Рішення № 22608185, 09.04.2012, Господарський суд Чернігівської області

УКРАЇНА

Господарський суд Чернігівської області

14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20 тел. 67-28-47 факс 77-44-62

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

09.04.2012 справа № 5028/5/8/2012

за позовом: Ніжинського міжрайонного прокурора,

вул. Овдіївська, 2, м. Ніжин, Чернігівська область, в інтересах держави в особі

позивача-1: Виконавчого комітету Ніжинської міської ради,

пл. Леніна, м. Ніжин, 16600,

та позивача-2: Управління освіти Ніжинської міської ради,

вул. Жовтнева, 13, м. Ніжин, 16600,

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1

предмет спору: стягнення 8 441,77грн

за участю представників сторін:

від позивача-1: не зявився;

від позивача-2: ОСОБА_2, представник за довіреністю від 17.02.2012 №0710/301;

від відповідача: не зявився;

присутня в судовому засіданні: В.В.Єреп, прокурор відділу, посвідчення №134 від 05.09.2007.

У звязку з хворобою судді, розгляд справи перенесено з 04.04.2012 на 09.04.2012.

В судовому засіданні 09.04.2012, на підставі ст.85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ:

Ніжинським міжрайонним прокурором в інтересах держави в особі позивачів: виконавчого комітету Ніжинської міської ради та управління освіти Ніжинської міської ради подано позов до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 8222,52грн заборгованості та 219,25грн пені по орендній платі за договором оренди майна міської комунальної власності №16 від 19.03.2008 (з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог б/н від 17.02.2012).

До початку судового засідання 09.04.2012, позивачем-2 управлінням освіти Ніжинської міської ради, подано письмове клопотання №01-10/397 від 12.03.2012, яким, зокрема, повідомлено про часткову сплату відповідачем заборгованості у розмірі 6000,00грн, в якості доказів надано копію квитанції №19/30 від 07.03.2012.

Представник позивача-2 та прокурор в судовому засіданні подали письмові клопотання про відмову від фіксації судового засідання технічними засобами, які судом задоволені.

В усних поясненнях представник позивача-2 та прокурор позовні вимоги підтримують, посилаючись на невиконання відповідачем взятих на себе договірних зобов`язань, ухилення від повної оплати заборгованості з орендної плати за спірним Договором.

Про час та місце розгляду справи позивача-1 повідомлено належним чином, а саме шляхом надсилання на його адресу рекомендованого електронного відправлення (телеграми) з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №0000191117, що підтверджується фіскальним чеком №2662 від 02.04.2012, яке повернулося до суду не врученим з відміткою - «відмова від одержання». Натомість, позивач-1 в судове засідання 09.04.2012 не з`явився, причин неявки суду не повідомив.

Відповідач в судове засідання не зявився, повноважного представника не направив, відзиву на позов та інших документів на виконання вимог ухвал суду не надав, причин незявлення в судове засідання не повідомив.

Про час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся шляхом надсилання електронними засобами звязку рекомендованого електронного відправлення (телеграми) з повідомленням за №0000191118, яке, в свою чергу, підтверджує отримання відповідачем повідомлення 07.04.2012.

В судовому засіданні 09.04.2012 представник позивача-2 та прокурор підтвердили повідомлення відповідача про час і дату даного судового засідання.

До початку судового засідання 09.04.2012, через засоби факсимільного звязку, від відповідача надійшло клопотання від 03.04.2012 щодо перенесення розгляду даної справи за сімейними обставинами. Одночасно повне погашення заборгованості гарантує до 15.04.2012.

Натомість, належних і допустимих доказів у розумінні ст.34 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), на підтвердження викладеного в клопотанні, відповідачем суду не надано.

Документів на виконання ухвал про порушення провадження та про відкладення розгляду справи, відповідачем також суду не надано.

Згідно ст.36 ГПК України та п.21 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 18.03.2008 №01-8/164, письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.

З огляду на зазначене, надіслане позивачем клопотання не може бути прийняте господарським судом як належний доказ.

З наведених підстав, а також враховуючи положення п.1 ст.69 ГПК України стосовно строків вирішення спорів, клопотання відповідача щодо відкладення розгляду справи судом відхиляється.

Відповідно до абз.3 п.3.6. Розяснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 №02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (із змінами), особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З врахуванням викладеного, господарський суд, приходить до висновку, що відповідно до ст.87 ГПК України, позивач-1 та відповідач належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, та вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача-2 та прокурора, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд, встановив:

14.03.2008, між виконкомом Ніжинської міської ради в особі міського голови ОСОБА_4 (надалі - Орендодавець) та субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (надалі - Орендар), керуючись Законом України «Про оренду державного та комунального майна», укладено договір №16 оренди майна міської комунальної власності (надалі - Договір).

Відповідно до п.п.1.1.-1.4. Договору, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення в будівлі (надалі - Майно), що перебуває в оперативному управлінні (господарському віданні) управління освіти Ніжинської міської ради, та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 86,9кв.м, корисною площею 76,2кв.м, має окремий вхід. Вартість майна 19157,00грн. Майно передається в оренду з метою розміщення автомобільного гаражу, на підставі рішення виконкому №124 від 06.03.2008.

Згідно акту приймання-передачі в оренду майна міської комунальної власності б/н та б/д, Орендодавець (власник майна) в особі балансоутримувача управління освіти Ніжинської міської ради в особі начальника ОСОБА_5 передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування, приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 що перебуває на балансі управління освіти Ніжинської міської ради у складі: СЮТ, інв.№№10300004, 10500005, загальною площею 86,9кв.м; загальна площа земельної ділянки 615,09кв.м; початкова вартість 19157,00грн, залишкова вартість станом на 14.03.2008 19157,00грн.

Орендоване приміщення знаходилося в задовільному стані, забезпечене централізованим електро-, тепло- та водопостачанням, підключене до каналізації. Усі внутрішні електричні та сантехнічні системи та обладнання знаходяться в задовільному стані.

Згідно п.2.1. Договору, вступ орендаря у строкове платне користування майном настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту приймання-передачі майна, який є невідємною частиною договору.

Відповідно до п.п. 3.1.-3.6. Договору, орендна плата є платежем у грошовій формі, який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків діяльності за весь термін фактичного користування майном. До орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат та плата за землю.

Розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна власності територіальної громади м. Ніжина, затвердженої рішенням ХХХІІ сесії Ніжинської міської ради V скликання від 26.12.2007.

Розмір та порядок розрахунку орендної плати наведено у додатку №2 від 14.03.2008 до Договору, та складає: за перший місяць оренди 697,81грн /загальна площа приміщення 86,90; в т.ч. корисна площа 76,20; коефіцієнт перерахунку корисної площі в загальну 1,14; місячна ставка орендної плати за 1кв.м 5,0; розрахункова орендна плата за 1кв.м 8,03. Орендна плата збільшена на 10% згідно рішення міськвиконкому №124 від 06.03.2008. 10% - 69,78грн/. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п.10.1, Договір діє з 14.03.2008 по 14.02.2011 включно, строком на 2 роки 11 місяців.

Додатковою угодою від 04.04.2011 до Договору оренди майна міської комунальної власності від 14.03.2008 №16 на нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 термін дії договору продовжено до 14.02.2013 (2 роки) при забезпеченні виконання зобовязань, визначених умовами Договору оренди, своєчасної сплати податків та платежів за орендовані приміщення.

Додатковою угодою від 17.11.2011 до Договору оренди майна міської комунальної власності від 14.03.2008 №16 /зі змінами від 04.04.2011/ на нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 сторони домовилися внести наступні зміни до Договору оренди №16 від 14.03.2008, а саме визначили, що: загальною площею приміщення, яке передається в оренду, вважати 50,2кв.м замість 86,9кв.м. Акт прийому-передачі, який є додатком до Договору, замінити на новий, де площа складає 50,2кв.м. Розрахунок розміру орендної плати, приведений в додатку до Договору, замінити на новий, де розмір орендної плати станом на 01.11.2011 складає 638,34грн.

Угода містить підписи та відбитки печаток сторін, погоджена Службою з управління та приватизації комунального майна та землі, а також балансоутримувачем управлінням освіти Ніжинської міської ради.

Відповідно до Акту приймання-передачі в оренду майна міської комунальної власності, орендодавець передав, а орендар прийняв в користування приміщення (надалі - Майно), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2, що перебуває на балансі управління освіти Ніжинської міської ради у складі: приміщення СЮТ, інв.№10300004 загальною площею 50,2кв.м, в т.ч. корисною 39,5кв.м. Загальна площа приміщень, що передається, складає 50,2кв.м, загальна площа змеленої ділянки 328,20кв.м. Початкова балансова вартість обєкту складає 19334грн, залишкова вартість станом на 17.11.2011 19334грн. На момент підписання Акту визначене майно знаходиться у задовільному стані. Внутрішні електричні системи відсутні. Зазначене майно орендар використовує для розміщення гаражу для автомобіля.

Відповідно до розрахунку від 17.11.2011 №16, виконаного відповідно до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна територіальної громади м. Ніжина, загальна площа приміщення - 50,2; в т.ч. корисна площа 39,5; коефіцієнт перерахунку корисної площі в загальну - 1,27; місячна ставка орендної плати за 1кв.м - 5,0; розрахункова орендна плата за 1кв.м - 11.56; загальний розмір орендної плати без ПДВ - 580,31. Орендна плата збільшена на 10% згідно рішення міськвиконкому №124 від 06.03.2008. 10% - 58,03грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Розрахунок підписаний сторонами та містить відбитки печаток орендодавця та орендаря.

Орендодавцем, на виконання умов спірного Договору, виставлялись рахунки: № 130 від 15.06.2011 на суму 1139,66грн, з них 1084,74грн орендна плата за травень 2011 року та 54,92грн пені; №152 від 18.07.2011 на суму 1156,95грн, з них 1089,08грн - орендна плата за червень 2011 року та 67,87грн пені; №166 від 10.08.2011 на суму 1151,49грн, з них 1074,92грн - орендна плата за липень 2011 року та 76,57грн пені; №175 від 13.09.2011 на суму 1186,18грн, з них 1070,62грн орендна плата за серпень 2011 року та 115,56грн пені; №205 від 14.10.2011 на суму 1094,52грн, з них 1071,69грн орендна плата за вересень 2011 року та 22,83грн пені; №224 від 14.11.2011 на суму 1110,61грн, з них 1071,69грн орендна плата за жовтень 2011 року та 38,92грн пені; №246 від 14.12.2011 на суму 914,11грн, з них 572,14грн та 298,19грн орендної плати за листопад 2011 року та 43,78грн пені; №9 від 16.01.2012 на суму 694,33грн, з них 640,26грн орендна плата за грудень 2011 року та 54,07грн пені; №25 від 10.02.2012 на суму 641,54грн /орендна плата за січень 2012/ та №27 від 15.02.2012 на суму 59,65грн пені.

Відповідно до п.3.6. Договору, перерахування орендної плати за поточний місяць здійснюється щомісячно у 5-тиденний термін після офіційного повідомлення про індекс інфляції за попередній місяць на р/р орендодавця.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач свої зобовязання по сплаті орендної плати за спірним Договором вчасно та в повному обсязі не виконав. Часткову оплату здійснив після порушення провадження у даній справі на суму 6000,00грн, що підтверджено копією квитанції №19/30 від 07.03.2012 (знаходиться в матеріалах справи).

Відповідно до ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України)та ст.193 Господарського кодексу України (надалі - ГК України), суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона має вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Одностороння відмова від зобов`язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Матеріалами справи підтверджено, що позивач належним чином виконав взяті на себе договірні зобовязання шляхом надання відповідачу в оренду вказаного приміщення, в свою чергу, відповідач свої зобовязання щодо сплати платежів у повному обсязі не виконав, у зв`язку з чим за період з 15.06.2011 по 10.02.2012 виникла заборгованість у сумі 8222,52грн.

Крім того, сторонами проведено звірку взаєморозрахунків, про що складено та підписано Акт б/н, за яким станом на 14.02.2012 заборгованість по сплаті орендної плати ФОП ОСОБА_1 перед управлінням освіти Ніжинської міської ради становить 8222,52грн.

Нормами ст.ст. 32 - 34 ГПК України визначено, зокрема, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На день постановлення даного судового рішення відповідачем не надано суду належних і допустимих доказів щодо повної оплати боргу.

Отже, заборгованість відповідача перед позивачем належним чином доведена, документально підтверджена і відповідачем не спростована.

Беручи до уваги зазначене, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими.

Враховуючи часткову сплату боргу у розмірі 6000грн, до стягнення з відповідача підлягає борг у сумі 2222,52грн.

При укладанні господарських договорів сторони можуть визначити зміст договору на основі вільного волевиявлення, тобто мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству.

Відповідно до ст.549 ЦК України, виконання зобовязань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобовязання.

Згідно частини першої ст.230 та частини четвертої ст.231 ГК України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання. Штрафні санкції за порушення зобовязання застосовуються у розмірі, передбаченому сторонами у договорі. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання.

Згідно п.3.7 Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно та не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

На підставі вказаного пункту Договору позивачем нараховано пеню у розмірі 219,25грн за період з 13.09.2011 по 14.02.2012.

Для всебічного, повного і обєктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, суд, повинен перевірити обґрунтованість і правильність здійсненого позивачем нарахування пені тощо, і в разі, якщо їх обчислення помилкове - зобовязати позивача здійснити перерахунок відповідно до закону чи договору або зробити це самостійно (аналогічна позиція викладена в частині першій п.18 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 11.04.2005 №01-8/344 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені в доповідних записках про роботу господарських судів у 2004 році”).

Здійснивши перевірку розрахунку заявленої позивачем до стягнення пені, господарський суд Чернігівської області дійшов висновку, що його розрахунок відповідає чинному законодавству та матеріалам справи.

За таких обставин, позовна вимога в частині стягнення пені підлягає задоволенню у розмірі 219,25грн за період з 13.09.2011 по 14.02.2012 включно.

Оскільки спір виник з вини відповідача, то відповідно до частини другої ст.49 ГПК України, в доход державного бюджету з нього підлягає стягненню 1609,50грн судового збору.

Керуючись ст. ст. 29, 32-34, 49, 75, п. 1.1 ст. 80, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 16600, код НОМЕР_1 (р/р НОМЕР_2 в АК ПІБ, МФО 353434) на користь управління освіти Ніжинської міської ради, вул. Жовтнева, 13, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600, код 02147606 (р/р 25553301835680 в УДК Чернігівської області, МФО 354434) 2222,52грн основного боргу, 219,25 пені.

3. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, вул. АДРЕСА_1 код НОМЕР_1 (р/р НОМЕР_2 в АК ПІБ, МФО 353434) в доход державного бюджету (рахунок №31217206783002; отримувач УДКСУ у м. Чернігові Державний бюджет; код ЄДРПОУ 38054398; банк ГУДКСУ у Чернігівській області; МФО 853592, код бюджетної класифікації 22030001, призначення платежу «Судовий збір, код 03500068 (код ГСЧО) пункт 2.1» 1609,50грн судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

4.Провадження в частині стягнення 6000,00грн основного боргу припинити.

Суддя А.В.Романенко

Повний текст рішення складено та підписано 10.04.2012.

Суддя А.В.Романенко

09.04.12