Рішення № 23540251, 12.04.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2012 року Справа № 01/5026/540/2012

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чевгуза О.В., при секретарі судового засідання Олійник І.С., за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - представник за довіреністю,

від відповідача: ОСОБА_2 - представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні господарського суду Черкаської області у м. Черкаси справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Цукорпром», м. Дніпропетровськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Бужанський цукор», с. Бужанка, Лисянський район, Черкаська область

про стягнення 442583 грн. 33 коп., -

УХВАЛИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Цукорпром» звернулося до суду з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Бужанський цукор»боргу з орендної плати за договором оренди №4 від 12 травня 2011 року в розмірі 442583 грн. 33 коп.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні та письмовому відзиві позов визнала.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, заслухавши доводи представників сторін, вважає за необхідне позов задовольнити повністю, виходячи з наступного.

12 травня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Цукорпром»(орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Бужанський цукор» (орендар) було укладено договір оренди №4 (далі - договір).

У відповідності до умов укладеного договору орендодавець передав, а орендар -прийняв у тимчасове платне володіння та користування будівлі, обладнання, транспортні засоби та інше майно згідно з актів прийому-передачі майна, які є невід'ємною частиною договору.

Відповідно до п. 5.1. договору розмір орендної плати за об'єкти оренди в цілому складає 220083 грн. 33 коп. з ПДВ за один календарний місяць.

Додатковою угодою №1 від 30 травня 2011 року до договору сторони змінили п. 5.1. договору та домовилися, що розмір орендної плати складає 111250 грн. без ПДВ за один календарний місяць.

Відповідно до п. 5.2. договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця на пізніше 15 числа кожного місця, за який сплачується орендна плата незалежно від фактичного використання об'єктів оренди.

Акти прийому-передачі до договору оренди №№1, 2, 3, 4, 5, 6 сторонами підписані 18 травня 2011 року.

Відповідач договірні зобов'язання не виконує належним чином: борг перед позивачем з орендної плати за період 12 травня 2011року по 01 серпня 2011 року склав 442583 грн. 33 коп., який останній просить стягнути у примусовому порядку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) та ст. 174 Господарського кодексу України (далі -ГК України) зокрема з договорів та інших правочинів.

Відповідно до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно зі ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Отже, між сторонами укладено договір оренди майна, тобто виникли орендні правовідносини.

Згідно з ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об'єкта оренди.

Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Загальні умови виконання господарських зобов'язань визначені главою 22 Господарського кодексу України (далі -ГК України). Згідно зі ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Загальні положення про оренду врегульовані параграфом 5 глави 30 ГК України.

Наявність вимог позивача повністю підтверджується наданими суду доказами: договір №4 від 12 травня 2011 року та додаткова угода до нього №1 від 30 травня 2011 року, акти прийому-передачі.

Вимоги визнанні відповідачем, про що сторонами також складено акт звірки станом на 26 березня 2012 року.

На підставі вищевказаного, суд приходить до висновку, що відповідач свої зобов'язання зі сплати орендної плати порушив, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 442583 грн. 33 коп. боргу за оренду майна обґрунтовані, доведені наявними в матеріалах справи доказами, а відповідно такі, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім при поданні позову, а саме: 8852 грн. 00 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Бужанський цукор»(вул. Заводська, 1а, с. Бужанка, Лисянський район, Черкаська область, код ЄДР 36777437) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Цукорпром»(проспект Пушкіна, 4, м. Дніпропетровськ, код ЄДР 32737762): 442583 грн. 33 коп. боргу, 8852 грн. 00 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя О.В.Чевгуз

Повне рішення складене та підписане суддею 17 квітня 2012 року.