Рішення № 2287725, 09.10.2008, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2008 р.

Справа № 2/284.

За позовом Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м.Чернівці”

до 1. Дочірнього підприємства “Чернівецький облавтодор” Відкритого акціонерного товариства “Державна акціонерна компанія “Автомобільні дороги України”

2. Державного підприємства –український державний інститут з проектування об’єктів дорожнього господарства “Укрдіпродор” в особі філії “Чернівецького відділу комплексного проектування Державного підприємства –український державний інститут з проектування об’єктів дорожнього господарства “Укрдіпродор”

третя особа –Служба автомобільних доріг в Чернівецькій області

про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та провизнання права власності, як на виділений в натурі об"єкт нерухомого майна

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

позивача Ніндипова Т.А.. довіреність № 6276 від 26.08.2008

відповідача не з"явився

відповідача - не з"явився

третьої особи - не з"явився

в засіданні приймали участь

СУТЬ СПОРУ:

Акціонерний комерційний помислово-інвестиційний банк (закрите акціонерне товариство) в особі філії “Відділення Промінвестбанку в м. Чернівці” звернувся з позовом до Дочірнього підприємства “Чернівецький облавтодор” відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія “Автомобільні дороги України” (код 31963989), Державного підприємства – український державний інститут з проектування об’єктів дорожнього господарства «Укрдіпродор» (код 0541689) в особі філії комплексного проектування Державного підприємства – українського державного інституту з проектування об»єктів дорожнього господарства «Укрдіпродор», тетя особа Служба автомобільних доріг в Чернівецькій області про виділ частки майна, що є у спільній частковій власності, як на виділений в натурі об»єкт нерухомого майна загалною площею 1584,10 кв.м. за адресою м.Чернівці вул. Головна, 205.

Ухвалою суду від 03.10.2008 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів –Службу автомобільних доріг у Чернівецькій області (м. Чернівці, вул. Головна, 205).

Відповідачі своїх представників у засідання суду не забезпечили, однак у відзивах на позов просять суд розглянути справу без їхньої участі, при цьому позовні вимоги визнають повністю.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представникіа позивача, оцінивши докази, суд встановив.

Так, Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк (закрите акціонерне товариство) є власником будівлі, частини приміщень – 38/100 частин домоволодіння, що складаються з нежилих приміщень загальною площею 1584,10 кв.м. в тому числі: приміщення напівпідвалу з 1 по 8, І, ІІІ, ІV загальною площею 181,10 кв.м.; приміщення першого поверху з 1-1 по 1-43 І, ІІ загальною площею 765,0 кв.м., приміщення другого поверху з 2-1 по 2-31, І, ІІ загальною площею 524,10 кв.м., приміщення третього поверху з 3-1 по 3-6, І загальною площею 113,90 кв.м., за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 205, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САА № 489119, виданого Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 15.03.2004 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.03.2004 року згідно Витягу Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації № 3088317 від 16.03.2004 року.

Згідно Витягу із реєстру прав власності на нерухоме майно № 20442855 від 02.10.2008 року, виданого Чернівецьким комунальним обласним комунальним бюро технічної, встановлено, що співвласником нерухомого майна – будівлі за реєстраційним номером 393476 за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 205 є:

- на 44/100 частини домоволодіння - Служба автомобільних доріг в Чернівецькій області (в оперативному управлінні, державна форма власності, власник - Держава в особі Кабінету міністрів України)

- на 18/100 частини домоволодіння право власності не зареєстровано.

Співвласниками на 18/100 частин є Дочірнє підприємство “Чернівецький облавтодор” відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія “Автомобільні дороги України” та Державне підприємство – український державний інститут з проектування об’єктів дорожнього господарства «Укрдіпродор», право власності на належні їм частки підтверджується наказами № 226 від 12.06.2006 року та № 192 від 03.04.2001 року. Дане право власності на нерухомість виникло згідно ст.7, п. 5,6 Закону України «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності» N 147/98-ВР від 03.03.1998, із змінами і доповненнями з моменту підписання актів прийому - передачі. Акти приймання передачі від 23 липня 2002 року та від 23.04.2001 року підтверджують виникнення права власності. Проте відповідачами не зареєстровано своє право власності на нерухоме майно в реєстрі прав власності.

Належні Банку 38/100 частини домоволодіння за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 205 складаються з наступного нерухомого майна:

в напівпідвалі: коридор 1 площею 6,4 кв.м, 2- приміщення площею 11,9 кв.м, 3 - приміщення площею 24,5 кв.м , 4 - гараж площею 56,2 кв.м, 5- коридор площею 11,6 кв.м, 6 - приміщення площею 8,8 кв.м, 7- приміщення площею 10,0 кв.м, 8- приміщення площею 22,2 кв.м, I - сходова клітина площею 14,7 кв.м, ІІІ - тамбур площею 3,0 кв.м, ІV - сходова клітина площею 11,8 кв.м загальною площею 181,1 кв.м:

на першому поверсі: 1-1 коридор площею 86,2 кв.м, 1-2 коридор площею 42,4 кв.м , 1-3 касовий відділ площею 119,9 кв.м, 1-4 кабінет площею 6,8 кв.м, 1-5 кабінет площею 7,4 кв.м , 1-6 коридор площею 10,9 кв.м, 1-7 комора площею 8,7 кв.м, 1-8 комора площею 6,0 кв.м , 1-9 комора площею 13,2 кв.м, 1-10 коридор площею 9,6 кв.м, 1-11 комора площею 9,5 кв.м, 1-12 вмивальник площею 1,9 кв.м, 1-13 приміщення площею 7,4 кв.м , 1-14 приміщення площею 3,5 кв.м , 1-15 приміщення площею 23,8 кв.м , 1-16 приміщення площею 18,5 кв.м, 1-17 коридор площею 8,4 кв.м, 1-18 приміщення площею 14,3 кв.м, 1-19 тамбур площею 1,9 кв.м , 1-20 вбиральня площею 1,3 кв.м, 1-21 приміщення площею 49,0 кв.м , 1-22 кабінет площею 5,9 кв.м , 1-23 кабінет площею 39,1 кв.м, 1-24 кабінет площею 22,0 кв.м, 1-25 коридор площею 36,6 кв.м, 1-26 коридор площею 7,2 кв.м, 1-27 кабінет площею 30,4 кв.м., 1-28 вбиральня площею 1,4 кв,м, 1-29 вбиральня площею 1,3 кв.м, 1-30 коридор площею 6,0 кв.м, 1-31 вбиральня площею 1,4 кв.м, 1-32 вбиральня площею 5,9 кв.м , 1-33 кабінет площею 8,9 кв.м, 1-34 кабінет площею 11,4 кв.м, 1-35 кабінет площею 11,2 кв.м, 1-36 кабінет площею 10,9 кв.м , 1-37 кабінет площею 21,1 кв.м , 1-38 кабінет площею 14,0 кв.м , 1-39 кабінет площею 9,2 кв.м , 1-40 приміщення площею 9,4 кв.м , 1-41 приміщення площею 12,3 кв.м, 1-42 приміщення площею 10,4 кв.м, 1-43 приміщення площею 8,2 кв.м, І- сходова клітина площею 15,6 кв.м, II сходова клітина площею 14,6 м кв.м. загальною площею 765,0 кв.м;

на другому поверсі: 2-1 приміщення площею 28,9 кв.м , 2-2 кабінет площею 6,3 кв.м, 2-3 коридор площею 44,0 кв.м, 2-4 кабінет площею 11,3 кв.м, 2-5 кабінет площею 48,4 кв.м, 2-6 коридор площею 25,4 кв.м, 2-7 комора площею 3,5 кв.м, 2-8 кабінет площею 17,4 кв.м, 2-9 кабінет площею 12,5 кв.м, 2-10 кабінет 27,1 кв.м, 2-11 кабінет площею 20,0 кв.м, 2-12 приміщення площею 19,3 кв.м, 2-13 кабінет площею 32,7 кв.м, 2-14 кабінет площею 15,1 кв.м, 2-15 кабінет площею 13,18 кв.м , 2-16 вмивальник площею 12,3 кв.м, 2-17 вбиральня площею 1,2 кв.м, 2-18 вбиральня площею 1,1 кв.м, 2-19 вбиральня площею 1,2 кв.м, 2-20 кабінет площею - 20,9 кв.м, 2-22 коридор площею 38,3 кв.м, 2-23 кабінет площею 9,9 кв.м, 2-24 кабінет площею 11,5 кв.м, 2-25 кабінет площею 11,2 кв.м, 2-26 кабінет площею 11,0 кв.м, 2-27 кабінет площею 22,8 кв.м, 2-29 кабінет площею 11,3 кв.м, 2-30 кабінет площею 10,0 кв.м, 2-31 кабінет площею 10,3 кв.м, І- сходова клітина площею 15,56 кв.м, III - сходова клітина площею 9,3 кв.м, загальною площею 524,1 кв.м;

на третьому поверсі: 3-1 коридор площею 23,4 кв.м, 3-2 кабінет площею 17,3 кв.м, 3-3 кабінет площею 11,4 кв.м, 3-4 кабінет площею 18,7 кв.м, 3-5 кабінет площею 23,2 кв.м, 3-6 коридор площею 4,6 кв.м, I - сходова клітина площею 15,3 кв.м, загальною площею 113,9 кв.м. Загальна площа зазначених приміщень становить 1584,1кв.м.

Вказані приміщення є відокремленими, мають окремий вхід, відсутні місця загального користування з іншими співвласниками, отже існує технічна можливість для виділу нерухомого майна, що підтверджується висновком Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації № 2452 від 02.10.2008 року.

Суд вважає, що банк, як співвласник будівлі, має право на виділ у натурі частки - 38/100 частини домоволодіння із майна, що є у спільній частковій власності, - будівлі за реєстраційним номером 393476 за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 205 відповідно до ст.. 364 ЦК України.

Виділ у натурі частки майна із майна, що є у спільній частковій власності, шляхом укладення договору згідно п. 3 ст. 364 ЦК України, є неможливим, оскільки співвласники, яким належить 18/100 будівлі не зареєстрували своє право власності в бюро технічної інвентаризації, що також унеможливлює укладення Банком також і інших правовочинів щодо свого нерухомого майна.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 вказаного кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Матеріалами справи встановлено, що виділ у натурі та визнання права власності, як на виділений у натурі об’єкт нерухомого майна за банком не порушує права та законні інтереси відповідачів, та не зменшує їх прав на належні частки у спільній частковій власності.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню з урахуванням вище зазначених обставин.

З огляду на викладене, керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст. 82, 84 ГПК України, с у д -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Виділити у натурі 38/100 частин домоволодіння, що складаються з нежилих приміщень загальною площею 1584,10 кв.м. в тому числі: приміщення напівпідвалу з 1 по 8, І, ІІІ, ІV загальною площею 181,10 кв.м.; приміщення першого поверху з 1-1 по 1-43 І, ІІ загальною площею 765,0 кв.м., приміщення другого поверху з 2-1 по 2-31, І, ІІ загальною площею 524,10 кв.м., приміщення третього поверху з 3-1 по 3-6, І загальною площею 113,90 кв.м., за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 205, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САА № 489119, виданого Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 15.03.2004 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.03.2004 року згідно Витягу Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації № 3088317 від 16.03.2004 року, із майна, що є у спільній частковій власності.

3. Визнати право власності Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку (закрите акціонерне товариство) на приміщення в напівпідвалі: коридор 1 площею 6,4 кв.м, 2- приміщення площею 11,9 кв.м, 3 - приміщення площею 24,5 кв.м , 4 - гараж площею 56,2 кв.м, 5- коридор площею 11,6 кв.м, 6 - приміщення площею 8,8 кв.м, 7- приміщення площею 10,0 кв.м, 8- приміщення площею 22,2 кв.м, I - сходова клітина площею 14,7 кв.м, ІІІ - тамбур площею 3,0 кв.м, ІV - сходова клітина площею 11,8 кв.м загальною площею 181,1 кв.м:

на першому поверсі: 1-1 коридор площею 86,2 кв.м, 1-2 коридор площею 42,4 кв.м , 1-3 касовий відділ площею 119,9 кв.м, 1-4 кабінет площею 6,8 кв.м, 1-5 кабінет площею 7,4 кв.м , 1-6 коридор площею 10,9 кв.м, 1-7 комора площею 8,7 кв.м, 1-8 комора площею 6,0 кв.м , 1-9 комора площею 13,2 кв.м, 1-10 коридор площею 9,6 кв.м, 1-11 комора площею 9,5 кв.м, 1-12 вмивальник площею 1,9 кв.м, 1-13 приміщення площею 7,4 кв.м , 1-14 приміщення площею 3,5 кв.м , 1-15 приміщення площею 23,8 кв.м , 1-16 приміщення площею 18,5 кв.м, 1-17 коридор площею 8,4 кв.м, 1-18 приміщення площею 14,3 кв.м, 1-19 тамбур площею 1,9 кв.м , 1-20 вбиральня площею 1,3 кв.м, 1-21 приміщення площею 49,0 кв.м , 1-22 кабінет площею 5,9 кв.м , 1-23 кабінет площею 39,1 кв.м, 1-24 кабінет площею 22,0 кв.м, 1-25 коридор площею 36,6 кв.м, 1-26 коридор площею 7,2 кв.м, 1-27 кабінет площею 30,4 кв.м., 1-28 вбиральня площею 1,4 кв,м, 1-29 вбиральня площею 1,3 кв.м, 1-30 коридор площею 6,0 кв.м, 1-31 вбиральня площею 1,4 кв.м, 1-32 вбиральня площею 5,9 кв.м , 1-33 кабінет площею 8,9 кв.м, 1-34 кабінет площею 11,4 кв.м, 1-35 кабінет площею 11,2 кв.м, 1-36 кабінет площею 10,9 кв.м , 1-37 кабінет площею 21,1 кв.м , 1-38 кабінет площею 14,0 кв.м , 1-39 кабінет площею 9,2 кв.м , 1-40 приміщення площею 9,4 кв.м , 1-41 приміщення площею 12,3 кв.м, 1-42 приміщення площею 10,4 кв.м, 1-43 приміщення площею 8,2 кв.м, І- сходова клітина площею 15,6 кв.м, II сходова клітина площею 14,6 м кв.м. загальною площею 765,0 кв.м;

на другому поверсі: 2-1 приміщення площею 28,9 кв.м , 2-2 кабінет площею 6,3 кв.м, 2-3 коридор площею 44,0 кв.м, 2-4 кабінет площею 11,3 кв.м, 2-5 кабінет площею 48,4 кв.м, 2-6 коридор площею 25,4 кв.м, 2-7 комора площею 3,5 кв.м, 2-8 кабінет площею 17,4 кв.м, 2-9 кабінет площею 12,5 кв.м, 2-10 кабінет 27,1 кв.м, 2-11 кабінет площею 20,0 кв.м, 2-12 приміщення площею 19,3 кв.м, 2-13 кабінет площею 32,7 кв.м, 2-14 кабінет площею 15,1 кв.м, 2-15 кабінет площею 13,18 кв.м , 2-16 вмивальник площею 12,3 кв.м, 2-17 вбиральня площею 1,2 кв.м, 2-18 вбиральня площею 1,1 кв.м, 2-19 вбиральня площею 1,2 кв.м, 2-20 кабінет площею - 20,9 кв.м, 2-22 коридор площею 38,3 кв.м, 2-23 кабінет площею 9,9 кв.м, 2-24 кабінет площею 11,5 кв.м, 2-25 кабінет площею 11,2 кв.м, 2-26 кабінет площею 11,0 кв.м, 2-27 кабінет площею 22,8 кв.м, 2-29 кабінет площею 11,3 кв.м, 2-30 кабінет площею 10,0 кв.м, 2-31 кабінет площею 10,3 кв.м, І- сходова клітина площею 15,56 кв.м, III - сходова клітина площею 9,3 кв.м, загальною площею 524,1 кв.м;

на третьому поверсі: 3-1 коридор площею 23,4 кв.м, 3-2 кабінет площею 17,3 кв.м, 3-3 кабінет площею 11,4 кв.м, 3-4 кабінет площею 18,7 кв.м, 3-5 кабінет площею 23,2 кв.м, 3-6 коридор площею 4,6 кв.м, I - сходова клітина площею 15,3 кв.м, загальною площею 113,9 кв.м. , за адресою м. Чернівці, вул. Головна, 205, загальною площею 1584,10 кв.м., як на виділений в натурі об’єкт нерухомого майна.

Суддя І.В. Скрипничук