Рішення № 23582413, 19.04.2012, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 1109/2018/2012

Номер провадження 2/1109/1729/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2012 року Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

Головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Байрашевій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного товариства Всеукраїнський Акціонерний Банк «ПАТ «ВіЕйБі Банк» до Кіровського відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції, ОСОБА_3, третя особа: ПАТ «Приват Банк» про виключення майна з опису та звільнення з під арешту, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач Публічне акціонерне товариство Всеукраїнський Акціонерний Банк «ПАТ «ВіЕйБі Банк» звернувся до суду з позовом, в якому просив виключити майно, а саме - квартиру, яка розташована в м. Кіровоград за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 з акту опису й арешту від 29.11.2011 р., що складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.; звільнити з-під арешту квартиру, яка розташована в м. Кіровоград за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3, що накладений актом опису й арешту від 29.11.2011 р., який був складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.; зобов'язати відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції вчинити всі необхідні дії для виключення майна, а саме - квартири, яка розташована в м. Кіровоград за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 з акту опису й арешту від 29.11.2011 року, що складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.; зобов'язати відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції вчинити всі необхідні дії для зняття арешту з майна, а саме - квартири, яка розташована в м. Кіровоград за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 що накладений актом опису й арешту від 29.11.2011 року, що складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.; стягнути з відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк» судовий збір в сумі 107, 30 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Посилається на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Кіровського ВДВС Кіровоградського МУЮ в судовому засіданні заперечила щодо задоволення позовних вимог. У задоволенні просила відмовити за безпідставністю. Вважає, що державним виконавцем було правомірно проведено опис та арешт квартири.

Відповідач ОСОБА_3 в суді позов визнав, просив виключити з опису та звільнити з-під арешту його квартиру, який він передав в заставу позивачу з метою забезпечення іпотечного договору від 20.09.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги вважає безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню. Просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до умов кредитного договору № 222/2007/Ж від 20.09.2007 р. Відкрите акціонерне товариство «Всеукраїнський Акціонерний банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський Акціонерний Банк», надав ОСОБА_3 кредит в сумі 217150 грн., з терміном користування кредитними коштами по 20 вересня 2032 року.

Відповідно до п. 1.5. Кредитного договору в якості забезпечення виконання своїх зобов'язань в повному обсязі за кредитним договором позичальник укладає з банком у зазначені строки іпотечний договір - квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки- квартира за адресою: АДРЕСА_1 був внесений до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна (а.с. 44).

Заборгованість ОСОБА_3 перед позивачем за кредитним договором не погашена, і складається із заборгованості за кредитом в розмірі 42711, 92 доларів США, що станом на 15.02.2012 р. по курсу НБУ (1 дол. США становить 7, 9881 грн.) становить 341187, 09 грн., за відсотками в розмірі 17734, 35 доларів США, що станом на 15.02.2012 р. по курсу НБУ становить 141663, 76 грн., за комісіями в розмірі 1417, 79 грн., штраф - 11962, 77 грн. Всього заборгованість складає 496231,41 грн.

29.11.2011 р. державним виконавцем Кіровського відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції при здійсненні виконавчого провадження по примусовому виконанню виконавчого листа Кіровського районного суду м. Кіровограда № 2-383 від 28.09.2011 р. про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» боргу в сумі 280579,85 грн. складено акт опису й арешту квартири, яка розташована в м. Кіровоград за адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності.

У відповідності до ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Згідно статті 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору, реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону, набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки, визнання іпотечного договору недійсним, знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її.

У відповідності до ст. 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору.

Згідно статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 14 Закону «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Відповідно до ст. 54 ЗУ «Про виконавче провадження» звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя. Для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернено у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; коли вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.

Враховуючи те, що право іпотеки у ПАТ «ВіЕйБі Банк» виникло раніше, а саме 20.09.2007 р., а виконавчий лист по іншому стягувачу та постанова про накладення арешту на майно боржника видано пізніше ніж дата укладення договору іпотеки між позивачем та відповідачем ОСОБА_3, суд вважає, що є необхідність виключення з опису та звільнення з-під арешту предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з ОСОБА_3 на користь Публічного Акціонерного товариства Всеукраїнський Акціонерний Банк «ПАТ «ВіЕйБі Банк» 107 грн. 30 коп. понесених судових витрат.

Керуючись ЗУ «Про іпотеку», ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень», ст.ст. 54, 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.10, 60, 88, 209, 212, 214- 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виключити майно, а саме - квартиру, яка розташована в м. Кіровоград за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 з акту опису й арешту від 29.11.2011 р., що складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.

Звільнити з-під арешту квартиру, яка розташована в м. Кіровоград за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3, що накладений актом опису й арешту від 29.11.2011 р., який був складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.

Зобов'язати відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції вчинити всі необхідні дії для виключення майна, а саме - квартири, яка розташована в м. Кіровоград за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 з акту опису й арешту від 29.11.2011 року, що складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.

Зобов'язати відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції вчинити всі необхідні дії для зняття арешту з майна, а саме - квартири, яка розташована в м. Кіровоград за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 що накладений актом опису й арешту від 29.11.2011 року, що складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Лузіян Людмилою Іванівною в межах виконавчого провадження по стягненню заборгованості з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Приват Банк» в сумі 280579, 85 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк» судовий збір в сумі 107, 30 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда Н. Ю. Іванова