Рішення № 2348109, 11.06.2007, Стрийський міськрайонний суд Львівської області

Справа №2-1622/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 20007 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Микитчина І.М.

при секретарі Стельмах З.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1до відкритого акціонерного товариства будівельно-монтажної фірми "Стрийбуд" про стягнення боргу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить стягнути з відповідача 6375 грн. боргу, покликаючись на те, що 16.12.2005 року між ними був укладений договір на дольову участь у будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1, за умовами якого він взяв участь у частковому фінансуванні будівництва з метою отримання 2-х кімнатної квартири загальною площею 65 кв. м, сплативши відповідачу 165750 грн., що стверджується відповідними платіжними документами. Однак з технічного паспорта та свідоцтва про право власності на АДРЕСА_2вбачається, що загальна площа спірної квартири становить 62,5 кв. м, а не 65 кв. м, як передбачено договором. Вважає, що відповідач порушив свої зобов'язання за договором, оскільки він сплатив кошти за квартиру загальною площею 65 кв. м, а фактично загальна площа наданої йому квартири становить 62,5 кв. м, а тому відповідач зобов'язаний повернути йому 6375 грн. зайво сплаченої суми.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Представник відповідача Сепик В.В. позов заперечив, пояснив, що дійсно згідно з п. 1.1. договору від 16.12.2005 року позивач отримував 2-х кімнатну квартиру загальною площею 65 кв. м, сплативши 165750 грн. Вважає, що зобов'язання за договором виконані двома сторонами, оскільки при підрахунку загальної площі квартири позивача Стрийським МБТІ використовувалися знижувальні коефіцієнти, що й призвело до документального зменшення загальної площі АДРЕСА_2, однак при укладенні договору сторони погодилися про надання реальної площі квартири й оплату за неї без застосування знижувальних коефіцієнтів.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, свідка, суд вважає, що позов слід задовольнити.

В судовому засіданні встановлено, що 16.12.2005 року сторони уклали договір на дольову участь у будівництві житлового будинку по вулиці

2

АДРЕСА_1, відповідно до якого відповідач зобов'язувався надати позивачу 2-х кімнатну квартиру загальною площею 65 кв.м, а позивач сплатити за неї 165750 грн. Наявними в матеріалах справи платіжними документами стверджується, що позивач свої зобов'язання за договором виконав у повному обсязі, сплативши відповідачу зазначену в ньому суму в розмірі 165750 грн. Однак з технічного паспорта і свідоцтва про право власності на АДРЕСА_2вбачається, що загальна площа спірної квартири складає 62,5 кв. м, а не 65 кв. м, як передбачено п. 1.1. договору.

Так, свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що при виробленні технічного паспорта на квартиру позивача вона здійснювала обмір її площі з урахуванням знижувальних коефіцієнтів, і відповідно загальна площа квартири позивача становить 62,5 кв. м.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Таким чином, сторони, 16.12.2005 року уклавши договір, взяли на себе зобов'язання, згідно з якими позивач сплачує відповідачу 165750 грн., а відповідач передає йому 2-х кімнатну квартиру загальною площею 65 кв. м в будинку по АДРЕСА_1

Як вбачається з матеріалів справи, позивач виконав свої зобов'язання за договором, сплативши передбачену договором суму, а відповідач передав йому квартиру площею 62,5 кв. м замість квартири загальною площею 65 кв. м, порушивши умови договору.

Відтак, суд вважає, що з відповідача слід стягнути різницю вартості 2,5 кв. м загальної площі в розмірі 6375 грн., що й становить суму позову.

Суд вважає, що з відповідача також слід стягнути понесені позивачем судові витрати в розмірі 94 грн.

Керуючись  ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України,  ст. ст. 509, 526 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з відкритого акціонерного товариства будівельно-монтажної фірми "Стрийбуд" (р/р 26007302400104 в ПІБ м. Стрия МФО 325503 ЗКПО 01272077) в користь ОСОБА_16375 грн. боргу та 94 грн. судових витрат, а всього 6469 (шість тисяч чотириста шістдесят дев'ять) грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.