Рішення № 22904, 23.06.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2006 р. Справа № 29/281-06 (в.о.о. 29/520-05)

вх. номер 7554

Суддя Господарського суду Харківської області Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача – Яценко А.О.;

відповідача Твердовський І.М.

другого відповідача – не з’явився,

розглянувши матеріали справи за позовом:

ПВКФ "Будсервіс", м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

та до КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, м.Харків

про визнання права власності та зобовязання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2005р. Господарським судом Харківської області була розглянута справа №29/520-05 за позовом ПВКФ “Будсервіс”. Рішенням суду позовні вимоги Позивача були задоволені. Згідно з роз’ясненням рішення суду (ухвала від 10.03.2006р.) за позивачем, ПВКФ „Будсервіс” було визнано право власності на самовільно реконструйований об’єкт нерухомості – нежитлову будівлю, як розважально-оздоровчий центр, літ.А-4 по пр.Московському, 181 в м.Харкові загальною площею 5432,5 кв.м., у складі якої є такі приміщення: більярд, перукарня, тренажерний зал, бассейн, сауна, дитяча кімната, кафе, бар, банкетний зал, кімната відпочинку, зал аеробіки, зона відпочинку, кабінет массажу, парильня, ігровий зал, зал та інші приміщення розважально–оздоровчого та допоміжного призначення.

15 червня 2006р. Позивач звернувся до суду з заявою про перегляд вказаного рішення за нововиявленими обставинами, яку обґрунтовує такими обставинами.

Під час виконання рішення суду Позивач звернувся до Комунального підприємства “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” з проханням видати новий техпаспорт на вищевказану нежитлову будівлю літ.А-4 по пр.Московському, 181 в м.Харкові. Комунальне підприємство “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 01 червня 2006р. видало техпаспорт, в якому також були відображені приміщення готельного комплексу (в тому числі житлові приміщення загальною площею 477,6 кв.м, санвузли, кабінети, адміністративні приміщення, допоміжні приміщення та інші приміщення готельного комплексу), і інші приміщення розважально–оздоровчого та допоміжного призначення, які входили до складу розважально-оздоровчого центру та є самовільно реконструйованими (побудованими). Ці приміщення існували на час подання ще первісного позову, проте вони помилково не були зазначені в технічному паспорті, якій подавався до суду під час подання позову. Таким чином, з урахуванням помилково пропущеної площі загальна площа нерухомого майна складає 10 827,8 кв.м.

Таким чином, Позивач просить Змінити рішення Господарського суду Харківської області від 28.12.2005р. шляхом додаткової вказівки про визнання права власності за Приватною виробничо-комерційною фірмою „Будсервіс” (код 30758508) також на самовільно реконструйовані (побудовані)

приміщення готельного комплексу (до складу яких входять житлові приміщення загальною площею 477,6 кв.м, санвузли, кабінети, адміністративні приміщення, допоміжні приміщення та інші приміщення готельного комплексу), та

інші приміщення розважально–оздоровчого та допоміжного призначення,

таким чином усього додатково просимо визнати право власності на приміщення (житлового і нежитлового призначення) загальною площею 5 395,3 кв.м, які знаходяться в

в самовільно реконструйованому об’єкті нерухомості – нежитловій будівлі, як розважально-оздоровчому центрі, літ.А-4 по пр.Московському, 181 в м.Харкові.

Також позивач просить зобов’язати КП ХарМіськБТІ зареєструвати вищевказані приміщення.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” подало заяву згідно з якою просить суд вирішити справу на свій розсуд.

Представник відповідача Харківської міської ради Харківської області просить суд вирішити справу на свій розсуд, якщо це не порушує права третіх осіб.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази у справі, суд встановив наступне.

28 грудня 2005р. Господарським судом Харківської області була розглянута справа №29/520-05 за позовом ПВКФ “Будсервіс”. Рішенням суду позовні вимоги Позивача були задоволені. Згідно з роз’ясненням рішення суду (ухвала від 10.03.2006р.) за позивачем, ПВКФ „Будсервіс” було визнано право власності на самовільно реконструйований об’єкт нерухомості – нежитлову будівлю, як розважально-оздоровчий центр, літ.А-4 по пр.Московському, 181 в м.Харкові загальною площею 5432,5 кв.м., у складі якої є такі приміщення: більярд, перукарня, тренажерний зал, бассейн, сауна, дитяча кімната, кафе, бар, банкетний зал, кімната відпочинку, зал аеробіки, зона відпочинку, кабінет массажу, парильня, ігровий зал, зал та інші приміщення розважально–оздоровчого та допоміжного призначення.

Під час виконання рішення суду Позивач звернувся до Комунального підприємства “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” з проханням видати новий техпаспорт на вищевказану нежитлову будівлю літ.А-4 по пр.Московському, 181 в м.Харкові. Комунальне підприємство “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 01 червня 2006р. видало техпаспорт, в якому також були відображені приміщення готельного комплексу (в тому числі житлові приміщення загальною площею 477,6 кв.м, санвузли, кабінети, адміністративні приміщення, допоміжні приміщення та інші приміщення готельного комплексу), і інші приміщення розважально–оздоровчого та допоміжного призначення, які входили до складу розважально-оздоровчого центру та є самовільно реконструйованими (побудованими). Ці приміщення існували на час подання ще первісного позову, проте вони помилково не були зазначені в технічному паспорті, якій подавався до суду під час подання позову. Таким чином, з урахуванням помилково пропущеної площі загальна площа нерухомого майна складає 10 827,8 кв.м.

Позивач, ПВКФ „Будсервіс” не має повноважень виготовляти технічні паспорти на об’єкти нерухомості, які є у його власності. Відповідно до п.1.4. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затв. Наказом Держбуду України 24.05.2001 N 127, зареєстр. в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001р. за № 582/5773) технічну інвентаризацію та складання технічних паспортів на об’єкти нерухомого майна здійснюють комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. Також позивач не має повноважень щодо здійснення перевірки складених КП «ХарМіськБТІ» техпаспортів на їх відповідність фактично наявним приміщенням.

Про те, що ці приміщення існували на час подання первісної позовної заяви додатково свідчить також запис в технічному паспорті – рік забудови об’єкту нерухомості – 1929-2005р.р.

За таких обставин суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

В зв’язку з тим, що підставою для позову не були неправомірні дії Позивача та враховуючи заяву позивача за результатами розгляду справи судові витрати покладаються на позивача.

За таких обставин, суд, керуючись ст.ст. 8, 375, 376 ЦК України, ст.ст.112-114 Господарсько-процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Змінити рішення Господарського суду Харківської області від 28.12.2005р. шляхом додаткової вказівки про визнання права власності за Приватною виробничо-комерційною фірмою „Будсервіс” (код 30758508) також на самовільно реконструйовані (побудовані):

приміщення готельного комплексу (до складу яких входять житлові приміщення загальною площею 477,6 кв.м, санвузли, кабінети, адміністративні приміщення, допоміжні приміщення та інші приміщення готельного комплексу), та інші приміщення розважально–оздоровчого та допоміжного призначення, таким чином, усього додатково визнати право власності на приміщення (житлового і нежитлового призначення) загальною площею 5 395,3 кв.м, які знаходяться в самовільно реконструйованому об’єкті нерухомості – нежитловій будівлі, як розважально-оздоровчому центрі, літ. А-4 по пр.Московському, 181 в м.Харкові.

Зобов’язати Комунальне підприємство “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності за Приватною виробничо-комерційною фірмою „Будсервіс” (код 30758508) також на самовільно реконструйовані (побудовані):

приміщення готельного комплексу (до складу яких входять житлові приміщення загальною площею 477,6 кв.м, санвузли, кабінети, адміністративні приміщення, допоміжні приміщення та інші приміщення готельного комплексу), та інші приміщення розважально–оздоровчого та допоміжного призначення, таким чином, усього додатково зареєструвати право власності на приміщення (житлового і нежитлового призначення) загальною площею 5 395,3 кв.м, які знаходяться в самовільно реконструйованому об’єкті нерухомості – нежитловій будівлі, як розважально-оздоровчому центрі, літ.А-4 по пр.Московському, 181 в м.Харкові.

Рішення підписано 26.06.06

Суддя Тихий П.В.