Рішення № 23535777, 04.04.2012, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-2849/11

2/435/342/2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 квітня 2012 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого - судді Ан О.В., при секретареві - Коваленко Н.В.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу мРассвет-34" до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги, суд, -

встановив:

Позивач, Житлово-будівельний кооператив "Рассвет-34", звернувся в суд позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, на обґрунтування якого вказав, що боржники мешкають за адресою: АДРЕСА_1 є споживачами Житлово-будівельного кооперативу "Рассвет-34" та користуються житлово-комунальними послугами. Між Заявником та Боржниками встановленні фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку. Згідно оборотної відомості даного рахунку починаючи з 1996 року по 01 червня 2011 року сума заборгованості складає 32 593,80 грн. Протягом зазначеного вище періоду скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від Боржників не надходило.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково в межах строку позовної давності та зазначив, що на теперішній час сплачує комунальні платежі та не має боргів. Надав суду письмову заяву про застосування строків позовної давності у три роки, тобто з 10 жовтня 2008р.

В судовому засідання представник відповідача не визнав позовні вимоги та пояснив, що жодних підстав для стягнення заборгованості не має.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, у судовому засіданні були встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини, що регулюються нормами Цивільного кодексу України та Закону України «Про Житлово-комунальні послуги».

Згідно довідки виданої уповноваженим співвласником житлового приміщення ОСОБА_1 та ОСОБА_5 від 16.06.2011 року, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано: ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с. 3).

Відповідно до оборотної відомості особового рахунку за адресою АДРЕСА_1, починаючи з 1996 року по 01 червня 2011 року сума заборгованості складає 32 593,80 грн. (а.с. 4-7).

Відповідно до ухвали Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 18.03.2011 року скасовано за заявою ОСОБА_6 та ОСОБА_7 судовий наказ від 07.02.2011 року виданий за заявою Житлово-будівельного кооперативу "Рассвет-34" про стягнення з боржників ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суми боргу за надані житлово- комунальні послуги в розмірі 30564грн. 87 коп. на користь Житлового-будівельного кооперативу "Рассвет-34"(а.с. 8).

Згідно довідки виданої головою ЖБК "Рассвет-34" ОСОБА_5 та Бухгалтером ОСОБА_1 станом на 01.09.2011 рік дебіторська заборгованість ЖБК "Рассвет-34" становить 220 899,78 грн. кредиторська заборгованість - 220899,78 грн. (а.с. 13).

Згідно статуту ЖБК "Рассвет-34", який затверджений Загальними зборами членів ЖБК "Рассвет-34" від 11.03.2006 року, відповідно до пункту 6.2.3 до обов'язків членів ЖБК "Рассвет- 34" входить своєчасне здійснення оплати за комунальні послуги, вносити платежі на розрахунковий рахунок кооперативу у розмірі, встановленому загальними зборами та правлінням кооперативу з урахуванням реальних витрат. Обов'язки по здійсненню всіх платежів виникають у члена кооперативу з моменту признання ним права власності на квартиру. Відповідно до пункту 7.2.4. ЖБК "Рассвет-34" зобов'язаний надавати послуги членам кооперативу по утриманню належних їх на праві власності квартир, за їх рахунок. Згідно пункту 7.2.5 ЖБК "Рассвет-34" зобов'язаний здійснювати ремонт будинку в установленому порядку (а.с. 25-29).

Згідно Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія АОО №564420 виданого державним реєстратором В.І. Скуратівською, ЖБК "Рассвет-34" пройшов державну реєстрацію Виконавчим комітетом Криворізької міської ради Дніпропетровської області.

На підставі Довідки АБ №007769 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, затвердженого Наказом Держкомстату України 12.06.2007 р. №164, ЖБК "Рассвет-34" є некомерційна організація, що обслуговує домашні господарства (а.с. 31).

На підставі довідки від 18.03.2005р. №558, ЖБК "Рассвет-34" узятий на облік платника податків 01.07.2003р. за №776(816) у Центральну міжрайонну ДПІ(а.с. 33).

На підставі Рішення №53 від 10.02.2009р. виданого Центральним МДПІ у м. Кривому Розі, ЖБК "Рассвет-34" внесено до реєстру неприбуткових організацій (а.с. 34).

Відповідно до договору №360 від 01.09.2008р. КПТМ "Криворіжтепломережа" надає ЖБК "Рассвет-34" в особі голови ОСОБА_5, яка дії на підставі статуту, теплову енергію та гаряче водопостачання по встановленим тарифам(а.с/36-37).

Відповідно до договору №323 від 21.06.2004р. Комунальне підприємство "Кривбасводоканал" зобов'язаний забезпечувати ЖБК "Рассвет-34" в особі голови ОСОБА_5, яка дії на підставі статуту, питною водою виробником якої є ДПП "Кривбаспромводопостачання"(а.с. 39-40).

Відповідно до договору №309 від 21.06.2004р. КП "Кривбасводоканал" в особі директора Гончаренка А.І., який діє на підставі Статуту затвердженого виконкомом Криворізької міської ради №04052169Ю0030179 від 08.02.2000р. зобов'язується надавати питну воду згідно Держстандарту 2874-82, а ЖБК "Рассвет-34" в особі голови ОСОБА_5, яка дії на підставі статуту, прийняти та оплатити послуги водопостачання та водовідведення (а.с. 41-42).

Відповідно до договору підряду №144 від 28.11.2006 року Криворізьке міське комунальне підприємство "Міськліфт" , в особі директора Кулібаби М.Г., діючого на підставі Статуту, зобов'язується виконувати роботи повному технічному обслуговуванні, ремонту ліфтів і диспетчерських систем на об'єктах ЖБК "Рассвет-34", щомісячна вартість робіт згідно з договором складає 1628,04грн., а з урахуванням ПДВ 1953,66грн. (а.с. 43-45).

Відповідно до додаткової угоди №1 від 19.01.2011р., до Договору про постачання електричної енергії від 04.08.2004р. №700122, ВАТ "Енергопостачальна компанія "Дніпрообленерго" зобов'язаний постачати електричну енергію, а ЖБК "Рассвет-34" оплачувати Постачальнику вартість використаної електричної енергії(а.с. 47-52).

Відповідно до Договору №160 від 27.02.2009р. ТзОВ "Екоспецтранс" зобов'язується надавати послуги з видалення твердих побутових відходів, а ЖБК "Рассвет-34" зобов'язується своєчасно оплатити ці послуги за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених цим договором (а.с. 53).

Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Статтями 20,21 Закону від 24.06.2004 року № 1875-ІУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплати житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання житлово-комунальних послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету міністрів від 08.10.1992 року № 572 «про приватизацію державного житлового фонду»(у редакції 2006р.). Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін, у зв'язку з чим відповідачі були зобов'язані укласти з позивачем договір на отримання послуг.

ЖБК "Рассвет-34" є постачальником Житлово-комунальних послуг та поставляв ОСОБА_2 та ОСОБА_11. Житлово-комунальні послугу, за що плата нараховувалась за встановленими тарифами. Обов'язок споживачів своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги, передбачений ст. 68 ЖК України та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 525 ЦК України, передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтями 610, 614 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його неналежне виконання, обумовлене наявністю провини боржника. ОСОБА_2 та ОСОБА_11 не виконували свої обов'язки по сплаті Житлово-комунальних послуг в повному обсязі, у зв'язку з чим за період з 1996 року по 01.06.2011 рік у них виникла заборгованість в сумі - 32 593 грн. 80 коп. Вирішуючи питання про застосування строку позовної давності, суд приймає до уваги ст. 267 ЦК України, за якою загальний строк позовної давності складає 3 роки, ч.2 ст. 264 ЦК України, - згідно якого строк позовної давності перервався в зв»язку з зверненням позивача до суду з заявою про видачу судового наказу та відсутності доказів про поважність причин пропуску строку позовної давності до заяви про видачу судового наказу. При цьому суд критично відноситься до заяви представника відповідача про те, що наказ було видано відносно інших осіб ( не відповідачів), про те суд відзначає, що наказ стосувався заборгованості по квартирі відповідачів та саме відповідачі звернулися до суду з заявою про відміну судового наказу.

Отже строк позовної давності належить рахувати з березня 2009 року по березень 2011 року. Сума заборгованості за цей період складає 5098 гр-н 37 коп.

Відповідачі є членами житлово - будівельного кооперативу та відповідно до п. 6.2.1. Статуту Житлово - будівельного кооперативу «Рассвет- 34», зобов»язані виконувати вимоги статуту, рішення загальних зборів членів кооперативу і правління. Згідно рішення загальних зборів ( виписка з протоколу на а.с. 62- 63) суми стягнення передбачені рішенням господарських судів 41025.80 гр.-н та 2205 гр-н в пропорційному відношенні з боржників. За розрахунком (на а.с. 131-133) сума додаткових стягнень складає 6491 гр-нюЗІ коп.

Отже стягненню в з відповідачів підлягає сума 11590 гр-н ЗО коп.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідачів пропорційно до задоволених позовних вимог, з позивача пропорційно до відмови в задоволенні позовних вимог необхідно стягнути судовий збір, оскільки сплату судового збору було розстрочено.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 257, 509, 525, 610, 614 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

вирішив:

Позов Житлово-будівельного кооперативу "Рассвет-34" до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_4 солідарно 11590 гр-н 30 коп. на користь Житлово-будівельного кооперативу "Рассвет-34" боргу за надані житлово- комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_4 в рівних частинах 115грн. 91 коп. судового збору в дохід держави.

Суддя

Стягнути з ЖБК "Рассвет-34" 209 грн. 64 коп. судового збору в дохід держави. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.