Рішення № 23794863, 26.04.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.04.12р. Справа № 39/5005/2425/2012

За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м.Дніпропетровськ

до Військової частини - А 1314, м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості по орендним платежам в розмірі 5 801 грн. 96 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: ОСОБА_1, дов. від 04.01.2012р. № 8

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості по орендним платежам в розмірі 5 801 грн. 96 коп., із яких: 5 775 грн. 00 коп. - сума основного боргу, 9 грн. 81 коп. - пеня, 15 грн. 66 коп. - 3% річних, 1 грн. 49 коп. - інфляційних витрат. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов'язання встановленого умовами договору оренди нерухомого майна товариства (технологічні приміщення) № 1145-42/11 від 06.06.2011р.

Відповідач письмовий відзиву на позов не подав, повноважений представник в судовому засіданні заборгованість визнав, пояснив, що причиною її виникнення стало недофінансування військової частини з державного бюджету, в зв'язку з чим, також просив суд зменшити розмір заявленої позивачем до стягнення пені.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 26.04.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

06 червня 2011 року між Позивачем (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) укладений договір оренди нерухомого майна № 1145-45/11 (далі - Договір).

Згідно п.1.1. Договору орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування приміщення розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26 загальною площею 7,0 м2 - технологічні приміщення для розміщення обладнання електрозв'язку.

Відповідно до п. 2.1. договору, передача орендодавцем приміщення орендарю здійснюється одночасно з підписанням повноваженими представниками сторін Акту приймання-передачі майна, вказаного в п.п.1 Договору (Додаток №1 до договору).

Як вбачається з матеріалів справи, 01.05.2011 сторонами був складений та підписаний акт приймання-передачі майна, згідно якого відповідач прийняв, а позивач передав в користування майно, зазначене в п. 1.1. договору оренди (а.с. 11).

Згідно п 3.1. Договору, орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячного орендного платежу у розмірі 825 грн. 00 коп. за 1 м2 технологічних приміщень, отже орендна плата за перший місяць оренди за 7,0 м2 всієї орендованої площі становить - 5 775 грн. 00 коп.

Орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які встановлюються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та з податковою накладною (Пункт 3. 6. Договору ).

Відповідно до пункту 3.8 Договору орендна плата за перший місяць обчислюється згідно з пунктом 3.1 з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до Акта приймання -передачі орендованого майна.

За приписами статті 631 Цивільного кодексу України сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Пунктом 12.1 Договору встановлена дія Договору -до 31.12.2011р. включно. Сторони дійшли згоди, що умови договору застосовуються до відносин, що виникли до його укладання з 01.05.2011р. Також сторони взяли на себе зобов'язання протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним.

Так, на виконання умов договору, 22.12.2011 Орендодавцем був виставлений Орендарю рахунок №120000/11-16505 на загальну суму 5775 грн. 00 коп., за період користування орендованим майном з 01.12.2011 по 31.12.2011.

Відносини, що виникли між сторонами на підставі зазначеного договору, є господарськими зобов'язаннями, тому, згідно положень ст.ст. 4, 173-175 і ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, до цих відносин мають застосовуватися відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець (позивач у справі) передає або зобов'язується передати наймачеві (відповідач у справі) майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Положення ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Пунктом 6.1.3 договору передбачений обов'язок орендаря своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

24.02.2012р., на підставі пункту 5.1.1. договору, Орендарю був надісланий лист №42-561 з вимогою сплатити заборгованість за надані послуги в розмірі 5775 грн. 00 коп.

Відповідач зі своєї сторони, в порушення взятих на себе зобов'язань за договором, своєчасно не сплатив виставлений позивачем рахунок за фактичний період користування орендованим майном., внаслідок чого у нього виникла заборгованість в сумі 5 775 грн. 00 коп., що і стало причиною спору.

Представник Відповідача в судовому засіданні зазначив, що заборгованість виникла внаслідок недофінансування Військової частини - А 1314 з Державного бюджету.

На час розгляду справи, доказів оплати Відповідачем заборгованості в зазначеному розмірі суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За вимогами пункту 8.2 Договору, у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за Договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла за період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного до дати погашення заборгованості.

Таким чином Позивач вимагає стягнення з Відповідача пені в розмірі 9 грн. 81 коп.

Представник Відповідача в судовому засіданні заявив клопотання в якому просив суд зменшити суму пені у зв'язку з тим, що заборгованість виникла внаслідок недофінансування Військової частини - А 1314 з Державного бюджету.

На підставі п. 3 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання.

Вважаючи на те, що Відповідач є неприбутковою організацією, яка фінансується виключно за рахунок коштів державного бюджету, господарський суд вважає за можливе зменшити суму пені 9 грн. 81 коп. коп. на 50% та стягнути з Відповідача на користь Позивача суму пені у розмірі 4 грн. 91 коп.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити борг з урахуванням індексу інфляції, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Позивач вимагає стягнення суми боргу з врахуванням 3% річних у сумі - 15 грн. 66 коп. та інфляційних втрат в розмірі - 1 грн. 49 коп. (а.с 16).

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково в сумі 5 797 грн. 06 коп., з яких: 5 775 грн. 00 коп. - сума основного боргу, 4 грн. 91 коп. - пені, 15 грн. 66 коп. - 3% річних, 1 грн. 49 коп. - інфляційних витрат.

Витрати Позивача по сплаті судового збору покладається на відповідача в повному обсязі, згідно ч. 2 ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Стягнути з Військової частини -А 1314 (49006, м. Дніпропетровськ, вул. Чичеріна, 42, код ЄДРПОУ 08314614) на користь Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (01601, м. Київ, бул. Т. Шевченка, 18, код ЄДРПОУ 21560766) в особі Дніпропетровської філії Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26, ЄДРПОУ 25543196) 5 775 грн. 00 коп. основного боргу, 4 грн. 91 коп. пені, 15 грн. 66 коп. 3% річних, 1 грн. 49 коп. інфляційних витрат, 1 609 грн. 50 коп. судового збору, видати наказ.

Суддя О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 03.05.2012