Рішення № 237492, 28.07.2006, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.07.06р.

Справа № 34/183-06

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нектар", м. Дніпропетровськ

до відповідача 1. Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ відповідача 2. Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

зобов'язання оформити право власності

Суддя Примак С.А.

Представники:

від позивача - Донська О.М., предст., дов. №1661 від 13.02.06 р. від відповідача 1. - Конарева С.К., предст., дов. №7/11-470 від 15.03.06 р.

від відповідача 2. - Конарева С.К., предст., дов. №7/11-470 від 15.03.06 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлено про

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Нектар» (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Карла Лібкнехта, 1, р/р 26007092405101 в ДОФ АКБ УСБ, МФО 305017, код ЄДРПОУ 19315918) право власності на нерухоме майно - автозаправочну станцію, розташовану по Криворізькому шосе, 17А в м. Дніпропетровськ на земельній ділянці площею 0,4 га (кадастровий номер 78000040), складається з: А-1 –будівля операторської площею 43,2 м2, I –підвал площею 41,5 м2, а1 –крильцо зі сходами площею 3,5 м2, а2 – вхід в підвал площею 5,8 м2, а3 –сходи площею 1,5 м2, на першому поверсі приміщення 1 площею 29,8 м2, приміщення 2 площею 10,7 м2, Б –навіс площею 393,0 м2, № 1-4 паливно-роздаточні колонки, № 5 –8 - резервуари для зберігання нафтопродуктів, споруда № 9 –сходи площею 0,6 м2, споруда № 10 –підпорна стінка площею 19,8 м2, № 11 –14 –смотрові колодязі, № 15, 16 –очисні споруди, № 17 –табло, I –мостіння, зазначені та описані в інвентарній справі № 875-Б, оформленій КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»в порядку ст. 11, 15, 16, 325, 328, 392 ЦК України;

- зобов’язання Дніпропетровську міську раду (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, р/р 25554100465004 код 04052092 в обласній дирекції „Укрсоцбанку”, МФО 305017) та виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, р/р 3542000214 в УДКУ в Дніпропетровської області, МФО 805012, код 04052092) оформити право власності товариству з обмеженою відповідальністю «Нектар»(49101, м. Дніпропетровськ, вул. Карла Лібкнехта, 1, р/р 26007092405101 в ДОФ АКБ УСБ, МФО 305017, код ЄДРПОУ 19315918) на об’єкт нерухомого майна –автозаправочну станцію, розташовану по Криворізькому шосе, 17А в м. Дніпропетровськ на земельній ділянці площею 0,4 га (кадастровий номер 78000040), складається з: А-1 –будівля операторської площею 43,2 м2, I –підвал площею 41,5 м2, а1 –крильцо зі сходами площею 3,5 м2, а2 – вхід в підвал площею 5,8 м2, а3 –сходи площею 1,5 м2, на першому поверсі приміщення 1 площею 29,8 м2, приміщення 2 площею 10,7 м2, Б –навіс площею 393,0 м2, № 1-4 паливно-роздаточні колонки, № 5 –8 - резервуари для зберігання нафтопродуктів, споруда № 9 –сходи площею 0,6 м2, споруда № 10 –підпорна стінка площею 19,8 м2, № 11 –14 –смотрові колодязі, № 15, 16 –очисні споруди, № 17 –табло, I –мостіння, та видати свідоцтво про право власності.

Позивач звернувся з заявою про покладення судових витрат на позивача.

Відповідачі 1, 2 відзивів на позов не надали.

Господарський суд згідно зі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до вимог ст. 85 ГПК України у судовому засіданні 28.07.06 року було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши попередні пояснення представників сторін, господарський суд ,-

В С Т А Н О В И В:

23.10.03 господарським судом Дніпропетровської області від 23.10.03 по справі №30/172 за позовом Прокурора міста Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради до ТОВ „Нектар” про зобов’язання повернути земельну ділянку винесено рішення про зобов’язання ТОВ „Нектар” повернути н користь держави в особі Дніпропетровської міської ради земельну ділянку площею 0,4 га (код ДЗК78001006), що розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, в місячний термін з дня набрання законної сили, а також про зобов’язання ТОВ „Нектар” привести дану земельну ділянку у придатний для використання стан шляхом знесення будівель та споруд в місячний термін з дня набрання законної сили.

26.04.04 рішенням господарського суду дніпропетровської області по справі №25/74 за позовом ТОВ „Нектар” до Дніпропетровської міської ради, Дніпропетровського міського управління земельних ресурсів про зобов’язання вчинити дії зобов’язано Дніпропетровське міське управління земельних ресурсів виконати необхідні дії по підготовці проекту рішення на продовження терміну користування земельною ділянкою площею 0,4 га по Криворізькому шосе, 17-а у м. Дніпропетровську.

Дане рішення набрало законної сили відповідно до чинного законодавства.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 07.02.05 по справі №30/172, яке набрало законної сили, рішення від 23.10.03 по справі №30/172 скасовано, в позові відмовлено.

Згідно з ч.2 ст.35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Даними судовими рішеннями встановлені факти, зокрема:

19.12.96 виконкомом Дніпропетровської міської ради було прийнято рішення №1879 про надання ТОВ „Нектар” у тимчасове короткочасне користування строком на два роки земельної ділянки площею 0,4 га по Криворізькому шосе для проектування та будівництва автозаправної станції.

15.07.99 виконкомом Дніпропетровської міської ради було прийнято рішення №1580 про продовження строку дії рішення виконкому міської ради народних депутатів від 19.12.96 №1879 на три роки.

На підставі зазначених рішень між ТОВ „Нектар” та Дніпропетровською міською радою 19.10.00 було укладено договір про надання в оренду земельної ділянки у строкове платне володіння і користування на три роки.

ТОВ „Нектар” під час оренди зазначеної земельної ділянки було спроектовано та збудовано автозаправну станцію та виконано всі зобов’язання, покладені на нього відповідно до вказаних рішень.

Тобто з вищевикладеного слідує висновок, що відповідачами не визнається право власності позивача на побудовану ним АЗС.

Позивачем подано до суду висновок по результатам інженерно-технічного обслідування автозаправної станції за адресою: м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, наданий у червні 2006 році Придніпровською державною академією будівництва та архітектури.

Згідно з даним висновком дефектів, ушкоджень конструкцій, що впливають на нормальну експлуатацію будівлі операторської та споруд АЗС, не зафіксовано. Стан основних будівельних конструкцій будівлі операторської та споруд АЗС класифікується як задовільне (ІІ категорія).

Враховуючи те, що позивачем при будівництві АЗС було дотримано всі вимоги відповідачів та законодавства, проте право власності на яке відповідачами безпідставно не визнається, господарський суд вважає необхідним визнати за ТОВ „Нектар” право власності за вищевказане нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Як встановлено ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” облік та реєстрація відповідно до закону об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності проводиться виконавчими комітетами міських рад.

Відповідно до ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати слід покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 182, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 35, 49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Нектар»(49101, м.Дніпропетровськ, вул. Карла Лібкнехта, 1, р/р 26007092405101 в ДОФ АКБ УСБ, МФО 305017, код ЄДРПОУ 19315918) право власності на нерухоме майно - автозаправочну станцію, розташовану по Криворізькому шосе, 17А в м. Дніпропетровськ на земельній ділянці площею 0,4 га (кадастровий номер 78000040), складається з: А-1 –будівля операторської площею 43,2 м2, I –підвал площею 41,5 м2, а1 –крильцо зі сходами площею 3,5 м2, а2 – вхід в підвал площею 5,8 м2, а3 –сходи площею 1,5 м2, на першому поверсі приміщення 1 площею 29,8 м2, приміщення 2 площею 10,7 м2, Б –навіс площею 393,0 м2, № 1-4 паливно-роздаточні колонки, № 5 –8 - резервуари для зберігання нафтопродуктів, споруда № 9 –сходи площею 0,6 м2, споруда № 10 –підпорна стінка площею 19,8 м2, № 11 –14 –смотрові колодязі, № 15, 16 –очистні споруди, № 17 –табло, I –мостіння, зазначені та описані в інвентарній справі № 875-Б, оформленій КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Зобов’язати Дніпропетровську міську раду (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, р/р 25554100465004 код 04052092 в обласній дирекції „Укрсоцбанку”, МФО 305017) та виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, р/р 3542000214 в УДКУ в Дніпропетровської області, МФО 805012, код 04052092) оформити право власності товариству з обмеженою відповідальністю «Нектар»(49101, м. Дніпропетровськ, вул. Карла Лібкнехта, 1, р/р 26007092405101 в ДОФ АКБ УСБ, МФО 305017, код ЄДРПОУ 19315918) на об’єкт нерухомого майна –автозаправочну станцію, розташовану по Криворізькому шосе, 17А в м. Дніпропетровськ на земельній ділянці площею 0,4 га (кадастровий номер 78000040), складається з: А-1 –будівля операторської площею 43,2 м2, I –підвал площею 41,5 м2, а1 –крильцо зі сходами площею 3,5 м2, а2 – вхід в підвал площею 5,8 м2, а3 –сходи площею 1,5 м2, на першому поверсі приміщення 1 площею 29,8 м2, приміщення 2 площею 10,7 м2, Б –навіс площею 393,0 м2, № 1-4 паливно-роздаточні колонки, № 5 –8 - резервуари для зберігання нафтопродуктів, споруда № 9 –сходи площею 0,6 м2, споруда № 10 –підпорна стінка площею 19,8 м2, № 11 –14 –смотрові колодязі, № 15, 16 –очисні споруди, № 17 –табло, I –мостіння, та видати свідоцтво про право власності;

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 01.08.06.