Постанова № 23655290, 18.04.2012, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2012 р. Справа № 5021/1418/2011 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Карабаня В.Я. -головуючого, Жаботиної Г.В., Селіваненка В.П.,розглянувши матеріали касаційної

скаргиПутивльської міської ради Сумської області напостанову Харківського апеляційного господарського суду від 17.11.2011р. у справігосподарського суду Сумської області №5021/1418/2011за позовомЗаступника прокурора м.Києва в інтересах держави в особі Міністерства надзвичайних ситуацій України Державного підприємства "Управління капітального будівництва" доПутивльської міської ради Сумської області Товариства з обмеженою відповідальністю "Північспецбудмонтаж" Товариства з обмеженою відповідальністю "Алігор ЛТД"про визнання недійсним рішення ради та визнання права державної власності на окремі квартириза участі представників сторін:

від прокуратури -Ступак Д.В.;

від позивача -Лябах О.О.;

від відповідача 1 -Джеп Г.В.;

від інших осіб -не з'явилися.

У С Т А Н О В И В:

10.08.2011р. рішенням господарського суду Сумської області (судді: Зайцева І.В. -головуючий, Сопяненко О.Ю., Левченко П.І.), залишеним без змін 17.11.2011р. постановою Харківського апеляційного господарського суду (судді: Шепітько І.І. - головуючий, Камишева Л.М., Терещенко О.І.) позов задоволено повністю. Визнано недійсним рішення Путивльської міської ради від 26.12.2008р. "Про визнання права власності на квартири у 75-ти квартирному житловому будинку по вул. Ковпака, 7, у м.Путивль". Визнано право державної власності за Міністерством надзвичайних ситуацій України на квартири №№ 1-60, 62, 65, 70, 72, 75 у будинку №7 по вул. Ковпака у м.Путивль Сумської області, загальною площею 3997,19м2. Визнано право державної власності за Державним підприємством "Управління капітального будівництва" на квартири №№ 61, 64, 66, 67, 69, 71, 73, 74 у будинку № 7 по вул. Ковпака у м. Путивль Сумської області, загальною площею 505,04м2.

У касаційній скарзі Путивльська міська рада Сумської області просили скасувати рішення попередніх судових інстанцій, а справу направити для нового розгляду, мотивуючи незаконним позбавленням належного їй майна. Заявник зазначав, що судом неправомірно визнано за Міністерством надзвичайних ситуацій України право власності на 65 квартир загальною площею 3 997,19кв.м., в той час коли останні за відповідним договором мали отримати 65 квартир площею 3 887,19кв.м. Не погоджувалися і з визнанням за Державним підприємством "Управління капітального будівництва" права власності на вісім квартир у будинку по вул.Ковпака, 7, за якими вважали мало бути зареєстровано лише п'ять квартир загальною площею 505,04м2.

Проаналізувавши касаційну скаргу на предмет її обґрунтованості у сукупності з іншими матеріалами справи, колегія суддів приходить до висновку про часткове задоволення вимог скарги в частині визначення загальної площі 65- ти квартир, право власності на які визнано за Міністерством надзвичайних ситуацій України, яка помилково була зазначена судом 3 997,19кв.м. замість 3 887,19кв.м., що не може бути підставою для скасування в цілому законного рішення, тому його резолютивна частина в цій частині підлягає зміні. В решті вимоги скарги міськради касаційна інстанція вважає безпідставними, які не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічні положення містить і ст.526 Цивільного кодексу України.

Судами обох інстанцій установлено, що не заперечувалось відповідачем, Міністерство України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи на виконання укладеного 28.09.2007р. з ТОВ "Північспецбудмонтаж" договору про пайову участь у будівництві № 21-5/129 перерахували останнім грошові кошти в сумі 12 928 797,27грн. -вартості 65 квартир, загальною площею 3887,19м2, розташовані в будинку № 7 по вул.Ковпака у м. Путивль, які в порушення умов зазначеного договору не були їм передані товариством.

Рішенням господарського суду м. Києва від 02.02.2009р. у справі № 8/368, яке набрало законної сили, зобов'язано ТОВ "Північспецбудмонтаж" виконати умови договору № 21-5/129 від 28.09.2007р. шляхом передачі 65 квартир загальною площею 3 887,19м2 у м.Путивль Міністерству України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи.

Також, 17.10.2007р. між ТОВ "Північспецбудмонтаж" та Державним підприємством "Управління капітального будівництва" укладено договір про пайову участь у будівництві житла в м. Путивль Сумської області по вулиці Ковпака,7, на виконання умов якого управління перерахували товариству кошти в сумі 1 679 763,04грн. Проте, останній свої договірні зобов'язання не виконав, після завершення будівництва не передав документи для оформлення права власності на вісім квартир, а саме №№ 61, 64, 66, 67, 69, 71, 73, 74, загальною площею 505,04 м2., перелік яких та загальна площа було погоджено сторонами у додатку № 1 до договору 17.10.2007р. Зважаючи на що, судами мотивовано визнано безпідставними та відхилено доводи відповідача щодо наявності у Державного підприємства "Управління капітального будівництва" права лише на п'ять квартир.

Виходячи з викладеного, попередніми судовими інстанціями правомірно визнано недійсним рішення Путивльської міської ради від 26.12.2008р. "Про визнання права власності на квартири у 75-ти квартирному житловому будинку по вул. Ковпака, 7, у м.Путивль" за ТОВ "Північспецбудмонтаж", ТОВ "Алігор ЛТД", Путивльською міською радою, що і не оскаржується заявником касаційної інстанції та визнано право власності на визначені квартири за позивачами.

Будь-яких інших обґрунтувань, які б спростовували висновки судів, заявником не наведено, у зв'язку з чим колегія суддів не вбачає підстав для скасування оскаржуваних рішень, при ухваленні якої здійснено всебічний, повний та об'єктивний розгляд у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, надано належну правову оцінку всім наявним у матеріалах справи доказам й твердженням сторін, правильно застосовано норми матеріального та процесуального права.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119 -11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Путивльської міської ради Сумської області задоволити частково.

Змінити в резолютивній частині рішення господарського суду Сумської області від 10.08.2011р. загальну площу квартир №№ 1-60, 62, 65, 70, 72, 75 у будинку №7 по вул. Ковпака у м.Путивль Сумської області, на які визнано право державної власності за Міністерством надзвичайних ситуацій України з 3997,19м2 на 3 887,19м2.

В решті постанову Харківського апеляційного господарського суду від 17.11.2011р. та рішення господарського суду Сумської області від 10.08.2011р. у справі №5021/1418/2011 залишити без змін.

Головуючий суддяВ.Я. Карабань СуддяГ.В. Жаботина СуддяВ.П. Селіваненко