позову

Заслухавши пояснення сторін, свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи суд встановив, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 25.01.1996 р. належить на праві спільної сумісної власності:

1. Відповідачу ОСОБА_2;

2. ОСОБА_3 (дружині відповідача);

3. ОСОБА_4 (сину відповідача)

4. ОСОБА_5 (сину відповідача)

В будинку за адресою м. Сніжне вул. ІНФОРМАЦІЯ_1 за рішенням його мешканців утворено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», яке в названому будинку є виконавцем комунальних послуг.

Згідно з Статутом ОСББ, його члени зобов'язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Проте, відповідач ці платежі вносить нерегулярно.

Внаслідок цього станом на 01.03.2012 р. утворилась заборгованість відповідача перед ОСББ в розмірі 3655 грн. 60 коп.

Відповідач користуються послугами, які надає йому позивач, отже є споживачем комунальних послуг.

У відповідності до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до житлово-комунальних послуг включаються:

- послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) (пункт 2);

- послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо) (пункт 4).

. Пунктом 35 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України N 572 від 8 жовтня 1992 р., встановлено, що власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найом чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.

Доводи відповідача про те, що позивач не надавав належних послуг і тому він не повинен сплачувати суму боргу -є неспроможними, оскільки оплата цих послуг здійснюється відповідно до тарифів, а не на підставі виконаних робіт за певний період.

Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно з вимогами ч. 2 ст. 27 ЦПК України всі наявні докази для підтвердження своїх заперечень відповідач повинен надати до початку розгляду справи по суті. В ст. 137 ЦПК України зазначено, що у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Проте, відповідач не надав суду жодного доказу того, що позивач не надавав йому комунальні послуги чи надавав неякісні послуги.

Відповідно до ст. 18 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р. у разі порушенням виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Представник виконавця повинен з'явитися на виклик споживача не пізніше строку, визначеного договором. Акт претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт претензія споживача подається виконавцю, який протягом 3 робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів, або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. Відповідач не довів суду, що в період розглядуваної судом заборгованості, він звертався до позивача з проханням викликати його представника для складання та підписання акта-претензії.

Посилання відповідача на те, що позивач пропустив строк для звернення до суду, суд вважає неспроможними, так як відповідно до ч.1 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов*язку. Відповідачем у липні 2009 р. була сплачена сума з оплати на утримання будинку, прибудинкової території в розмірі 400 грн., що підтверджується витягом з особового рахунку. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, тому на момент пред*явлення позову починаючи з липня 2009 р. три роки ще не минули.

Згідно з ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Частина 1 ст. 369 ЦК України передбачає, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Таким чином суд вважає необхідним стягнути всю суму заборгованості з відповідача.

При зверненні до суду позивач сплатив суму судового збору у розмірі 81 грн. 80 коп., також в матеріалах справи знаходиться квитанція про сплату судового збору в розмірі 25 грн. 50 коп. Представник позивача в судовому засіданні пояснила, що ця квитанція є копією квитанції, яка знаходиться в матеріалах справи за заявою об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брюсова 6»про видачу судового наказу про стягнення боргу з відповідача. Вказаний наказ було скасовано за заявою відповідача. Згідно з ЗУ «Про судовий збір»сума судового збору за подання заяви майнового характеру складає 214 грн. 60 коп. Позивачем при зверненні до суду був сплачений судовий збір в розмірі 107 грн. 30коп. Тому згідно з вимогами ст.. 88 ЦПК України судові витрати в розмірі 107 грн. 30 коп. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, а 107 грн. 30 коп. на рахунок Сніжнянського міського суду: код ЄДРПОУ (суду): 02895774; отримувач: УДКСУ у м. Сніжне (м. Сніжне); код ЄДРПОУ (банку): 38024012; банк отримувача: ГУДКСУ у Донецькій області; МФО: 834016; розрахунковий рахунок: 31217206700078; код класифікації доходів бюджету: 22030001; символ звітності: 206

керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брюсова 6»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати на утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брюсова 6»заборгованість з оплати на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3655 (три тисячі шістсот п'ятдесят п'ять) гривень 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брюсова 6»судові витрати в розмірі 107 (сто сім) гривень 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 107 (сто сім) гривень 30 коп. на рахунок Сніжнянського міського суду: код ЄДРПОУ (суду): 02895774; отримувач: УДКСУ у м. Сніжне (м. Сніжне); код ЄДРПОУ (банку): 38024012; банк отримувача: ГУДКСУ у Донецькій області; МФО: 834016; розрахунковий рахунок: 31217206700078; код класифікації доходів бюджету: 22030001; символ звітності: 206

Рішення може бути повністю або частково оскаржено сторонами, іншими особами, які беруть участь у справі, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: В. Є. Радченко