Рішення № 23695757, 03.04.2012, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2608/800/12

пр. № 2/2608/2473/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2012 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

Головуючого судді Лук'яненко Л.М.

При секретарі Гаман А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Святошинського районного суду м. Києва перебуває вищевказана цивільна справа. Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що відповідно до укладеного договору між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк", яке змінило своє найменування на Публічне акціонерне товариства «Сведбанк»та ОСОБА_2 21 серпня 2008 року укладено кредитний договір №2615/0808/88-032, у відповідності з умовами якого, останній отримав кредит у розмірі 65000,00 доларів США (шістдесят п'ять тисяч доларів США 00 центів) на строк з 21 серпня 2008 року по 21 серпня 2018 року, зі сплатою 12,5 (дванадцять цілих п'ять десятих) % річних за весь строк фактичного користування кредитом. У відповідності до п. 1.2 Кредитного договору, кредит надано позивачем у готівковій формі через касу позивача на підставі заяви відповідача. Кредитні кошти відповідно до п. 1.2 Кредитного договору надані відповідачу на підставі його заяви та призначені на споживчі цілі (п.1.4 Кредитного договору). Відповідно до п. 3.1 Кредитного договору Відповідач здійснює погашення заборгованості за кредитом, шляхом внесення коштів на позичковий рахунок № 22037029479201 щомісяця, через касу позивача згідно Додатку № 1, що є невід'ємною частиною даного Кредитного договору. Відповідно п. 3.3 Кредитного договору проценти за користування кредитом підлягають Відповідачем через касу банку на рахунок нарахованих процентів №22081029479202 щомісяця в період з 01 по 10 число включно за попередній календарний місяць, проценти нараховані за останній календарний місяць фактичного користування кредитом, сплачується позичальником одночасно з погашенням кредиту Відповідно до 2.1. забезпеченням виконання зобов'язання по погашенню заборгованості за кредитом, сплаті процентів за користування кредитом, пені за несвоєчасну сплату процентів і несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом, відшкодування збитків у зв'язку з порушенням умов даного договору та інших витрат Банку, пов'язаних з одержанням виконання, виступає іпотека: двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою. Київ, АДРЕСА_1. Відповідно до п.2.2 умови передачі майна в іпотеку, звернення стягнення на предмет іпотеки регулюються чинним законодавством і іпотечним договором, що був укладений між позивачем і ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Вказаний предмет іпотеки передано відповідачем в іпотеку позивачу відповідно до іпотечного договору №2615/0808/88-032-Z-32 від 21 серпня 2008 року який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5. П.10.3 Договору іпотеки у разі невиконання позичальником умов основного зобов'язання та /або Іпотекодавцями умов Договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити за рахунок його вартості свої вимоги у повному обсязі, включаючи суму кредиту та будь-яке збільшення цієї суми відповідно до умов Основного зобов'язання, проценти за користування кредитом, пеню та інші платежі та санкції, що передбачені та/або випливають з Основного зобов'язання. П.11 Договору іпотеки передбачає, що Іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі, якщо на день, визначений Основним зобов'язанням, позичальник не поверне Іпотекодержателю суму кредиту та/або проценти за користування кредитом та /або санкції та платежі, що передбачені та/або випливають з Основного зобов'язання. Також, Кредитним договором передбачено відповідальність за порушення його умов. Згідно п. 8.1. Кредитного договору, за порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати процентів за користування кредитом позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості. Кількість днів у році приймається - 360 (триста шістдесят). Станом на 28.11.2011 року заборгованість відповідача за Кредитним договором становить 85508,99 доларів США (вісімдесят п'ять тисяч п'ятсот вісім доларів США 99 цент) що в еквіваленті по курсу НБУ на дату розрахунку становить 683191,18 (шістсот тридцять вісім тисяч сто дев'яносто одна гривня 18 копійок) та 45422,08 грн. (сорок п'ять тисяч чотириста двадцять дві гривні 08 копійок), а саме: заборгованість по кредиту в сумі 64429 доларів США (шістдесят чотири тисячі чотириста двадцять дев'ять доларів США 00 центів) що в еквіваленті по курсу НБУ на дату подання позову до суду становить 514768 (п'ятсот чотирнадцять тисяч сімсот шістдесят вісім ) гривень 38 копійок; заборгованість по процентам в сумі 21079,99 доларів США (двадцять одна тисяча сімдесят дев'ять доларів США 99 центів) що в еквіваленті по курсу НБУ на дату подання позову до суду становить 168422 (сто шістдесят вісім тисяч чотириста двадцять дві) гривні 80 копійок; пеня за несвоєчасне погашення кредиту та за несвоєчасну сплату процентів в сумі -5422, 26 грн. (сорок п'ять тисяч чотириста двадцять дві гривні 26 копійок), що разом становить 728613 (сімсот двадцять вісім тисяч шістсот тринадцять) гривень 26 копійки.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, проти постановлення заочного рішення не заперечують.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили, з клопотаннями про відкладення розгляду справи до суду не зверталися, тому, суд за згодою представника позивача, ухвалив проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, покази свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідно до укладеного договору між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк", яке змінило своє найменування на Публічне акціонерне товариства «Сведбанк»та ОСОБА_2 21 серпня 2008 року укладено кредитний договір №2615/0808/88-032, у відповідності з умовами якого, останній отримав кредит у розмірі 65000,00 доларів США (шістдесят п'ять тисяч доларів США 00 центів) на строк з 21 серпня 2008 року по 21 серпня 2018 року, зі сплатою 12,5 (дванадцять цілих п'ять десятих) % річних за весь строк фактичного користування кредитом. (а.с. 7-11) У відповідності до п. 1.2 Кредитного договору, кредит надано позивачем у готівковій формі через касу позивача на підставі заяви відповідача. (а.с. 6) Кредитні кошти відповідно до п. 1.2 Кредитного договору надані відповідачу на підставі його заяви та призначені на споживчі цілі (п.1.4 Кредитного договору). Відповідно до п. 3.1 Кредитного договору Відповідач здійснює погашення заборгованості за кредитом, шляхом внесення коштів на позичковий рахунок № 22037029479201 щомісяця, через касу позивача згідно Додатку № 1, що є невід'ємною частиною даного Кредитного договору. Відповідно п. 3.3 Кредитного договору проценти за користування кредитом підлягають Відповідачем через касу банку на рахунок нарахованих процентів №22081029479202 щомісяця в період з 01 по 10 число включно за попередній календарний місяць, проценти нараховані за останній календарний місяць фактичного користування кредитом, сплачується позичальником одночасно з погашенням кредиту Відповідно до 2.1. забезпеченням виконання зобов'язання по погашенню заборгованості за кредитом, сплаті процентів за користування кредитом, пені за несвоєчасну сплату процентів і несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом, відшкодування збитків у зв'язку з порушенням умов даного договору та інших витрат Банку, пов'язаних з одержанням виконання, виступає іпотека: двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою. Київ, АДРЕСА_1. Відповідно до п.2.2 умови передачі майна в іпотеку, звернення стягнення на предмет іпотеки регулюються чинним законодавством і іпотечним договором, що був укладений між позивачем і ОСОБА_1 та ОСОБА_4. Вказаний предмет іпотеки передано відповідачем в іпотеку позивачу відповідно до іпотечного договору №2615/0808/88-032-Z-32 від 21 серпня 2008 року який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5. (14-16) П.10.3 Договору іпотеки у разі невиконання позичальником умов основного зобов'язання та /або Іпотекодавцями умов Договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити за рахунок його вартості свої вимоги у повному обсязі, включаючи суму кредиту та будь-яке збільшення цієї суми відповідно до умов Основного зобов'язання, проценти за користування кредитом, пеню та інші платежі та санкції, що передбачені та/або випливають з Основного зобов'язання. П.11 Договору іпотеки передбачає, що Іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі, якщо на день, визначений Основним зобов'язанням, позичальник не поверне Іпотекодержателю суму кредиту та/або проценти за користування кредитом та /або санкції та платежі, що передбачені та/або випливають з Основного зобов'язання. Також, Кредитним договором передбачено відповідальність за порушення його умов. Згідно п. 8.1. Кредитного договору, за порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати процентів за користування кредитом позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості. Кількість днів у році приймається - 360 (триста шістдесят). Станом на 28.11.2011 року заборгованість відповідача за Кредитним договором становить 85508,99 доларів США (вісімдесят п'ять тисяч п'ятсот вісім доларів США 99 цент) що в еквіваленті по курсу НБУ на дату розрахунку становить 683191,18 (шістсот тридцять вісім тисяч сто дев'яносто одна гривня 18 копійок) та 45422,08 грн. (сорок п'ять тисяч чотириста двадцять дві гривні 08 копійок), а саме: заборгованість по кредиту в сумі 64429 доларів США (шістдесят чотири тисячі чотириста двадцять дев'ять доларів США 00 центів) що в еквіваленті по курсу НБУ на дату подання позову до суду становить 514768 (п'ятсот чотирнадцять тисяч сімсот шістдесят вісім ) гривень 38 копійок; заборгованість по процентам в сумі 21079,99 доларів США (двадцять одна тисяча сімдесят дев'ять доларів США 99 центів) що в еквіваленті по курсу НБУ на дату подання позову до суду становить 168422 (сто шістдесят вісім тисяч чотириста двадцять дві) гривні 80 копійок; пеня за несвоєчасне погашення кредиту та за несвоєчасну сплату процентів в сумі -5422, 26 грн. (сорок п'ять тисяч чотириста двадцять дві гривні 26 копійок), що разом становить 728613 (сімсот двадцять вісім тисяч шістсот тринадцять) гривень 26 копійки. (а.с. 21) Відповідно свідоцтва про шлюб виданого 25 червня 2010 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 уклали шлюб, про що зроблено відповідний актовий запис № 660 в Відділі реєстрації актів цивільного стану Святошинського районного управління юстиції у м. Києві, прізвище після реєстрації шлюбу дружина змінила на ОСОБА_4. (а.с. 42)

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6, показав, що дійсно брав гроші у кредит у сумі 65000,00 доларів США (шістдесят п'ять тисяч доларів США 00 центів) на строк з 21 серпня 2008 року по 21 серпня 2018 року, зі сплатою 12,5 (дванадцять цілих п'ять десятих) % річних за весь строк користування кредитом, не повернув через матеріальні проблеми, обіцяв сплачувати заборгованість по кредиту. Дійсно ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в забезпеченням виконання зобов'язання уклали договір іпотеки на двокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою. Київ, АДРЕСА_1. 25 червня 2010 року він та ОСОБА_4 уклали шлюб, прізвище після реєстрації шлюбу дружина змінила на ОСОБА_4.

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем порушувався графік внесення платежів, що встановлений умовами Кредитного договору, в результаті чого утворилась заборгованість.

Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч. 2 ст. 615 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Відповідно до змісту ст.ст. 610, 612 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ч. 2 п. 3 ст. 592 ЦК України заставодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет застави в інших випадках, встановлених договором.

Відповідно до ст. 19 Закону України „Про заставу" за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Відповідно до частин 1, 6 ст. 20 Закону України „Про заставу" заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконане, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, суд приходить до висновку, що вимога про звернення стягнення на предмет застави -квартиру, підлягає задоволенню.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів судові збір в розмірі 2 823,00 гривень.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 530, 572, 589, 590, 591, 592, 611, 614, 615, 625, 629, 1048, 1050, 1054 ЦК України, Законом України „Про заставу", Законом України „Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ( ІНФОРМАЦІЯ_2, ПІК НОМЕР_1, проживає: Київ, АДРЕСА_1) та ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ПІК НОМЕР_2, проживає: Київ, АДРЕСА_1) заборгованість за кредитним договором №2615/0808/88-032 від 21 серпня 2008 року - 728 613, 26 гривень та судовий збір у розмірі 2 823,00 гривень, а всього 731 436 (сімсот тридцять одна тисяча чотириста тридцять шість) гривень 26 копійок, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: двокімнатна квартира, загальною площею 46.30 кв.м., жилою -27.70 кв.м., що знаходиться за адресою. Київ, АДРЕСА_1, що належить на праві власності відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Святошинського районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення, а сторонами, які не були присутні при проголошенні рішення суду - протягом десяти днів з дня отримання його копії до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва.

Суддя