Рішення № 23784565, 06.02.2012, Перевальський районний суд Луганської області

Справа № 2-12

2012 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«06»лютого 2012 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі:

головуючого - судді: Сініцина Е.М.

при секретарі: Лебедєвої К.О.,

розглянувши у відкритому у судовому засіданні, у суді міста Перевальськ Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Перевальська державна нотаріальна контора Луганської області про визнання спадкоємцем за законом першої черги, про визнання таким, що прийняв спадщину та визнання права власності на спадкове майно, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нього,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Перевальська державна нотаріальна контора Луганської області про визнання спадкоємцем за законом першої черги, про визнання таким, що прийняв спадщину та визнання права власності на спадкове майно, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нього, посилаючись на наступне.

33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1, належить на праві приватної власності ОСОБА_7 Ізіро Давидовичу.

27 травня 2008 року ОСОБА_7 Ізіро Давидович помер. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1. Заповіт він не складав.

ОСОБА_2 є донькою померлого ОСОБА_2 Ізіро Давидовича.

Так як на момент смерті батька ОСОБА_2 була зареєстрована з ним за однією адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1, користувалася всім належним померлому рухомим та нерухомим майном, та у встановлений діючим цивільним законодавством України шестимісячний строк не відмовилася від прийняття спадщини то вона як спадкоємець за законом першої черги визнається такою, що прийняла спадщину після померлого 27 травня 2008 року батька, ОСОБА_2 Ізіро Давидовича. Крім неї спадкоємицями першої черги після померлого ОСОБА_2 Ізіро Давидовича є ОСОБА_6 і ОСОБА_7, але вони не бажають приймати спадщину.

В жовтні 2011 року позивачка зі згоди свого чоловіка - ОСОБА_3 купила у ОСОБА_2 вищезазначений будинок.

З відповідачами вона домовилась про всі істотні умови договору і передала ОСОБА_2 гроші у сумі 37000 (тридцять сім тисяч) гривень за продані їй 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1. Гроші за продані 33/100 частки будинку ОСОБА_2 отримала у повному обсязі, що підтверджується розпискою, передала їй ключі від проданого будинку та зобов'язалася у оговорений ними строк до 15 листопада 2011 року підготувати всі необхідні документи для нотаріального посвідчення укладеного між ними договору купівлі - продажу вищезазначеного майна та нотаріально оформити договір. Але відповідачка ухиляється від виконання своїх зобов'язань.

З моменту домовленості щодо договору купівлі-продажу вона зі своєю родиною мешкає у вищезазначеному будинку, робить ремонт.

Вона звернулася до приватного нотаріуса за посвідченням укладеного між нею та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу, але він їй відмовив посилаючись на те, що посвідчення договору купівлі-продажу майна можливе лише за умови виконання вимог ст.ст. 13, 31, 44, 62, 63 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України»і 43, 44, 47 Закону України «Про нотаріат»(при посвідченні договорів про відчуження нерухомого майна необхідно підтвердити право власності на майно правовстановлюючим документом та надати Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно), а також при посвідченні договорів про відчуження нерухомого майна необхідна: особиста присутність «Продавця»гр. ОСОБА_2, або її представника.

Крім того, вони не можуть оформити договір купівлі - продажу в нотаріальному порядку, так як відповідачка прийняла спадщину після померлого 27 травня 2008 року батька, ОСОБА_2 Ізіро Давидовича, але своєчасно не оформила своїх спадкових прав.

На підставі вищевикладеного позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якої просить суд визнати ОСОБА_2 спадкоємицею за законом першої черги після померлого 27 травня 2008 року батька, ОСОБА_2 Ізіро Давидовича.

Визнати ОСОБА_2 такою, що прийняла спадщину після померлого 27 травня 2008 року батька, ОСОБА_2 Ізіро Давидовича.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1.

Визнати договір купівлі-продажу 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1, укладений між нею і відповідачкою, ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за нею право власності на 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову.

Треті особи ОСОБА_6 і ОСОБА_7 в судове засідання не зявилися, надавши суду заяви, в яких просили справу розглянути без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Перевальської державної нотаріальної контори Луганської області в судове засідання не зявився, надавши суду лист, в якому просив справу розглянути

без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд вислухавши сторони, третіх осіб, свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

На підставі технічної документації (а.с.11-14) та Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 32321708 від 05 грудня 2011 року, виданого Державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації (а.с.26), 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, який розташований за адресою: Луганська область, Перевальський район, смт. Фащівка, пров. Комсомольський, буд.1, належить на праві приватної власності ОСОБА_7 Ізіро Давидовичу.

Зі свідоцтва про смерть серії 1-ЕД № 167567 від 27 травня 2008 року, виданого виконкомом Фащівської селищної ради Перевальського району Луганської області, вбачається, що ОСОБА_7 Ізіро Давидович помер 27 травня 2008 року (а.с.17).

Як вбачається зі свідоцтва про народження серії І-АВ № 472105, виданого 23 травня 1969 року Фащівською селищною радою Перевальського району Луганської області, ОСОБА_7 Ізіро Давидович є батьком ОСОБА_2 (а.с.18).

Згідно ст.1261 ЦК України ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, ОСОБА_2 Ізіро Давидовича, що помер 27 травня 2008 року.

У листі завідувача Перевальської державної нотаріальної контори Луганської області № 40/01-16 від 17 січня 2012 року, повідомляється, що до Перевальської державної нотаріальної контори після померлого 27 травня 2008 року ОСОБА_2 Ізіро Давидовича ніхто із спадкоємців не звертався. (а.с.31).

У судовому засіданні свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, пояснили, що дійсно ОСОБА_2 Ізіро Давидович був батьком ОСОБА_2. ОСОБА_10 помер 27 травня 2008 року, та ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину після батька, здійснювала управління всім належним померлому майном.

Суд вважає, що оскільки ОСОБА_2 була зареєстрована в будинку спадкодавця, та фактично вступила в права спадкоємця, після смерті батька, та не відмовилась від спадщини в установлений законом строк, то згідно зі ст.1268 ЦК України її можливо визнати такою, що фактично прийняла спадщину, що відкрилась після смерті батька, ОСОБА_10, що помер 27 травня 2008 року.

Суд вважає, що оскільки ОСОБА_2 повністю володіє і користується набутим майном, її дії не суперечать закону, то згідно зі ст.328 ЦК України за нею можливо визнати право власності у порядку спадкування за законом на 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1.

Розпискою ОСОБА_2 від 31 жовтня 2011 року, підтверджується той факт, що вона продала позивачці ОСОБА_1 33/100 частки будинку, який розташований за адресою: Луганська область, Перевальський район, смт. Фащівка, пров. Комсомольський, буд.1. Ніяких претензій у сторін немає.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, пояснили, що позивачка купила будинок у відповідачки, на цей час робить ремонт, позносила деякі стіни. Тобто суд вважає, що між сторонами дійсно був укладений договір купівлі продажу вказаного майна, всі умови цього договору були сторонами виконані, тому на підставі ст.220 ЦК України, необхідно визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Оскільки ОСОБА_1 повністю володіє і користується набутим майном, її дії не суперечать закону, то згідно зі ст.316 ЦК України за нею можливо визнати право власності на 33/100 частки будинку житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: Луганська область, Перевальський район, смт. Фащівка, пров. Комсомольський, буд.1.

На підставі ст.ст. 220, 316, 328, 655, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 спадкоємицею за законом першої черги після померлого 27 травня 2008 року батька, ОСОБА_2 Ізіро Давидовича.

Визнати ОСОБА_2 такою, що прийняла спадщину після померлого 27 травня 2008 року батька, ОСОБА_2 Ізіро Давидовича.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1.

Визнати договір купівлі-продажу 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 33/100 частки будинку, житлового з господарчими будівлями, що розташований за адресою: с. Фащівка Перевальського району Луганської області, пров. Комсомольський, буд.1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не біли присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: Е.М. Сініцин