Рішення № 23830105, 20.04.2012, Красногвардійський районний суд

Справа 111/1856/2012 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

20.04.2012 рік смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі : головуючого судді - Мязгова Л.О.

при секретарі - Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, третя особа ОСОБА_2

Встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 19.12.2007 року третя особа ОСОБА_2 уклала з банком ПАТ КБ «Приватбанк» договір про іпотечний кредит № SІОКGІ0000002469 на суму 50 тисяч грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.12.2012 року. Але остання своїх зобов'язань за укладеним договором не виконує, заборгованість щомісяця не погашає. В зв'язку з чим станом на 15.02.2012 року він має заборгованість 49285,80 грн. В забезпечення умов кредитного договору між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, засвідчений приватним нотаріусом Красногвардійського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр № 4592 від 19.12.2007 року. Просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а також судовій збір у розмірі 492,86 грн.

Представник банку у судовому засіданні позовні вимоги уточнив, просив звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1, а також стягнути судовій збір у розмірі 492,86 грн., проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судовое засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Згідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Третя особа ОСОБА_2 у судовое засідання не з'явилась, про місце та час розгляду справи повідомлена належним чином.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 19.12.2007 року між третьою особою ОСОБА_2 та банком ПАТ КБ «Приватбанк» укладений договір про іпотечний кредит № SІОКGІ0000002469 на суму 50 тисяч грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.12.2012 року. ( а.с.8-11)

Але остання своїх зобов'язань за укладеним договором не виконує, заборгованість щомісяця не погашає. В зв'язку з чим станом на 15.02.2012 року він має заборгованість 49285,80 грн. (а.с.7)

В забезпечення умов договору про іпотечний кредит № SІОКGІ0000002469 між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, засвідчений приватним нотаріусом Красногвардійського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр № 4592 від 19.12.2007 року. Предметом іпотеки є квартира розташована за адресою АДРЕСА_1 ( ас.12-14)

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки.

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умови договору і вимогами ЦК України.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку»», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 572 ЦК країни, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ст. 575 ч.1 ЦК України, іпотека як окрема вид застави, є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

В силу ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином враховуючи в сукупності надані доказі, суд вважає позовні вимоги задовольнити, звернувши стягнення на предмет іпотеки - квартиру, загальною площею 56,6 кв.м., розташовану за адресою АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за договором про іпотечний кредит № SІОКGІ0000002469 від 19.12.2007 року.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір.

Керуючись Законом України «Про іпотеку»», ст. ст. 509, 526, 530, 536, 549, 572, 574, 575, 576, 589, 590, 1054 ЦК України, 10, 11, 60, 214, 215, 224 - 226 України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, квартиру загальною площею 56,6 кв.м., розташовану за адресою АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за договором про іпотечний кредит № SІОКGІ0000002469 від 19.12.2007 року в розмірі 49285,80 грн., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підстави договору іпотеки від 19.12.2007 року) ПАТ КБ «Приватбанк» (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою особою- покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Докучаєве Красногвардійського району АР Крим, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» судовій збір у розмірі 492,85 грн., на рахунок 64993919400001, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570 м. Дніпропетровськ.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

На заочне рішення до Красногвардійського районного суду АР Крим відповідачами може бути подана письмова заява на перегляд судом заочного рішення, який його постановив, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Мязгов Л.О.