Рішення № 23825262, 21.02.2012, Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 2/0417/751/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2012 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Грищенко В.М.

при секретарі Шульга Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовною заявою Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості. Позивачі посилалися на те, що 31 грудня 2008 року між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради (правонаступником якого є позивач Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради) та ОСОБА_3 було укладено договір оренди №879-УВК/08, згідно з яким орендодавець передав, а орендар прийняв в термінове платне користування визначене договором нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 99,5 кв.м., що знаходиться на балансі Комунального житлового експлуатаційного підприємства «Лівобережжя», і є комунальною власністю територіальної громади м. Дніпропетровська, що підтверджується актом приймання-передачі від 31.12.2008 року. Відповідно до зазначеного договору оренди орендар зобов'язався щомісяця перераховувати орендну плату за договором не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Також, з моменту підписання зазначеного договору орендар зобов'язувався сплачувати 50% орендної плати на користь орендодавця - Управляння комунальної власності Дніпропетровської міської ради до міського бюджету, та 50% орендної плати на рахунок балансоутримувача - Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради.

Однак, відповідачка за весь час користування приміщенням не сплатила жодних сум до міського бюджету.

Відповідачці було надіслано лист - претензію № 6/3-40 з вимогою сплатити заборгованість по орендній платі, пеню, а також запропоновано з'явитися для розірвання договору оренди.

27.01.2010 року був складений акт приймання - передачі орендованого майна, згідно з яким орендар повернув приміщення, що ним використовувалося.

З урахуванням уточнень, просили суд стягнути з відповідача на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради заборгованість по орендній платі у сумі 35 199, 20 грн., заборгованість по пені у сумі 3 481, 07 грн., штрафні санкції у розмірі 3% річних за користування коштами у сумі 1 029, 10 грн., а всього 39 709, 37 грн., а також заборгованість по орендній платі у сумі 37 989, 88 грн. на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради.

В судовому засіданні представник позивача Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради позов підтримала, на його задоволенні наполягала.

Представник позивача Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Суд ухвалив, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України та за згодою позивача, провести заочний розгляд справи по наявних матеріалах справи.

Вислухавши пояснення представника позивача Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 31.12.2008 року між позивачем Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради та відповідачкою ОСОБА_3 був укладений договір оренди № 879-УКВ/08, згідно якого орендодавець передав, а орендар приймав в термінове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 99,5, що знаходиться на балансі Комунального житлово - експлуатаційного підприємства «Лівобережжя» і є комунальною власністю територіальної громади м. Дніпропетровська (а.с.9-16).

31 грудня 2008 року нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 було передано відповідачці, що підтверджується актом приймання - передачі (а.с.17).

Згідно з п. 3.3 Договору, відповідачка зобов'язувалася щомісяця перераховувати орендну плату за договором не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним (а.с.10).

З моменту підписання договору оренди №879-УВК/08 відповідачка зобов'язувалася сплачувати 50% орендної плати на користь орендодавця - позивача управляння комунальної власності Дніпропетровської міської ради до міського бюджету, та 50% орендної плати на рахунок балансоутримувача - позивача Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради.

Згідно з ч.1 ст. 762 ЦК України за користуванням майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

На підставі ч.1 ст. 10 Закону України «Про оренду державного і комунального майна» орендна плата з урахуванням її індексації є однією з істотних умов договору.

Однак, всупереч нормам діючого законодавства та вимогам договору, відповідачкою не було сплачено жодних сум до міського бюджету.

13.07.2009 року позивачем на адресу відповідача було надіслано лист - претензію № 6/3-40 з вимогою сплатити заборгованість по орендній платі, пеню, а також запропоновано з'явитися для розірвання договору оренди (а.с.19).

27.01.2010 року був складений акт приймання - передачі орендованого майна, згідно з яким орендар повернув приміщення, що ним використовувалося (а.с.23).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням

встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, з відповідачки підлягає стягненню заборгованість по орендній платі у сумі 35 199, 20 грн., заборгованість по пені у сумі 3 481, 07 грн., штрафні санкції у розмірі 3% річних за користування коштами у сумі 1 029, 10 грн., а всього 39 709, 37 грн. на користь позивача Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, та заборгованість по орендній платі у сумі 37 989, 88 грн. на користь позивача Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради.

Згідно ст. 88 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачки на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 625, 762 ЦК України, Закон України «Про оренду державного і комунального майна», ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради - задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, свідоцтво про державну реєстрацію серія НОМЕР_2 від 01.10.2008р.) на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (отримувач: Управління державного казначейства в м. Дніпропетровськ, код ЗКПО 23928791, р/р 33212871700002, банк отримувача: ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код платежу 22080401) заборгованість по орендній платі у сумі 35 199, 20 грн., заборгованість по пені у сумі 3 481, 07 грн., штрафні санкції у розмірі 3% річних за користування коштами у сумі 1 029, 10 грн., а всього 39 709, 37 грн.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, свідоцтво про державну реєстрацію серія НОМЕР_2 від 01.10.2008р.) на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради (р/р 260081601111300 в ДОД Райфайзен „Аваль", МФО 605653) заборгованість по орендній платі у сумі 37 989, 88 грн.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 776 грн. 99 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії .

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: В.М.Грищенко