Рішення № 22647066, 13.04.2012, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа №2119/311/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2012 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого суддіКлімченка М.І.

при секретаріМосіній Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Скадовську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПРИВАТБАНК»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, посилаючись на те, що 15.09.2008 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №HES0GR0000000314, згідно умов якого остання отримала кредит в сумі 20600,00 грн. з кінцевим терміном повернення до 15.09.2013 року із сплатою 27,96 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом. Щомісяця в період сплати позичальник повинен був надавати банку кошти для погашення заборгованості за кредитом. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач та відповідачка 15.09.2008 року уклали договір іпотеки №HES0GR0000000314, предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 25,50 кв.м. та земельна ділянка, на якій розташований вказаний будинок, що належать їй на праві власності. Внаслідок невиконання ОСОБА_1 зобовязань за договором щодо повернення кредиту та сплати відсотків станом на 10.11.2011 року виникла заборгованість в сумі 61339,55 грн., з яких: за кредитом 20515,97 грн., по процентам 14710,82 грн., по комісії за користування кредитом 3306,01 грн., пеня 19647,72 грн., штраф (фіксована частина) 250,00 грн., штраф (процентна складова) 2909,03 грн. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 61339,55 грн. звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 25,50 кв.м. та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк»з укладанням від імені відповідачки договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, виселити відповідачку та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку (предметі іпотеки) зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства України, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку, стягнути з відповідачки судові витрати: судовий збір в розмірі 613,40 грн.

Представник позивача в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідачка, будучи належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи у судове засідання не з'явилася, про причину неявки суду не повідомила.

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачки на підставі поданих доказів та в порядку ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно умов кредитного договору №HES0GR0000000314 від 15.09.2008 року ОСОБА_1 отримала кредит в сумі 20600,00 грн. з кінцевим терміном повернення до 15.09.2013 року та зобов'язалася повернути кредит, сплатити за його користування 27,96 % річних, згідно строків та на умовах, що передбачені договором.

В рахунок забезпечення зобовязань за кредитним договором ОСОБА_1 уклала з ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»договір іпотеки від 15.09.2008 року №HES0GR0000000314, предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 25,50 кв.м. та земельна ділянка, на якій розташований вказаний будинок, що належать їй на праві власності.

За договором іпотеки сторони дійшли згоди, що іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобовязань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця.

Станом на 10.11.2011 року заборгованість відповідача складає 61339,55 грн., з яких: за кредитом 20515,97 грн., по процентам 14710,82 грн., по комісії за користування кредитом 3306,01 грн., пеня 19647,72 грн., штраф (фіксована частина) 250,00 грн., штраф (процентна складова) 2909,03 грн.

Згідно пп. 2.3.3. та 2.3.7. кредитного договору при виникненні порушення позичальником зобовязань, передбачених умовами даного договору банк має право стягнути кредит до настання 15.09.2013 року, у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно, що відповідає договору застави.

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до договору.

Згідно ст.ст. 1054 ч. 2, 1050 ч. 2 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому.

Виходячи с положень ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтями 625, 629 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі.

Листом №30.1.0.0/2-N09 від 06.10.2011 року ОСОБА_1 повідомлялася про наявність заборгованості та її наслідки.

Враховуючи, що відповідачка з умовами укладених договорів була ознайомлена, договори кредитування та застави підписувала свідомо, позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»підлягають задоволенню.

Згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 223-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HES0GR0000000314 від 15.09.2008 року в сумі 61339,55 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, загальною площею 25,50 кв.м. та земельну ділянку по АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк»з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Скадовська.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК», вул.Набережна Перемоги, 50, м.Дніпропетровськ, рах. №64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 613,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя М.І. Клімченко