Рішення № 23554530, 09.04.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2012 р.Справа № 25/17-4788-2011

За позовом: Заступника прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „ВВЮГ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління капітального будівництва Одеської міської ради

про стягнення 558 992 грн.

Головуючий суддя Малярчук І.А.

Судді Никифорчук М.І.

Меденцев П.А.

В судових засіданнях приймали участь представники:

Від прокурора: Вигнанюк Т.Л., посвідчення №213 від 01.11.2010 р.

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність №03-82вих/д від 16.12.2010 р.; ОСОБА_3, довіреність №03-43/вих/д від 20.10.2011 р.

Від відповідача: ОСОБА_4, довіреність від 16.12.2011 р.; ОСОБА_5, довіреність від 16.12.2011 р.

від третьої особи: ОСОБА_6, довіреність №738/юр від 15.08.2011 р.

В засіданні 09.04.2012 р. приймали участь представники:

Від прокурора: Вигнанюк Т.Л., посвідчення №213 від 01.11.2010 р.

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: ОСОБА_5, довіреність від 16.12.2011 р.

Від третьої особи: ОСОБА_6, довіреність №738/юр від 15.08.2011 р.

Суть спору: про стягнення з ТОВ „ВВЮГ" на користь виконавчого комітету Одеської міської ради (р/р №31417544700007 управління капітального будівництва Одеської міської ради, відкритий в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код 23862106) 558 992 грн. заборгованості.

Ухвалою суду від 06.02.2012 р. за клопотанням позивача від 06.02.2012 р. за вх.№3655/2012 справу №25/17-4788-2011 призначено до колегіального розгляду, у зв'язку з чим згідно розпорядження голови господарського суду Одеської області Волкова Р.В. від 06.02.2012 р. визначено наступний склад колегії для розгляду даної справи: головуючий суддя -МалярчукІ.А., судді -Никифорчук М.І., Меденцев П.А. Ухвалою суду від 06.02.2012р. колегією суддів справу прийнято до провадження.

Позивач заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, подав до суду уточнення позовних вимог від 30.01.2012 р. за вх.№3050/2012 та уточнення позовних вимог від 09.04.2012 р. за вх.№10715/2012, де виклав позовні вимоги у остаточній редакції, яка прийнята судом до розгляду.

Первісні позовні вимоги позивача складали: про стягнення з ТОВ „ВВЮГ" на користь виконавчого комітету Одеської міської ради (р/р 26006211076 у ВАТ „МТБ" м. Іллічівська, МФО 328168, код 04056902) 971 112,15 грн. заборгованості, де 844 992 грн. основної заборгованості, 64 955,47 грн. пені, 41 996,10 грн. індексу інфляції, 19 168,58грн. три проценти річних.

Так, в обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 31.10.2005 р. №747 „Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю „ВВЮГ" на будівництво молодіжно-розважального клубу з магазином за адресою: м. Одеса, Дніпропетровська дорога, в мікрорайоні III-4-3 жилого району Котовського" затверджено договір на право забудови земельної ділянки, укладений між виконавчим комітетом Одеської міської ради та ТОВ „ВВЮГ" 31.10.2005р. №150 к/с. За умовами п.3.2. договору №150 к/с від 31.10.2005 р. ТОВ „ВВЮГ" зобов'язалось протягом 2 місяців після прийняття сесією Одеської міської ради рішення про відведення земельної ділянки для будівництва перерахувати плату за право забудови у розмірі 2 444 992 грн. на рахунок управління капітального будівництва Одеської міської ради. 23.12.2005 р. Одеською міською радою прийнято рішення, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення та надання ТОВ „ВВЮГ" в оренду земельних ділянок для будівництва молодіжно-розважального центру за вказаною вище адресою, зміни до вказано рішення внесені рішенням Одеської міської ради від 23.12.2008 р. Однак, відповідач своїх зобов'язань щодо перерахування коштів за право забудови повністю не виконав.

Відповідач у відзиві на позов від 19.12.2011 р. за вх.№43787/2011, доповненні до відзиву від 10.01.2012 р. за вх.№429/2012 з підстав несвоєчасного погашення існуючої заборгованості пояснив, що після винесення виконкомом рішення №747 від 31.10.2005 р. про надання дозволу на забудову, при оформленні документів з'ясувалось, що на земельній ділянці, наданій для забудови ТОВ „ВВЮГ" знаходиться ПП „Союз", якому рішенням Крижанівської сільради Комінтернівського району Одеської області теж було виділено цю земельну ділянку в оренду, у зв'язку з чим ТОВ „ВВЮГ" було втягнуто у судовий процес та на протязі трьох років, разом з представниками виконавчого комітету Одеської міської ради відстоювало правомірність рішення, прийнятого виконавчим комітетом Одеської міської ради. За цей час сплив термін дійсності отриманих дозвільних документів і ТОВ „ВВЮГ" було позбавлене можливості своєчасно виконати будівельні роботи, а також свої обов'язки за договором на право забудови. При цьому, відповідач вважає, що гарантійним листом від 09.06.2011 р. №7ю-в був узгоджений новий графік погашення заборгованості за вищезазначеним договором, у липні 2011 року відбувся продаж корпоративних прав ТОВ „ВВЮГ" та перехід 100% частки у Статутному капіталі зазначеного ТОВ до нових учасників, яким не було відомо про вказаний графік погашення, що зумовило несвоєчасне перерахування коштів.

Відповідач подав до суду клопотання від 09.04.2012 р. за вх.№10714/2012, де, посилаючись на часткову добровільну сплату заборгованості перед виконкомом, не заперечує проти стягнення з нього 558 992 грн. заборгованості та просить суд розстрочити її сплату рівними платежами до кінця 2012 р.

Заява відповідача від 23.01.2012 р. за вх.№2058/2012 про застосування строку позовної давності до стягнення пені, задоволенню судом не підлягає, у зв'язку з тим, що згідно уточнення позовних вимог від 09.04.2012 р. за вх.№10715/2012 прокурор не заявляє до стягнення з відповідача пеню.

Управління капітального будівництва Одеської міської ради 10.01.2012 р. за вх.№580/2012 та 24.01.2012 р. за вх.№2391/2012 звернулось до суду із клопотанням про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, яке задоволено ухвалою суду від 25.01.2012 р.

Третя особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, Управління капітального будівництва Одеської міської ради надала суду пояснення від 30.01.2012 р. за вх.№3048/2012 щодо нарахування пені, індексу інфляції та трьох процентів річних, яке судом до уваги не береться за умови нез'явлення їх прокурором до стягнення.

Клопотання третьої особи від 27.02.2012 р. про відкладення розгляду справи було судом задоволено, про що свідчить ухвала суду від 27.02.2012 р.

Ухвалами суду від 23.01.2012 р. та від 28.03.2012 р. за клопотаннями позивача від 23.01.2012 р. за вх.№2196/2012 та відповідача від 27.02.2012 р. за вх.№6258/2012 згідно ч.3 ст.69 ГПК України строк розгляду справи продовжувався.

Розглянувши наявні в матеріалах справи документи, оцінивши пояснення представників сторін та їх правову позицію, суд встановив наступне:

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради №747 від 31.10.2005 р. надано дозвіл ТОВ „ВВЮГ" на будівництво молодіжно-розважального клубу з магазином за адресою: м. Одеса, Дніпропетровська дорога, в мікрорайоні III-4-3 жилого району Котовського, після оформлення документів на землекористування, згідно з чинним законодавством, затверджено договір на право забудови земельної ділянки між виконавчим комітетом Одеської міської ради та ТОВ „ВВЮГ".

Рішенням виконкому ОМР №738 від 24.06.2008 р. внесено зміни до рішення виконкому ОМР №747 від 31.10.2005 р. в частині продовження терміну будівництва до 31.12.2010 р., затверджено додаткову угоду до договору на право забудови від 31.10.2005р. №150 к/с, укладену між виконкомом ОМР та ТОВ „ВВЮГ".

Рішенням виконкому ОМР №463 від 20.08.2010 р. внесено зміни до рішення виконкому ОМР №747 від 31.10.2005 р. в частині продовження терміну будівництва до 31.12.2013 р., затверджено додаткову угоду до договору на право забудови від 31.10.2005р. №150 к/с, укладену між виконкомом ОМР та ТОВ „ВВЮГ".

Відповідно до п.1.1. договору №150 к/с від 31.05.2005 р., п.1.1. додаткової угоди від 20.08.2010 р. до цього договору, укладених між виконкомом Одеської міської ради (виконком) та ТОВ „ВВЮГ" (забудовник) предметом цього договору є надання забудовникові від імені виконкому права забудови земельної ділянки, у межах відводу, за адресою: м. Одеса, Дніпропетровська дорога, в мікрорайоні III-4-3 жилого району Котовського, строком до 31.12.2013 р., для здійснення будівництва молодіжно-розважального клубу з магазином а також здійснення комплексного благоустрою прилеглої території і внесення забудовником плати за право забудови. Надання права забудови здійснюється відповідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №747 від 31.10.2005 р. (п.1.2. договору №150 к/с від 31.05.2005 р.).

За умовами п.3.2. договору №150 к/с від 31.05.2005 р. забудовник зобов'язався протягом двох місяців після прийняття сесією Одеської міської ради рішення про відведення земельної ділянки для будівництва молодіжно-розважального клубу з магазином за адресою: м. Одеса, Дніпропетровська дорога, в мікрорайоні III-4-3 жилого району Котовського, перерахувати плату за право забудови в розмірі 2 444 992 грн. без ПДВ на розрахунковий рахунок управління капітального будівництва Одеської міської ради №26006211076 у ВАТ „МТБ" м. Іллічівська, МФО 328168, код ОКПО 04056902.

Положеннями п.4.2.1. договору №150 к/с від 31.05.2005 р. сторони передбачили, що у випадку несвоєчасної або неповної оплати коштів, передбачених у розділі 3 даного договору, забудовник виплачує виконкому пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від не перерахованої суми за кожний день прострочення. Пеня перераховується на рахунок УКБ №26006211076 у ВАТ „МТБ" м. Іллічівська, МФО 328168, код ОКПО 04056902.

Відповідно до умов п.п.8.1., договору №150 к/с від 31.05.2005 р. він діє до введення об'єкта в експлуатацію відповідно до рішення виконкому ОМР №747 від 31.10.2005 р., затверджується виконкомом ОМР і набуває чинності після підписання сторонами й реєстрації в УКБ.

Крім того, між Одеською міською радою (орендодавець) та ТОВ „ВВЮГ" (орендар) було укладено договір оренди землі від 17.05.2006 р. за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв згідно акту прийому-передачі у строкове платне володіння земельні ділянки загальною площею 4095кв.м., у т.ч.: земельна ділянка площею 2735 кв.м. для будівництва, експлуатації та обслуговування молодіжно-розважального центру з магазином, угіддя під проїздами, проходами та площадками -2734,9 кв.м.; земельні ділянки площами 750кв.м. і 610 кв.м. для організації будівництва та благоустрою території, угіддя під проїздами, проходами та площадками 750,13 кв.м. та 610,02 кв.м.

Гарантійним листом від 09.06.2011 р. відповідач гарантував Управлінню капітального будівництва Одеської міської ради погашення заборгованості за договором №150 к/с від 31.05.2005 р. за наступним графіком: 01.10.2011 р. -50 000 грн., 01.12.2011 р. -50 000 грн., 20.01.2012 р. -744 992 грн.

На виконання умов договору №150 к/с від 31.05.2005 р. відповідачем було сплачено 1 886 000 грн., що підтверджується виписками по рахунку Управління капітального будівництва Одеської міської ради в УДК у м. Одесі станом на 24.03.2006р., 27.03.2006 р., 17.08.2010 р., 07.11.2011р., 29.11.2011р.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи документи, подані сторонами докази та викладені їх правові позиції, суд, вважає заявлені Заступником прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 558 992 грн. заборгованості за договором №150 к/с від 31.05.2005 р., правомірними, такими, що відповідають дійсними обставинам справи з огляду на наступні положення законодавства.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші право чини.

За положеннями ч.ч.1, 2 ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Враховуючи вищевикладене, часткове проведення відповідачем платежів за договором №150 к/с від 31.05.2005 р., суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог позивача щодо стягнення з відповідача 558 992 грн. заборгованості за даним договором.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право: відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Враховуючи викладене, суд задовольняє клопотання відповідача щодо розстрочення стягнення заборгованості в сумі 558 992грн. рівними платежами до кінця 2012 р.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст.43 ГПК України).

З огляду на вищезазначені матеріали справи та проаналізовані положення чинного законодавства, суд, вбачає доведеними фактичними даними та обґрунтованими заявлені позовні вимоги Заступника прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради, у зв'язку з чим стягненню з ТОВ „ВВЮГ" на користь позивача підлягає 558 992грн. заборгованості, шляхом розстрочення платежу рівними частинами на 8 місяців наступним чином: до 01.05.2012 р. - 69874 грн., до 01.06.2012 р. - 69874 грн., до 01.07.2012 р. - 69874 грн., до 01.08.2012 р. - 69874 грн., до 01.09.2012 р. - 69874 грн., до 01.10.2012 р. - 69874 грн., до 01.11.2012 р. - 69874 грн., до 01.12.2012 р. - 69874 грн.

Згідно ст. 49 ГПК України з відповідача до державного бюджету підлягає стягненню судовий збір в сумі 11 179 грн.

Керуючись ст. ст. 49, 82- 85 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов прокурора повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ВВЮГ" (65088, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога,140, корпус В, код 25413795) на користь виконавчого комітету Одеської міської ради (р/р №31417544700007 Управління капітального будівництва Одеської міської ради, відкритий в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код 23862106) 558 992 (п'ятсот п'ятдесят вісім тисяч дев'ятсот дев'яносто дві) грн. заборгованості, шляхом розстрочення платежу рівними частинами на 8 місяців наступним чином:

до 01.05.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.,

до 01.06.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.,

до 01.07.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.,

до 01.08.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.,

до 01.09.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.,

до 01.10.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.,

до 01.11.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.,

до 01.12.2012 р. - 69874 (шістдесят дев'ять тисяч вісімсот сімдесят чотири) грн.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ВВЮГ" (65088, м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога,140, корпус В, код 25413795) до Державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22030001, рахунок №31210206783008, отримувач - ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 37607526, банк отримувача - ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997, через Державну податкову інспекцію у Приморському районі м. Одеси 11 179 (одинадцять тисяч сто сімдесят дев'ять) 84 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно ст. 85 ГПК України, після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Головуючий суддя Малярчук І.А.

суддя Никифорчук М.І.

суддя Меденцев П.А.

Повний текст рішення складено 13.04.2012р.