Рішення № 2282688, 22.10.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" жовтня 2008 р. Справа № 16/386/08

за позовом: Державної акціонерної компанії “Хліб України” (01033, м. Київ, вул.Саксаганського, 1)

до відповідача: Миколаївської міської ради ( 54009, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20)

Треті особи: 1). Миколаївське обласне дочірнє підприємство Державної акціонерної компанії “Хліб України” ( м. Миколаїв, вул. Спаська, 10-12)

2). Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”(54030, м. Миколаїв, вул. Шевченко,40)

3). Кабінет Міністрів України (01008 м. Київ, вул. М. Грушевського, 12/2)

за участі Прокуратури Миколаївської області.

про: визнання права власності на адміністративний будинок за адресою: м. Миколаїв, вул. Спаська, 10-12 (літ. Г-1 –газорозподільний пункт, літ. В –загальною площею 1152,9 м.кв., літ. З, огорожі № 3, ворота № 1, покриття І, 32/100 частки) .

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: представник не зявився.

Від відповідача: Дьоміна І.В., дов. №331/20/11 від 25.12.2007р.

Від 1 третьої особи: Донченко О.В., дов. №06-1/51 від 02.07.2008р.; Іванов В.М., дов. б/н від 02.07.2008р.

Від 2 третьої особи: представник не зявився.

Від 3 третьої особи: Зайченко С.В., дов. №38 від 25.01.08р.

В засіданні приймає участь: прокурор Фірцак Т.Ю.

В судовому засіданні 16.10.2008р. було оголошено перерву для складення повного тексту рішення у справі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши прокурора, представників сторін, третіх осіб, господарський суд,

Встановив:

Державною акціонерною компанією “Хліб України” подано позов до Миколаївської міської ради про визнання права власності на адміністративний будинок за адресою: м. Миколаїв, вул. Спаська, 10-12 (літ. Г-1 –газорозподільний пункт, літ. В –загальною площею 1152,9 м.кв., літ. З, огорожі № 3, ворота № 1, покриття І, 32/100 частки), яку обґрунтовано наступним.

Державну акціонерну компанію “Хліб України” утворено Кабінетом Міністрів України 22.08.1996р. на підставі відповідної постанови №1000. Сто відсотків акцій зазначеної компанії перебуває у державній власності.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1997р. №1218 “Про прискорення приватизації хлібоприймальних і хлібозаготівельних підприємств” до статутного фонду позивача було передано адміністративний будинок Миколаївського представництва ДАК “Хліб України”, розташований за адресою: м.Миколаїв, вул.Спаська, 10 (після зміни нумерації –вул.Спаська, 10-12).

Наказом голови правління ДАК “Хліб України” від 20.03.1998р. №29 проведено реорганізацію Миколаївського представництва ДАК “Хліб України” та створено Миколаївське обласне дочірнє підприємство, яке є правонаступником реорганізованої особи.

На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1997р. №1218 “Про прискорення приватизації хлібоприймальних і хлібозаготівельних підприємств”, адміністративний будинок, розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Спаська, 10-12 переданий позивачеві та складено акт оцінки.

У звязку з чим, на думку позивача, ним набуто право власності на зазначену нерухомість, згідно зі ст. 115 ЦК України та ст. 12 Закону України “Про господарські товариства”.

Відповідачем, прокурором, а також третьою особою Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, позов не визнано, при цьому вони посилається, зокрема, на наступне.

Статтею 182 ЦК України встановлено, що право власності на обєкти нерухомого майна підлягає державній реєстрації. Однак за ДАК “Хліб України” право власності на обєкти нерухомого майна по вул. Спаській, 10-12 у м.Миколаєві ніколи не було зареєстровано.

Відповідно до ч. 7 ст. 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, зареєстровані речові права та їх обмеження мають пріоритет над незареєстрованими в разі спору щодо нерухомого майна.

Рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 27.06.2003р. №765 були встановлені ідеальні частки співвласникам будинку по вул. Спаській, 10-12 у м.Миколаєві та виданні свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Розглянувши зазначені доводи та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Адміністративну будівлю, розташовану за адресою м.Миколаїв, вул.Спаська, 10-12, передано позивачеві на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1997р. №1218 “Про прискорення приватизації хлібоприймальних і хлібозаготівельних підприємств”.

Відповідно до п.2 зазначеної постанови Кабінет Міністрів України постановив передати у двомісячний термін до статутного фонду ДАК “Хліб України” державне майно підприємств, зазначених у додатку №3, перетворивши їх у дочірні підприємства Компанії, а також адміністративні будинки, що належать до державної власності.

Як видно з зазначеного додатку №3 до постанови, нерухомість, розташована по вул. Спаська, 10 у м.Миколаєві, належить до державної власності та підлягає переданню до статутного фонду ДАК “Хліб України”.

Відповідно до ст.115 ЦК України, ст.12 Закону України “Про господарські товариства”, товариство є власником: майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу; продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Таким чином, позивач довів належним чином, що володіє, користується та розпоряджається нерухомістю, яка є обєктом спору у даній справі на законних підставах.

Посилання відповідача на рішення виконкому Миколаївської міської ради від 27.06.2003р. №765, а також видані на його підставі свідоцтва про право власності, судом не приймаються з огляду на те, що зазначений акт органу місцевого самоврядування протирічить діючому законодавству України, зокрема. 1 ст. 4 Закону України “Про передачу обєктів права державної та комунальної власності”, відповідно до якої передача об'єктів з державної у комунальну власність здійснюється за рішенням: Кабінету Міністрів України - щодо об'єктів, визначених у абзацах другому, третьому, п'ятому частини першої статті 2 цього Закону (згідно зазначених частин ст. 2 до них, зокрема, відноситься нерухоме майно (будівлі, споруди, у тому числі об'єкти незавершеного будівництва, приміщення).

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх доводів та заперечень.

Відповідачем у даній справі не доведено правомірності прийняття зазначеного рішення виконкому Миколаївської міської ради від 27.06.2003р. №765, яка не визнається позивачем у позові та письмових поясненнях, тому суд вважає його заперечення необгрунтованими.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на адміністративний будинок за адресою: м. Миколаїв, вул. Спаська, 10-12 (літ. Г-1 –газорозподільний пункт, літ. В –загальною площею 1152,9 м.кв., літ. З, огорожі № 3, ворота № 1, покриття І, 32/100 частки) за Державною акціонерною компанією “Хліб України”.

Стягнути з Миколаївської міської ради (54009, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код 26565573) на користь Державної акціонерної компанії “Хліб України” (01033, м. Київ, вул.Саксаганського, 1, код 20047943) 492,44грн. держмита, 118,00грн. витрат на ІТЗ процесу.

Наказ видати позивачеві після набрання рішення законної сили.

Суддя