Рішення № 23861165, 04.05.2012, Шполянський районний суд Черкаської області

справа № 2323/3333/2012

провадження № 2/2323/285/2012

З А О Ч Н Е

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.05.2012 р. ШПОЛЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі головуючого судді: Горобець О.К.

при секретарі: Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

- в с т а н о в и в:

позивач ПАТ КБ "Приватбанк" звернувся в суд з даним позовом та вказав, що відповідно до укладеного договору № CSPOGK08210026 від 23.10.2007р. ОСОБА_1 26.10.2007р. отримав кредит у розмірі 125536 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.10.2027р.

У порушення зазначених норм закрну та умов договору відповідач зобов"язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов"язкових платежів з цих коштів.

У зв"язку з зазначеними порушеннями зобов"язань за кредитним договором відповідач станом на 03.02.2012р. має заборгованість - 243709,04 грн., яка складається з наступного :

- 105063,54 грн. - заборгованість за кредитом;

- 69200,28 грн. - заборгованість по процентам за корисування кредитом;

- 5436,59 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 52165,34 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов"язаньза договором.

А також штрафи відповідно до договору:

- 250,00 грн. - штраф (фіксована частина);

- 11593,29 грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором ПАТ КБ "Приватбанк" і відповідач 23.10.2007р. уклав договір іпотеки № CSPOGK08210026. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : будинок загальною площею 75,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 2339 від 12.10.2007р. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 144360 грн.

У відповідності до ст. 6 Закону України "Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою:АДРЕСА_1.

Згідно ч.2 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України "Про іпотеку" та ст. 109 Житлового Кодексу України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, розташованого за адресою : АДРЕСА_1.

Представник позивача с судове засідання не з"явився, але направив заяву з проханням справу слухати бех їх участі.

Відповідач в судове засідання не з"явився. Причини неявки суду не відомі. Про день та час слухання справи був своєчасно повідомлений.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 526,527,530,554,1050,1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215,224-228 ЦПК України, суд, -

- в и р і ш и в : -

позов ПАТ КБ "Приватбанк" задовольнити повністю.

1. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CSPOGK08210026 від 23.10.2007р. в розмірі 243709,04 грн. - звернути стягнення на будинок загальною площею 75,2 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № CSPOGK08210026 від 23.10.2007р.) ПАТ КБ "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача - ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій необхідних для продажу предмету іпотеки.

2. Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку (предмету іпотеки), розташованого за адресою : АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку в Шполянському районному відділі УМВС України в Черкаській області.

3. Стягти з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ "Приватбанк" понесені судові витрати: 2437,09 грн. судового збору.

На заочне рішення відповідачем може бути подана заява до суду про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Шполянського

районного суду Горобець О.К.