Рішення № 23717141, 17.04.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" квітня 2012 р. Справа № 5023/1716/12

вх. № 1716/12

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. від 12.04.2012 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод залізобетоних конструкцій", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод залізобетонних конструкцій" звернулося до господарського суду з позовною заявою до Харківської міської ради в якій просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Завод залізобетонних конструкцій" право власності на нерухоме майно, а саме на нежитлові будівлі: літ. Ц-1, загальною площею 573,5 кв.м., літ. С-1, загальною площею 367,5 кв.м., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 кв.м., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 кв.м., літ. И-1, загальною площею 65,3 кв.м., літ. Р-1, загальною площею 84,0 кв.м., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 кв.м., літ. П-3, загальною площею 962,7 кв.м., літ. Т-1, загальною площею 19,7 кв.м., літ. У-2, загальною площею 21,4 кв.м., літ. З-3, загальною площею 283,6 кв.м., літ. Б-2 загальною площею 2473,2 кв.м., літ. К-1 загальною площею 281,4 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 345,6 кв.м., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 кв.м., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 кв.м., літ. В-2 загальною площею 1329,8 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 265,8 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 876,9 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 кв.м., літ. М-1 загальною площею 229,8 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Достоєвського, 1.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11 квітня 2012 року (суддя Потапенко В.І.) було порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 17 квітня 2012 року на 10 годин 40 хвилин.

Розпорядженням № 285 від 13 квітня 2012 року відповідно до пункту 3.1.13 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у зв*язку з відрядженням судді Потапенко В.І. було призначено повторний автоматичний розподіл справи № 5023/1716/12.

Згідно витягу від 13 квітня 2012 року автоматизованою системою документообігу господарського суду Харківської області справу № 5023/1716/12 було призначено для розгляду судді Хотенець П.В.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, у наданому відзиві на позовну заяву просить розглядати справу за наявними матеріалами та без участі представника Харківської міської ради.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, судом встановлене наступне.

Позивач на підставі договору купівлі-продажу №2 від 04 вересня 2001 року набув право власності на нежитлові будівлі літ. Ц-1, загальною площею 573,5 кв.м., літ. С-1, загальною площею 367,5 кв.м., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 кв.м., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 кв.м., літ. И-1, загальною площею 65,3 кв.м., літ. Р-1, загальною площею 84,0 кв.м., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 кв.м., літ. П-3, загальною площею 962,7 кв.м., літ. Т-1, загальною площею 19,7 кв.м., літ. У-2, загальною площею 21,4 кв.м., літ. З-3, загальною площею 283,6 кв.м.; на підставі договору купівлі-продажу № 3 від 27 серпня 2001 року набув право власності на нежитлові будівлі літ. Б-2 загальною площею 2473,2 кв.м., літ. К-1 загальною площею 281,4 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 345,6 кв.м., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 кв.м., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 кв.м., на підставі свідоцтва про право власності від 12 березня 2002 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради позивачу належать нежитлові будівлі, а саме: літ. В-2 загальною площею 1329,8 кв.м.., літ. Г-1 загальною площею 265,8 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 876,9 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 кв.м., літ. М-1 загальною площею 229,8 кв.м.

Право власності позивача на вищевказані нежитлові будівлі також підтверджується витягами з державного реєстру прав власності на нерухоме майно виданими Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 03 січня 2012 року за №32758893, від 03 січня 2012 року за №32758972, від 23 січня 2012 року за №32938345,

Постановою Господарського суду Харківської області від 17 січня 2012 року у справі №5023/3887/11 позивача було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Клочко Олександра Миколайовича, зобов'язано ліквідатора виконати дії передбачені статтями 25-34 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", та в строк до 17 липня 2012 року виконати ліквідаційну процедуру.

Згідно частини 1 статті 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня свого призначення ліквідатор, здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом".

Відповідно до статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку. Речі, визначені родовими ознаками, що належать банкруту на праві володіння або користування, включаються до складу ліквідаційної маси. Майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Згідно частини 1 статті 30 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

В процесі проведення інвентаризації майна позивача ліквідатором у справі про банкрутство були виявлені та включені до складу ліквідаційної маси банкрута нежитлові будівлі: літ. Ц-1, загальною площею 573,5 кв.м., літ. С-1, загальною площею 367,5 кв.м., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 кв.м., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 кв.м., літ. И-1, загальною площею 65,3 кв.м., літ. Р-1, загальною площею 84,0 кв.м., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 кв.м., літ. П-3, загальною площею 962,7 кв.м., літ. Т-1, загальною площею 19,7 кв.м., літ. У-2, загальною площею 21,4 кв.м., літ. З-3, загальною площею 283,6 кв.м., літ. Б-2 загальною площею 2473,2 кв.м., літ. К-1 загальною площею 281,4 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 345,6 кв.м., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 кв.м., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 кв.м., літ. В-2 загальною площею 1329,8 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 265,8 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 876,9 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 кв.м., літ. М-1 загальною площею 229,8 кв.м., що підтверджується інвентаризаційним описом та актом включення майна до складу ліквідаційної маси, однак оригінали документів що посвідчують право власності за банкрутом на ці нежитлові будівлі, а саме договір купівлі-продажу №2 від 04 вересня 2001 року, договір купівлі-продажу №3 від 27 серпня 2001 року, свідоцтво про право власності від 12 березня 2002 року, видане Виконавчим комітетом Харківської міської ради виявлено не було.

Ліквідатор звертався з листом до керівника позивача з вимогою від 08 лютого 2012 року надати документи щодо фінансово-господарської діяльності позивача, у тому числі документи що посвідчують право власності за банкрутом на належні йому нежитлові будівлі, однак цей лист було залишено без відповіді.

Договір купівлі-продажу №2 від 04 вересня 2001 року та договір купівлі-продажу №3 від 27 серпня 2001 року укладені в письмовій формі без нотаріального посвідчення, оскільки на момент їх укладення нотаріальне посвідчення цих договорів не було обов'язковим, і тому поновити ці документи шляхом отримання їх дублікатів не передбачається можливим.

Враховуючи, що постановою господарського суду Харківської області від 17 січня 2012 року у справі №5023/3887/11 ліквідатора в строк до 17 липня 2012 року, зобов'язано виконати ліквідаційну процедуру, у тому числі продати усе належне позивачу майно, а це не можливо без документів що посвідчують право позивача власності на нього, то звернення ліквідатора до суду з цим позовом є належним способом захисту його прав та інтересів.

Відповідно до частини 1 статті 41 Конституції України та частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що визнання за позивачем права власності на належні йому та зареєстровані за ним у Комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" та Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно вищевказані нежитлові будівлі за позовом ліквідатора у якого втрачені (відсутні) документи, які засвідчують його право власності, не порушує інтереси інших осіб, зокрема кредиторів позивача у тому числі вимоги яких забезпечені заставою цього майна, оскільки таке майно на підставі статтей 25, 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" реалізовується для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом, а майно, що є предметом застави використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 363, 392, 386, 391, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на нерухоме майно, а саме на нежитлові будівлі: літ. Ц-1, загальною площею 573,5 кв.м., літ. С-1, загальною площею 367,5 кв.м.., літ. Ф-2, загальною площею 1119,7 кв.м., літ. Н-2, загальною площею 7223,6 кв.м., літ. И-1, загальною площею 65,3 кв.м., літ. Р-1, загальною площею 84,0 кв.м., літ. Щ-1, загальною площею 53,2 кв.м., літ. П-3, загальною площею 962,7 кв.м, літ. Т-1, загальною площею 19,7 кв.м., літ. У-2, загальною площею 21,4 кв.м., літ. З-3, загальною площею 283,6 кв.м., літ. Б-2 загальною площею 2473,2 кв.м., літ. К-1 загальною площею 281,4 кв.м., літ. Л-1 загальною площею 345,6 кв.м., літ. Ж-3 загальною площею 1019,7 кв.м., літ. Ч-1 загальною площею 266,6 кв.м., літ. В-2 загальною площею 1329,8 кв.м., літ. Г-1 загальною площею 265,8 кв.м., літ. Д-1 загальною площею 876,9 кв.м., літ. Е-1 загальною площею 1192,0 кв.м., літ. М-1 загальною площею 229,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Достоєвського, 1 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Завод залізобетонних конструкцій" (61102, м. Харків, вул. Достоєвського, 1, код ЄДРПОУ 31437310).

Повний текст рішення підписаний 17.04.2012 року

Суддя Хотенець П.В.