Рішення № 23731424, 26.04.2012, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 2011/7081/12

2-О/2011/204/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2012 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого -судді - ГРИГОР'ЄВА А.О.

при секретарі - ВИСТАВНОЙ А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за заявою Клочко Олександра Миколайовича, зацікавлені особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій», Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»про встановлення факту, що має юридичне значення,

Установив:

Клочко О.М. звернувся до суду із заявою, у якій просить встановити факт права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»(61102, м. Харків, вул. Достоєвського, 1, код ЄДРПОУ 31437310) на об'єкти нерухомого майно, а саме на нежитлові будівлі: літ. Ц-1, загальною площею 573,5 м. кв., літ. С-1, загальною площею 367,5 м. кв., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 м. кв., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 м. кв., літ. И-1, загальною площею 65,3 м. кв., літ. Р-1, загальною площею 84,0 м. кв., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 м. кв., літ. П-3, загальною площею 962,7 м. кв., літ. Т-1, загальною площею 19,7 м. кв., літ. У-2, загальною площею 21,4 м. кв., літ. З-3, загальною площею 283,6 м. кв., літ. Б-2 загальною площею 2473,2 м. кв., літ. К-1 загальною площею 281,4 м. кв., літ. Л-1 загальною площею 345,6 м. кв., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 м. кв., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 м. кв., літ. В-2 загальною площею 1329,8 м. кв., літ. Г-1 загальною площею 265,8 м. кв., літ. Д-1 загальною площею 876,9 м. кв., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 м. кв., літ. М-1 загальною площею 229,8 м. кв., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Достоєвського, 1.

.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 17 січня 2012 року Господарським судом Харківської області було визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»(код ЄДРПОУ 31437310) та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ліквідатором призначено арбітражного керуючого Клочко Олександра Миколайовича (ліцензія НОМЕР_1 від 27.02.2010 р.).

В процесі проведення інвентаризації майна, ліквідатором, зокрема, було виявлено факт відсутності у господарсько-фінансової документації Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»оригіналів вказаних нижче правовстановлюючих документів (договору купівлі-продажу №2 від 04.09.2001 р., договору купівлі-продажу №3 від 27.08.2001 р., свідоцтва про право власності від 12.03.2002 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради).

04.09.2001 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»на підставі договору купівлі-продажу №2 набуло право власності на нежитлові будівлі, а саме: літ. Ц-1, загальною площею 573,5 м. кв., літ. С-1, загальною площею 367,5 м. кв., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 м. кв., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 м. кв., літ. И-1, загальною площею 65,3 м. кв., літ. Р-1, загальною площею 84,0 м. кв., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 м. кв., літ. П-3, загальною площею 962,7 м. кв., літ. Т-1, загальною площею 19,7 м. кв., літ. У-2, загальною площею 21,4 м. кв., літ. З-3, загальною площею 283,6 м. кв.

Також, 27.08.2001 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»на підставі договору купівлі-продажу № 3 набуло право власності на нежитлові будівлі а саме: літ. Б-2 загальною площею 2473,2 м. кв., літ. К-1 загальною площею 281,4 м. кв., літ. Л-1 загальною площею 345,6 м. кв., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 м. кв., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 м. кв.

Крім того, Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»на підставі свідоцтва про право власності від 12.03.2002 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради належать нежитлові будівлі, а саме: літ. В-2 загальною площею 1329,8 м. кв., літ. Г-1 загальною площею 265,8 м. кв., літ. Д-1 загальною площею 876,9 м. кв., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 м. кв., літ. М-1 загальною площею 229,8 м. кв.,

Оскільки договори купівлі-продажу не оформлювались в нотаріальній формі, поновити зазначені документи шляхом отримання дублікатів не є можливим.

В той же час відсутність правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомості перешкоджає ліквідаційної процедурі, що здійснюється заявником на підставі постанови господарського суду у справі про банкрутство, формуванню ліквідаційної маси, подальшої реалізацією майна і розрахунків з кредиторами.

У судовому засіданні представник заявника Мілований С.Б., який є також представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій» заяву підтримав та просив її задовольнити.

Представник зацікавленої особи Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»Фатій Н.І. у судовому засіданні проти задоволення заяви Клочко О.М. не заперечувала.

Суд, вислухавши представника заявника Мілованого С.Б., який є також представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій», представника зацікавленої особи Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»Фатій Н.І., дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

17 січня 2012 року Господарським судом Харківської області було визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»(код ЄДРПОУ 31437310) та відкрито ліквідаційну процедуру (а.с.5-8).

Ліквідатором призначено арбітражного керуючого Клочко Олександра Миколайовича (ліцензія НОМЕР_1 від 27.02.2010р.).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення визнаних судом вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», «з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, керівник банкрута звільняється з роботи у зв'язку з банкрутством підприємства, про що робиться запис у його трудовій книжці, а також припиняються повноваження власника (власників) майна банкрута, якщо цього не було зроблено раніше».

Згідно ч. 1 ст. 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»,

З дня свого призначення ліквідатор, зокрема, здійснює такі повноваження:

- приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження;

- виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута;

- здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством;

- виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута;

- реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом;

- здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

В процесі проведення інвентаризації майна, ліквідатором, було виявлено факт відсутності у господарсько-фінансової документації Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»оригіналів правовстановлюючих документів - договору купівлі-продажу № 2 від 04.09.2001 року, договору купівлі-продажу № 3 від 27.08.2001 року, свідоцтва про право власності від 12.03.2002 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради.

04.09.2001 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»на підставі договору купівлі-продажу № 2 набуло право власності на нежитлові будівлі, а саме: літ. Ц-1, загальною площею 573,5 м. кв., літ. С-1, загальною площею 367,5 м. кв., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 м. кв., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 м. кв., літ. И-1, загальною площею 65,3 м. кв., літ. Р-1, загальною площею 84,0 м. кв., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 м. кв., літ. П-3, загальною площею 962,7 м. кв., літ. Т-1, загальною площею 19,7 м. кв., літ. У-2, загальною площею 21,4 м. кв., літ. З-3, загальною площею 283,6 м. кв. (а.с.9-13)

Також, 27.08.2001 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»на підставі договору купівлі-продажу № 3 набуло право власності на нежитлові будівлі а саме: літ. Б-2 загальною площею 2473,2 м. кв., літ. К-1 загальною площею 281,4 м. кв., літ. Л-1 загальною площею 345,6 м. кв., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 м. кв., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 м. кв. (а.с.14-18).

Крім того, Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»на підставі свідоцтва про право власності від 12.03.2002 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради належать нежитлові будівлі, а саме: літ. В-2 загальною площею 1329,8 м. кв., літ. Г-1 загальною площею 265,8 м. кв., літ. Д-1 загальною площею 876,9 м. кв., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 м. кв., літ. М-1 загальною площею 229,8 м. кв. (а.с.19-20)

Оскільки договори купівлі-продажу не оформлювались в нотаріальній формі (на момент їх укладення, нотаріальна форма для даної категорії договорів діючим на той час законодавством не передбачалась), поновити зазначені документи шляхом отримання дублікатів не є можливим.

В той же час відсутність правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомості перешкоджає ліквідаційної процедурі, що здійснюється заявником на підставі постанови господарського суду у справі про банкрутство, формуванню ліквідаційної маси, подальшої реалізації майна і розрахунків з кредиторами.

Відповідно до ст. 234 ЦПК України - окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: встановлення фактів, що мають юридичне значення;

Відповідно до ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви Клочко О.М. про встановлення факту, що має юридичне значення.

Керуючись ст.ст. 10,11,248,249,256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву Клочко Олександра Миколайовича задовольнити.

Встановити факт права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Завод залізобетонних конструкцій»(61102, м. Харків, вул. Достоєвського, 1, код ЄДРПОУ 31437310) на об'єкти нерухомого майно, а саме на нежитлові будівлі: літ. Ц-1, загальною площею 573,5 м. кв., літ. С-1, загальною площею 367,5 м. кв., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 м. кв., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 м. кв., літ. И-1, загальною площею 65,3 м. кв., літ. Р-1, загальною площею 84,0 м. кв., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 м. кв., літ. П-3, загальною площею 962,7 м. кв., літ. Т-1, загальною площею 19,7 м. кв., літ. У-2, загальною площею 21,4 м. кв., літ. З-3, загальною площею 283,6 м. кв., літ. Б-2 загальною площею 2473,2 м. кв., літ. К-1 загальною площею 281,4 м. кв., літ. Л-1 загальною площею 345,6 м. кв., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 м. кв., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 м. кв., літ. В-2 загальною площею 1329,8 м. кв., літ. Г-1 загальною площею 265,8 м. кв., літ. Д-1 загальною площею 876,9 м. кв., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 м. кв., літ. М-1 загальною площею 229,8 м. кв., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Достоєвського, 1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СУДДЯ: