Рішення № 23682585, 26.04.2012, Миколаївський районний суд Одеської області

< третя особа > < Суд-місто >< Суд-вул >< Суд-буд. >

Справа № 2-153/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2012 року. Миколаївський районний суд Одеської області.

В складі головуючого - судді Парія І.О.

за участю секретаря Товт Т.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Земля»с. Андрієво - Іванівка, Миколаївського району Одеської області (код за ЄДРПОУ 30605763) про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на нежитлові будівлі.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Приватного підприємства «Земля»про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на нежитлові будівлі.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в її відсутність (а.с.10).

Відповідач у судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява, в якій він просить справу розглянути в його відсутність, визнаючи позов (а.с.11).

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених ст.220, 392, 655 ЦК України.

У судовому засіданні встановлено, що 16 червня 2011 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі продажу належних відповідачу нежитлових будівель телятника, вагової і зерноскладу, що позначені на плані літ. Д- будівля телятника, Е- вагова, Є -зерносклад, які належали відповідачу, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за який позивачка заплатила відповідачу гроші у сумі 64 000 (шістдесят чотири тисячі), що підтверджується накладною №7(а.с.8).

Проте договір купівлі-продажу нежилого приміщення нотаріально позивачка оформити не має змоги так як відповідач ухиляється, з різних причин, від явки до нотаріальної контори.

З таких підстав суд вважає, що договір купівлі - продажу нежилих будівель слід вважати таким, що відбувся та є дійсним.

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 334 ч.3 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, непосвідченого нотаріально, дійсним.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі наведеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд -

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Земля»с. Андрієво -Іванівка, Миколаївського району Одеської області (код за ЄДРПОУ 30605763) про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежиле приміщення - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель телятника, вагової і зерноскладу, що позначені на плані літ.: Д- будівля телятника, Е- вагова, Є -зерносклад, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 який укладено 16 червня 2011 року між ОСОБА_1 та відповідачем Приватним підприємством «Земля»с. Андрієво -Іванівка, Миколаївського району Одеської області (код за ЄДРПОУ 30605763).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі телятника, вагової і зерноскладу, що позначені на плані літ.: Д- будівлю телятника, Е- вагова, Є -зерносклад, які розташовані за адресою: вул. Зарічна, буд. б/н, в с. Добриднівка, Миколаївського району Одеської області

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Миколаївський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: