Рішення № 23739751, 26.04.2012, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Справа №2/0529/59/2012р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2012 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого - судді Токарєва А.Г.

при секретарі - Ліпскіс О.О.

за участю: представника позивача - Коробської Н.С.

відповідача - ОСОБА_2

представника третьої особи -Маслової А.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства Комерційного Банку «ПриватБанк»до ОСОБА_2, третя особа: Орган опіки та піклування виконкому Красноармійської міської ради Донецької області, про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

03.11.2011 року позивач ПАТ КБ «Приватбанк»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення. В обґрунтування позову зазначивши, що відповідно до укладеного договору № DO1FGK01000015 від 15.02.2006 року відповідачка ОСОБА_2 отримав кредит в розмірі 114635,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15.02.2021 року.

У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, у зв'язку з чим відповідач станом на 11.08.2011 року має заборгованість -170880,11 гривень, яка складається з наступного: 85108,11 -заборгованість за кредитом, 45398,07 гривень -заборгованість по процентам за користування кредитом, 11899,13 гривень -заборгованість по комісії за користування кредитом, 28474,80 гривень -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач ОСОБА_2 15.02.2006 року уклали договір іпотеки № DO1FGK01000015 від 16.02.2006 року. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме, а саме: квартиру загальною площею 65,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 14.02.2006 року.

Тому позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO1FGK01000015 від 15.02.2006 року в розмірі 170880,11 гривень: Звернути стягнення на квартиру загальною площею 65,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (ні підставі договору іпотеки № DO1FGK01000015 від 16.02.2006 р.) Публічним Акціонерним Товариством Комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, стягнути з відповідача судові витрати -державне мито в розмірі 1708,50 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120,00 грн.

В судовому засіданні представник позивача ПАТ КБ «Приватбанк»підтримала позовні вимоги, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні суму заборгованості за кредитним договором № DO1FGK01000015 від 15.02.2006 року визнала, однак, просила в задоволенні позовних вимог ПАТ КБ «Приватбанк»стосовно звернення стягнення на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відмовити.

Представник третьої особи Органу опіки та піклування виконкому Красноармійської міської ради в судовому засіданні пояснила, в зв'язку з тим, що відповідачка ОСОБА_2 має на своєму утриманні двох неповнолітніх дітей, Орган опіки та піклування виконкому Красноармійської міської ради вважає недоцільним задовольняти позовні вимоги.

Вислухавши думки сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № DO1FGK01000015 від 15.02.2006 року відповідач ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 114635,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 15.02.2021 року (а.с.10-11).

У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, у зв'язку з чим відповідач станом на 11.08.2011 року має заборгованість -170880,11 гривень, яка складається з наступного: 85108,11 -заборгованість за кредитом, 45398,07 гривень -заборгованість по процентам за користування кредитом, 11899,13 гривень -заборгованість по комісії за користування кредитом, 28474,80 гривень -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором (а.с.5-7).

Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач ОСОБА_2 16.02.2006 року уклали договір іпотеки № DO1FGK01000015. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме, а саме: квартиру загальною площею 65,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 14.02.2006 року. (а.с. 13-15).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»уразі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Частиною 2 ст..25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень»встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження, спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Отже, позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк»підлягають задоволенню.

У відповідності зі ст.88 ЦПК України з відповідача також слід стягнути на користь позивача судовий збір в сумі 1708,50 грн., сплачене за подачу позову, а також витрати за інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 120,00 грн. (а.с.23).

Керуючись ст.526, 589, 590, 625, 1054, 1050 ЦК України, ст.5, 10, 11, 88, 174, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного Товариства Комерційного Банку «Приватбанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO1FGK01000015 від 15.02.2006 року в розмірі 170880,11 гривень:

Звернути стягнення на предмет іпотеки -квартиру, загальною площею 65,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № DO1FGK01000015 від 16.02.2006 р.) Публічним Акціонерним Товариством Комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк»на р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, судові витрати, понесені позивачем -державне мито 1708,50 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення -120,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: