Рішення № 23768905, 20.03.2012, Чемеровецький районний суд Хмельницької області

Справа № 2219/88/2012

2/2219/69/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" березня 2012 р. Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого судді Борсука В.О.,

при секретарі Цугель Т.В.,

з участю позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

з участю представника відповідача-

ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 до наукового виробничого обєднання «Янтарна Нива»про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди,

в с т а н о в и в:

В січні 2012 року позивачі звернулися в суд з позовом до наукового виробничого обєднання «Янтарна Нива»про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди, вказуючи на те, що вони являються власниками земельних ділянок, які посвідчені державними актами та на підставі укладених договорів від 01.06.2006 року вони як орендодавці земельних ділянок передали їх в оренду науковому виробничому обєднанню «Янтарна Нива», яка проводила обробіток та розрахунок за користування землею. Однак починаючи частково за 2010 рік та повністю за 2011 рік по не відомій для них причині із ними не було проведено розрахунок за оренду землі у звязку з чим звернулися в суд з даним позовом.

Позивачі в судове засідання зявилися, змінили позовні вимоги та просили стягнути з відповідача суму заборгованості за користування земельними ділянками за 2010 рік в сумі 107 грн. та розірвати договір оренди.

Представники відповідача в судове засідання зявилися та погодилися сплатити 107 грн., заборгованості за орендну плату та розірвати договори оренди.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити в силу наступних підстав.

Судом обєктивно встановлено, що згідно укладених договорів від 01.06.2006 року ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 передали земельні ділянки в оренду науковому виробничому обєднанню «Янтарна Нива».

Представник відповідача підтвердив той факт, що заборгованості по орендній платі за 2010 рік у орендаря немає, на що погодились позивачі.

Прибутковий податок в 2010 році становив -15%;

1079 грн. х 15% прибуткового податку = 161,85 грн.,

Земельний податок в 2010 році становив 1% від оцінки вартості земельної частки.

Згідно довідки виданої управлінням Держкомзему у Чемеровецькому районі про те, що середня вартість земельної частки паю по колишньому ПОП «ім.Шевченка»Вівсянської сільської ради становить 35972,61 грн. Отже, земельний податок в 2010 році не сплачувався оскільки перебував на єдиній системі оподаткування.

Відповідно до ч.3-5 ст.31, ч1 ст.32 Закону України Про оренду землі договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачене законом або цим договором. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі випадкового знищення чи пошкодження обєкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки.

Відповідно до ст.. 141 Земельного Кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є використання земельної ділянки не за цільовим призначенням. Представником позивача в судовому засіданні не було підтверджено той факт, що земля використовується не за цільовим призначенням, тобто ведеться будь-яке будівництво, або використовується не за нормативним призначенням, яке вказано в державному акті на право власності на земельну ділянку, або в іншій технічній документації, чи в рішення органів місцевої влади.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позов лід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 31,32 Закону України Про оренду землі, ст.ст. 10,11,174,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з наукового виробничого обєднання «Янтарна Нива»вул.. Обїзна дорога 1, смт Чемерівці Чемеровецького району Хмельницької області на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, вул.. Мічуріна 19, с. Вівся Чемеровецького району Хмельницької області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вул.. Пролетарська 3, с. Вівся Чемеровецького району Хмельницької області, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 вул.. Пролетарська 3, с. Вівся Чемеровецького району Хмельницької області по 107 грн. кожному заборгованість по орендній платі.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, який був укладений між ОСОБА_1 та науковим виробничим обєднання «Янтарна Нива»01.06.2006 року та зареєстрований в Державному реєстрі земель 18.09.2006 року за № 04067630417.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, який був укладений між ОСОБА_1 та науковим виробничим обєднання «Янтарна Нива»01.06.2006 року та зареєстрований в Державному реєстрі земель 18.09.2006 року за № 04067630416.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, який був укладений між ОСОБА_5 та науковим виробничим обєднання «Янтарна Нива»01.06.2006 року та зареєстрований в Державному реєстрі земель 14.09.2006 року за № 04067630400.

Розірвати договір оренди земельної ділянки, який був укладений між ОСОБА_6 та науковим виробничим обєднання «Янтарна Нива»01.06.2006 року та зареєстрований в Державному реєстрі земель 14.09.2006 року за № 04067630405.

На рішення, через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів.

Суддя: ОСОБА_7