Рішення № 23656602, 19.04.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.04.12 Справа № 5021/357/12.

за позовом: Управління майна комунальної власності Сумської міської ради

до відповідача: Сумської обласної організації Всеукраїнське об'єднання «Батьківщина»

про стягнення 20 401 грн. 94 коп.

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №09-5/01-29 від 16.02.2012р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача заборгованість на загальну суму 20 401 грн. 94 коп., в тому числі 20 327 грн. 03 коп. основного боргу по орендній платі та 74 грн. 91 коп. пені за договором оренди нерухомого майна УМКВ-0365 від 26.10.2010 року.

Відповідач у судове засідання вдруге не з'явився, відзиву на позовну заяву не подав.

Беручи до уваги, що місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи-підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (стаття 17 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців»), відповідач належним чином повідомлений про час і місце слухання справи, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

10.04.2012 року через канцелярію суду від позивача надійшли додаткові матеріали, а саме: Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, поштова квитанція з описом вкладення про відправлення відповідачу позовних матеріалів, копія свідоцтва про державну реєстрацію Сумської обласної організації Всеукраїнське об'єднання «Батьківщина».

У судовому засіданні 19.04.2012 р. представник позивача зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, які мають значення для вирішення справи по суті, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

26.10.2010 року між Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та Сумською обласною організацією Всеукраїнське об'єднання «Батьківщина» був укладений договір оренди нерухомого майна УМКВ-0365, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування (в оренду) на умовах, визначених договором, нежитлові приміщення за адресою: м. Суми, вул.. Газети «Правда», 9, площею 147,0 кв.м. з метою розміщення службових приміщень.

Факт передачі приміщень підтверджується актом від 26.10.2010 р., який є додатком № 2 до договору.

Відповідно до п. 4.1 договору орендна плата за об'єкт оренди розраховується на підставі діючої Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна.

Згідно з п. 4.3 орендна плата щомісячно перераховується авансом у розмірі 70% до 15-го числа місяця передуючому звітному, а 30 % орендної плати не пізніше 15-го числа місяця, що слідує за звітним з урахуванням ПДВ.

Згідно з п. 6.2.5 договору орендар зобов'язаний сплачувати оренду плату за об'єкт оренди у розмірі та у термін згідно з цим договором на відповідний рахунок міського бюджету. Самостійно відслідковувати зміни рахунка міського бюджету, на який орендарем спрямовується орендна плата.

Згідно з п. 4.7 орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Як свідчать матеріали справи, 31.01.2011 р. між сторонами було укладено Угоду про дострокове розірвання договору оренди нерухомого майна від 26.10.2010р. № УМКВ-0365. Орендоване приміщення було повернуте позивачу за актом приймання-передачі 31.01.2011р.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач сплачував орендну плату частково, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість, яка згідно з поданим розрахунком становить 20 401 грн. 94 коп., в тому числі 20 327 грн. 03 коп. основного боргу, 74 грн. 91 коп. пені.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно зі ст. 19 цього Закону орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідач не подав доказів сплати заборгованості по орендній платі у розмірі 20 327 грн. 03 коп. та пені у розмірі 74 грн. 91 коп., тому позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом стягнення з відповідача зазначених сум.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 609 грн. 50 коп.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Сумської обласної організації Всеукраїнське об'єднання «Батьківщина» (40030, м. Суми, вул.. Кірова, буд. 27, код 24011118) на користь Управління майна комунальної власності (40000, м. Суми, вул.. Горького, 21, код 33525906) із зарахуванням до міського бюджету (на рахунок 34226999700002, код бюджетної класифікації 22020401 («Плата за оренду майнових комплексів та іншого майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Суми»), отримувач: міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315, банк: ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013) заборгованість по орендній платі у розмірі 20 327 грн. 03 коп. та пеню у розмірі 74 грн. 91 коп.

3. Стягнути з Сумської обласної організації Всеукраїнське об'єднання «Батьківщина» (40030, м. Суми, вул.. Кірова, буд. 27, код 24011118) на користь Управління майна комунальної власності Сумської міської ради (40000, м. Суми, вул.. Горького, 21, код 33525906) судовий збір у розмірі 1 609 грн. 50 коп..

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ (підпис) Б.І.ЛИХОВИД

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене 20.04.2012 р.