Рішення № 22592982, 13.04.2012, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 2-1549/11

2/503/94/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.04.2012 Артемівський міськрайонний суд Донецької області

в складі головуючого судді Медінцевої Н.М.

при секретарі Кульбаці Г.С.

з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" про стягнення боргу по оплаті за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, -

В С Т А Н О В И В:

КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" звернулось до суду з позовом про стягнення боргу по оплаті за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 по квартирі АДРЕСА_1, яка знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунальної власності територіальної громади м. Артемівська.

З 01.05.2008 року по 01.02.2011 року надання послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 здійснює ремонтно-експлуатаційна дільниця «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг», яка нараховує та збирає квартирну платню з мешканців квартир, житлового фонду комунальної власності територіальної громади на обслуговуваній території, а також нараховує та здійснює збір з власників приватизованих квартир за надані послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території в межах, затверджених виконкомом Артемівської міської ради, тарифів.

Відповідачі є власниками житлової квартири загальної площі 63,43 кв. м., та одночасно є отримувачами житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідачі, як власники житлового житлового приміщення, повинні приймати участь в загальних витратах, пов»язаних з утриманням будинку та прибудинкової території пропорційно до своєї частки в майні будинку та відшкодовувати позивачу щомісячно з розрахунку 1,26 грн., а з 15.06.2008 року 2,24 грн. за кожний квадратний метр площі, що відповідає 79,92 грн., та 142,08 грн. в місяць.

Відповідачі тривалий час не вносили в добровільному порядку оплату за обслуговування та утримання житлового будинку та прибудинкової території, в зв»язку з цим виникла заборгованість за даним видом платежу. Згідно відомості стану особового рахунку з оплати за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2008 року по 01.02.2011 року заборгованість відповідачів склала 2399,36 грн.

Не здійснюючи оплату за отримані послуги, відповідачі не давали можливості підприємству в повній мірі виконати свої задачі, що вплинуло не тільки на об»єми, а і на якість виконуваних робіт, підірвало стабільність фінансового стану підприємства, яке є балансоотримувачем житлового фонду територіальної громади, тоб-то, своїми діями нанесли збитки громаді м. Артемівська. Просить стягнути з відповідачів солідарно суму боргу за послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2008 року по 01.02.2011 року в розмірі 2399,36 грн., а також 30,00 за оплату послуг за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

В судовому засіданні представник КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" неодноразово уточнював позовні вимоги за даною позовною заявою, просив задовольнити позов в повному обсязі, стягнути з відповідачів солідарно суму боргу за послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2008 року по 31.07.2011 року в розмірі 4447,38 грн., з них 2961,84 грн. основного боргу, 1196,58 грн. втрати від інфляційних процесів, 288,96 грн. 3 % річних, а також 30,00 за оплату послуг за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала в повному обсязі, пояснивши, що ні з нею, та ні з іншими мешканцями квартири ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не укладено, не надано для ознайомлення, та не підписано договір, в якому КП «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг»бере на себе зобов»язання на виконання конкретних комунальних послуг з вказанням вартості наданих послуг та переліку наданих послуг, у зв»язку з чим відсутні підстави виникнення та виконання обов»язків, які передбачені у ст. 11, 14 ЦК України.

Відповідно до ст. 162 Житлового Кодексу РСР від 30.06.1983 року № 5464-Х плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженням в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Згідно ст. 48 постанови Презідії Верховної Ради СРСР 24.06.1981 року № 5150-Х передбачено державні житлово-експлуатаційні і ремонтно-будівельні служби здійснюють за договором технічне обслуговування та ремонт будинків громадського житлового фонду і будинків житлово-будівельних кооперативів.

Згідно ст. 19 р. 5 Закону України від 24.06.2004 року № 1875-ІV «Про житлово-комунальні послуги»передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних умовах. Учасниками відношень у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Вважає, що позивачем до позову не додано жодного доказу про надання ним послуг, за які він вимагає плату, та не додано основного документу договору із споживачами. Також поясняє, що на протязі декількох років вони разом з іншими мешканцями будинку неодноразово письмово, у вигляді колективних скарг, звертались до КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" про не надання належних комунальних послуг, також подавали заяву про відмову сплати за комунальні послуги у зв»язку з неотриманням послуг. Просить позовну заяву позивача залишити без задоволення.

Відповідач ОСОБА_5 позов не визнав в повному обсязі, підтримавши думку відповідача ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про доручення представляти його інтереси в суді ОСОБА_3 та ОСОБА_5

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Обовязок по оплаті комунальних послуг, відповідно до ст. 67 ЖК України витікає з договору житлового найму і плата повинна вноситися щомісяця, в розмірі затверджених тарифів.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов»язанням є правовідносини, в яких одна сторона (Боржник) зобов»язана здійснити на користь второї сторони (Кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити грошові кошти) або утриматися від певної дяї, а кредитор має право витребувати від боржника виконання його обов»язку.

Зобов»язання виникають на підставах, вказаних в ст. 11 ЦК України. Згідно вищевказаної статті, цивільні права та обов»язки виникають із дій осіб, які передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, які не передбачені цими актами, але по аналогії породжують цивільні права та обов»язки. З цього слідує, що відповідачі зобов»язані сплачувати надані послуги, а позивач має право витребувати з відповідачів виконання зобов»язання відносно здійснення оплати за надані послуги.

Згідно із ст. 625 ЦК України боржник не звільнюється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Боржник, який прострочив виконання зобов»язання, за вимогою кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочки, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлено договором або законом.

На приведені відповідачами аргументи щодо невиконання перед мешканцями будинку зобов»язань щодо надання необхідних комунальних послуг в матеріалах справи є акти прийомки виконаних робіт з 02 грудня 2009 року по 03 червня 2011 року (л. с. 66-80).

З довідки РЕД КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" б/н від 10.03.2011 року (л. с. 15) видно, що в квартирі за вказаною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, таким чином, у ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 виникли обовязки по оплаті наданих позивачем житлово-комунальних послуг.

Сума боргу підтверджується розрахунком суми боргу з урахуванням індексу інфляції в розмірі 1196,58 гривень (л. с. 61), розрахунком процентів в розмірі 288,96 гривень (л. с. 62). Загальна сума заборгованості складає: сума заборгованості (2961,84 грн.) + інфляційне збільшення (1196,58 грн.) + 3% річних (288,96 грн.) = 4447,38 грн. Цю суму в відшкодування боргу слід стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг".

Крім того, на користь держави слід стягнути з відповідачів в солідарному порядку понесені витрати з оплати послуг інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 64, 67-68 ЖК України, ст .ст. 3, 10, 11, 88, 208-210, 224-228, 367 ЦПК України, ст. ст. 11, 509, 510, 526, 527, 541, 543, 610, 625 ЦК України, ст. ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд-

В И Р І Ш И В:

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 на користь КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" суму основного боргу в розмірі 2961,84 гривні, втрат з інфляційних процесів розміром 1196,58 гривень, 3-х % річних в сумі 288,96 гривень, разом: 4447,38 гривень та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень на р/р заявника 26006051801928, МФО 335496, ОКПО 34215406 Донецьке РУ Приватбанк.

Стягнути з в солідарному порядку з ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 судовий збір на користь держави в розмірі 51 гривня.

Це рішення набирає законної сили, якщо його не буде оскаржено в строк, передбачений для оскарження останнього.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення. .

Головуючий суддяН. М.Медінцева