Рішення № 2286256, 09.10.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2008 р. Справа № 50/145-08

вх. № 6701/2-50

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Макаренко О.М.,

1-ого відповідача - Тарасов А.Г., дов. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 р.

2-ого відповідача - Щерба А.В.,дов. № 01-330/361 від 21.03.2008 р.

розглянувши справу за позовом Гаражний кооператив "Орбіта", м. Харків

до 1) Харківська міська рада, м. Харків,

2) Виконавчий комітет Дзержинської районної у м.Харкові ради, м.Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на 15 гаражів по вул.Данилевського у м.Харкові та зобов'язати 2-ого відповідача присвоїти спірним гаражам поштову адресу: м.Харків, вул.Данилевського, 36-Б.

В судове засідання 22.09.2008 р. представник 1-ого відповідача не з"явився, витребуваних документів не представив, причин неявки не повідомив.

В судове засідання 22.09.2008 р. представник 2-ого відповідача надав заперечення на позовну заяву, в обгрунтування яких зазначив, що відповідно до п.1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, реєстрації підлягають права власності тільки на об"єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об"єкти, не підлягають реєстрації тимчасові споруди, а також споруди, не пов"язані фундаментом із землею.

Крім того, 2-м відповідачем повідомлено, що питання присвоєння адреси об'єктам завершеного будівництва не розглядаються на засіданнях районної в місті ради, а підлягають вирішенню її виконавчим комітетом, у зв"язку з чим 2-й відповідач вважає його неналежним відповідачем по справі та просить суд відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши присутніх представників сторін, враховуючи, що відповідно до ст.24 ГПК України, господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем, приймаючи до уваги погодження позивача, суд замінив неналежного 2-ого відповідача - Дзержинську районну у м.Харкові раду на належного 2-ого відповідача - виконавчий комітет Дзержинської районної у м.Харкові ради (61166, м.Харків, пр.Леніна, 17а).

Враховуючи вищенаведене, а також нез'явлення 1-ого відповідача та ненадання витребуваних документів, суд відклав розгляд справи на 06.10.2008 р.

В судовому засіданні 06.10.2008 р. оголошувалося перерву до 09.10.2008 р.

В судове засідання 09.10.2008 р. позивач надав заяву про збільшення позовних вимог (вх. № 16193 від 09.10.2008 р.), в якій просить суд визнати право власності на :

1) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 66,6 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 30,3 кв. м. (підсобне, загальною площею 16,5 кв. м.; підсобне, загальною площею 11,7; сходи, загальною площею 2,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 36,6 кв. м. (бокс, загальною площею 16,5 кв. м.; бокс, загальною площею 17,2 кв. м.; трансформатор, загальною площею 2,6 кв. м.);

2) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 71,9 кв. м, а саме: підвал, загальною площею 18,5 кв. м. (підсобне, загальною площею 11,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,8 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 53,4 кв. м. (підсобне, загальною площею 3,8 кв. м.; бокс, загальною площею 28,0 кв. м.; підсобне, загальною площею 3,4 кв. м.; бокс, загальною площею 18,2 кв. м.);

3) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «В-1», загальною площею 128,6 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 60,2 кв. м. (підсобне, загальною площею 2,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 6,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 19,5 кв. м.; підсобне, загальною площею 2,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 11,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 14,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 68,4 кв. м. (бокс, загальною площею 17,3 кв. м.; бокс, загальною площею 17,8 кв. м.; бокс, загальною площею 17,0 кв. м.; бокс, загальною площею 16,3 кв. м.)

4) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Г-2», загальною площею 90,8 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 21,1 кв. м. (підсобне, загальною площею 6,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 5,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 33,3 кв. м. (бокс, загальною площею 15,7 кв. м.; бокс, загальною площею 17,6 кв. м.), 2-й поверх, загальною площею 36,4 кв. м. (майстерня, загальною площею 17,1 кв. м.; майстерня, загальною площею 19,3 кв. м.);

5) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Д-1», загальною площею 134,9 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 61,9 кв. м. (підсобне, загальною площею 13,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 13,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 18,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 15,4 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 73,0 кв. м. (бокс, загальною площею 17,9 кв. м.; бокс, загальною площею 17,9 кв. м.; бокс, загальною площею 18,2 кв. м.; бокс, загальною площею 19,0 кв. м.), які знаходяться по вул. Данилевського № 36-Б в м. Харкові.

Враховуючи, що у відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову і це не суперечить законодавству та не порушує чиїх - небудь прав та охоронюваних законом інтересів, суд вважає за можливе прийняти заяву.

В судовому засіданні 09.10.2008 р. заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Дзержинської районної ради м. Харкова № 155/3 від І5.10.1993р. зареєстровано Гаражний кооператив «Орбіта» (надалі - «Кооператив»).

Відповідно до Статуту Кооперативу, головним завданням його діяльності є будівництво та експлуатація гаражів членами кооперативу, реконструкція існуючих гаражів та приведення їх у задовільний стан.

У процесі своєї діяльності на підставі погодженої містобудівної та архітектурної документації Кооперативом було збудовано 15 (п'ятнадцять) гаражів по вул.Данилевського в м.Харкові (далі - Об"єкти).

КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлено паспорти на спірні Об"єкти.

Згідно до Висновку про технічний стан основних конструктивних елементів гаражних боксів, виконаного Українським Державним проектним інститутом «Укрміськбудпроект» 01.10.2008р., будівлі гаражів знаходяться у задовільному технічному стані і придатні до подальшої експлуатації.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом..

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином, вказаною нормою передбачено спосіб захисту порушеного права шляхом визнання права власності.

Крім того, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦКУ встановлено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до п. 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна (додаток № 1) Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року № 7/5, до таких документів відносяться рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що право власності на зазначені Об"єкти підтверджуються наданими в судовому засіданні документами та таким чином, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо вимоги позивача про зобов"язання 2-ого відповідача присвоїти Об"єкту поштову адресу: м.Харків, вул.Данилевського, 36-Б., суд зазначає наступне.

Відповідно до п.3 ст.41 Закону України "Про місцеве самоврядування", обсяг і межі повноважень районних у містах рад та їх виконавчих органів визначаються відповідними міськими радами за узгодженням з районними у містах радами з урахуванням загальноміських інтересів та колективних потреб територіальних громад районів у містах.

Відповідно до рішення виконкому Харківської міської ради від 23.11.1992 р. № 445 "Про перерозподіл повноважень між виконкомом Харківської міської Ради народних депутатів та райвиконкомами міста", вирішення питань надання та упорядкування нумерації будівель належить до компетенції виконавчих комітетів районних рад.

Згідно листа КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" № 1690485 від 29.08.2008 р., приймаючи до уваги географічне розташування, КП "ХБТІ" вважає за доцільне присвоїти нежитловим будівлям Гаражного кооперативу "Орбіта" поштову адресу: вул.Данилевського, № 36-Б.

Таким чином, враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги про зобов"язання виконкома Дзержинської районної у м.Харкові ради присвоїти Об"єкту поштову адресу: м.Харків, вул.Данилевського, 36-Б. обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідачів судових витрат, суд вважає, що судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.321, 331, 392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Прийняти заяву позивача про збільшення позовних вимог.

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за гаражним кооперативом "Орбіта" (м.Харків, вул.Данилевського, 38, к.26, код 30412515) право власності на:

1) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 66,6 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 30,3 кв. м. (підсобне, загальною площею 16,5 кв. м.; підсобне, загальною площею 11,7; сходи, загальною площею 2,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 36,6 кв. м. (бокс, загальною площею 16,5 кв. м.; бокс, загальною площею 17,2 кв. м.; трансформатор, загальною площею 2,6 кв. м.), яка знаходиться по вул.Данилевського у м.Харкові.

2) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 71,9 кв. м, а саме: підвал, загальною площею 18,5 кв. м. (підсобне, загальною площею 11,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,8 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 53,4 кв. м. (підсобне, загальною площею 3,8 кв. м.; бокс, загальною площею 28,0 кв. м.; підсобне, загальною площею 3,4 кв. м.; бокс, загальною площею 18,2 кв. м.), яка знаходиться по вул.Данилевського у м.Харкові.

3) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «В-1», загальною площею 128,6 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 60,2 кв. м. (підсобне, загальною площею 2,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 6,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 19,5 кв. м.; підсобне, загальною площею 2,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 11,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 14,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 68,4 кв. м. (бокс, загальною площею 17,3 кв. м.; бокс, загальною площею 17,8 кв. м.; бокс, загальною площею 17,0 кв. м.; бокс, загальною площею 16,3 кв. м.), яка знаходиться по вул.Данилевського у м.Харкові.

4) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Г-2», загальною площею 90,8 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 21,1 кв. м. (підсобне, загальною площею 6,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 5,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 33,3 кв. м. (бокс, загальною площею 15,7 кв. м.; бокс, загальною площею 17,6 кв. м.), 2-й поверх, загальною площею 36,4 кв. м. (майстерня, загальною площею 17,1 кв. м.; майстерня, загальною площею 19,3 кв. м.), яка знаходиться по вул.Данилевського у м.Харкові.

5) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Д-1», загальною площею 134,9 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 61,9 кв. м. (підсобне, загальною площею 13,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 13,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 18,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 15,4 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 73,0 кв. м. (бокс, загальною площею 17,9 кв. м.; бокс, загальною площею 17,9 кв. м.; бокс, загальною площею 18,2 кв. м.; бокс, загальною площею 19,0 кв. м.), яка знаходиться по вул. Данилевського в м. Харкові.

Зобов"язати виконавчий комітет Дзержинської районної у м.Харкові ради (код 04058835, м.Харків, проспект Леніна, буд.17А) присвоїти поштову адресу: м.Харків, вул.Данилевського, 36-Б наступним об"єктам:

1) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «А-1», загальною площею 66,6 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 30,3 кв. м. (підсобне, загальною площею 16,5 кв. м.; підсобне, загальною площею 11,7; сходи, загальною площею 2,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 36,6 кв. м. (бокс, загальною площею 16,5 кв. м.; бокс, загальною площею 17,2 кв. м.; трансформатор, загальною площею 2,6 кв. м.);

2) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Б-1», загальною площею 71,9 кв. м, а саме: підвал, загальною площею 18,5 кв. м. (підсобне, загальною площею 11,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,8 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 53,4 кв. м. (підсобне, загальною площею 3,8 кв. м.; бокс, загальною площею 28,0 кв. м.; підсобне, загальною площею 3,4 кв. м.; бокс, загальною площею 18,2 кв. м.);

3) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «В-1», загальною площею 128,6 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 60,2 кв. м. (підсобне, загальною площею 2,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 1,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 6,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 19,5 кв. м.; підсобне, загальною площею 2,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 11,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 14,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 68,4 кв. м. (бокс, загальною площею 17,3 кв. м.; бокс, загальною площею 17,8 кв. м.; бокс, загальною площею 17,0 кв. м.; бокс, загальною площею 16,3 кв. м.)

4) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Г-2», загальною площею 90,8 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 21,1 кв. м. (підсобне, загальною площею 6,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 5,8 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,6 кв. м.; підсобне, загальною площею 4,1 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 33,3 кв. м. (бокс, загальною площею 15,7 кв. м.; бокс, загальною площею 17,6 кв. м.), 2-й поверх, загальною площею 36,4 кв. м. (майстерня, загальною площею 17,1 кв. м.; майстерня, загальною площею 19,3 кв. м.);

5) громадський будинок нежитлову будівлю літ. «Д-1», загальною площею 134,9 кв. м., а саме: підвал, загальною площею 61,9 кв. м. (підсобне, загальною площею 13,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 13,2 кв. м.; підсобне, загальною площею 0,9 кв. м.; підсобне, загальною площею 18,3 кв. м.; підсобне, загальною площею 15,4 кв. м.), 1-й поверх, загальною площею 73,0 кв. м. (бокс, загальною площею 17,9 кв. м.; бокс, загальною площею 17,9 кв. м.; бокс, загальною площею 18,2 кв. м.; бокс, загальною площею 19,0 кв. м.) .

Суддя