Рішення № 2381115, 07.06.2007, Кадіївський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Стахановський міський суд Луганської області)

Справа №2-974\07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2007 року Стахановський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді: Люклянчука В.Ф. при секретарі: Євтєєвої О.В.

за участю: представника позивача Мороза О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заочно в приміщенні Стахановського міського суду Луганській області справу за позовом Кузьміна Євгена Валерійовича в інтересах КП «Жилсервіс №6» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за обслуговування будинку та при будинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду, позивач зазначив, що квартира АДРЕСА_1 належить відповідачу на права власності. Будинок знаходиться на балансі КП «Жилсервіс №6».

Відповідачі мешкають в зазначеній квартирі.

За період з 01.03.2001 року по 01.10.2006 року за відповідачами утворилася заборгованість за обслуговування будинку та при домової території у сумі 853 грн. 83 коп.

В позовній заяві просить стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача заборгованість за обслуговування будинку та при домової території за 01.03.2001 року по 01.10.2006 року у сумі 853 грн. 83 коп.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, пославшись на обставини, наведені у позовній заяві.

Відповідачі до суду не з'явилися. Належним чином повідомлені (ар.с 30). Від них не надійшло повідомлення про причини неявки.

Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував. Судом, не виходячи до нарадчої кімнати, постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Вислухавши представника позивача, дослідивши обставини справи на основі наявних доказів суд вважає, що позов слід задовольнити у повному обсязі. При цьому бере до уваги наступне.

У відповідності до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи у межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, що беруть участь у справі. Кожна особа, що бере участь у справі розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Відповідно до п. 2 ст. 10 закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» відповідач є співвласником допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Згідно з «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» (далі - Правила» , котрі затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 p. N 572 п. 4. Власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Пункт 17 Правил гласить, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до п. 6 Правил власники житлових будинків зобов'язані: здійснювати своєчасне проведення їх ремонту; забезпечувати технічне обслуговування конструктивних елементів і технічного обладнання, санітарне обслуговування допоміжних

2

приміщень і прибудинкової території; виконувати умови договірних відносин з підприємствами по обслуговуванню житла.

У відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ст, 1; виконавець- суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; споживач- фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Згідно з ст. 20 зазначеного Закону споживач має право: 1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг; 3. Споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 21 цього Закону, виконавець має право: 1) розробляти і подавати на затвердження розрахунки щодо рівня цін/тарифів на житлово-комунальні послуги першої і другої групи (пункти 1 та 2 частини першої статті 14 цього Закону) в порядку, встановленому законодавством; 2) пропонувати при укладенні договору ціни/тарифи на житлово-комунальні послуги третьої групи (пункт 3 частини першої статті 14 цього Закону); 2. Виконавець зобов'язаний: 1) забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору; 3) підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

У відповідності до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. 2. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Відповідно ст. 639 ЦК України договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Відповідно до довідки на ОСОБА_1., котра мешкає за адресою АДРЕСА_1, відкрито лицевий рахунок №6-1073 від 01.03.2001 р. Квартира є приватизованою (ар.с. 8).

Відповідач належним чином повідомлявся про заборгованість (ар.с. 9,10)

Відповідач надав послуги відповідно до переліку робіт, які поводилися по будинку №486 по вул. К.Лібхнехта (ар.с. 11).

Згідно з випискою з відомості по нарахуванню за обслуговування будинку та прибудинкової території за період з травня 2001 р. по вересень 2006 р. було нараховано 916,91 грн. Відповідачем у вересні 2003 р. було сплачено 43,08 грн., у жовтні 2004 р - 20 грн. (ар.с. 7). Таким чином, не сплаченим борг залишився 853,83 грн.

Відповідно до ст. 638 ЦК України суд вважає, що договір про надання послуг між позивачем та відповідачем укладено, оскільки сторони досягли згоди щодо істотних умов договору (надання послуг на обслуговування будинку та прибудинкової території та визначення порядку їх сплати). Відповідач надав послуги, а позивач частково сплачував послуги позивача.

Відповідач не надав доказів того, що позивач не надає послуг. Також відповідач не надав доказів того що, він звертався до уповноважених органів з претензіями по наданню послуг позивачем.

Таким чином, судом встановлено, що позивачем було надано послуги по обслуговуванню будинку та при будинкової території, а відповідачем не оплачено зазначені послуги, через що утворилася заборгованість у сумі 853,83 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215 224, 226, 228 ЦПК України, ст.. 64 Житлового кодексу України, 901 Цивільного кодексу України, суд,

3

ВИРІШИВ:

Позов Кузьміна Євгена Валерійовича в інтересах КП «Жилсервіс №9» задовольнити у повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП «Жилсервіс №6» р/р 26008612651 в Стахановському відділені Луганського обласного філіалу АБ «Укркомунбанк» МФО 304988 код 31348961 заборгованість за обслуговування будинку та при будинкової території за період с 01.03.2001 р. по 01.10.2006р. у сумі 853 грн. 83 коп.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП «Жилсервіс №9» р/р 26008612651 в Стахановському відділені Луганського обласного філіалу АБ «Укркомунбанк» МФО 304988 код 31348961 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) гривень.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Стахановського міського суду Луганської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.