Рішення № 22534551, 16.02.2012, Котелевський районний суд Полтавської області

Справа № 1613/150/2012

Провадження № 2/1613/64/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2012 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді –Якименко Т.О., при секретарі –Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва справу за позовом ОСОБА_1 до Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 державна нотаріальна контора Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

          ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно –житловий будинок з приналежними до нього господарськими приміщеннями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Терни Котелевського району Полтавської області, вул. Леніна, 27, яке за життя належало її сестрі –ОСОБА_3, яка померла 29 січня 2011 року, обґрунтовуючи позов тим, що є спадкоємцем за законом вказаного майна, однак не може оформити свої спадкові права, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував право власності на нього в установленому порядку.

Позивачка у судове засідання не з’явилася, про час та місце судового засідання повідомленf належним чином, подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, заявлені нею позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача –Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача –ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Полтавської області, у судове засідання не з’явився, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, подав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, щодо задоволення позовних вимог позивачки, покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

З матеріалів справи та наявних в ній доказів, суд приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю, з наступних підстав.

29 січня 2011 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №180106, виданим 31.01.2011 року Микілківською сільською радою Котелевського району Полтавської області.

Після її смерті відкрилася спадщина.

23 травня 1988 року ОСОБА_3 склала заповіт, у якому все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалось в взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, вона заповіла своїй сестрі ОСОБА_1.

Згідно з повідомленням завідувача ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Полтавської області від 15.02.2012 року за вих.№127/01-16, у провадженні держнотконтори знаходиться спадкова справа №110/2011 на майно ОСОБА_3, померлої 29.01.2011 року, місце проживання якої було: с. Терни Котелевського району Полтавської області. У спадковій справі знаходяться заяви про прийняття спадщини за заповітом, які надійшли 17.05.2011 року від ОСОБА_1. та про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, що надійшла від ОСОБА_1

ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою на ім’я ОСОБА_1 були видані свідоцтва про на право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що складається з грошових заощаджень з відповідними процентами і компенсаціями, що знаходяться у філії – Октябрське відділення №43 АТ «Державний ощадний банк України», земельну ділянку площею 2,580 га, яка розташована на території Римарівської сільської ради Гадяцького району Полтавської областрі.

Відповідно до довідки №33/02-14 виданої ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою від 25.01.2012 року, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за номером 27, який розташований по вул. Леніна в с. Терни Котелевського району Полтавської області, який належав ОСОБА_3, яка померла 29.01.2011 року, з підстав того, що нотаріус не може взяти до уваги в якості правовстановлюючого документа свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане виконавчим комітетом Микілківської сільської ради Котелевського району Полтаської області на ім’я ОСОБА_3, оскільки у витязі з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ПП Полтавського БТІ «Інвентаризатор»23.11.2011 року за №32152266, відображено відомості про опис об’єкту стосовно характеристики житлового будинку з господарчими спорудами, які суперечать даним інвентаризації, що була проведена станом на 12.09.2011 року ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

На підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 народних депутатів №104 від 27.04.1989 року ОСОБА_3 було видано свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок, відповідно до якого їй в цілому належить жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в с.Терни Котелевського району Полтавської області, вул.Леніна, 27.

Згідно реєстровим написом на документі про право особистої власності спірне домоволодіння, розташоване за адресою: с. Терни Котелевського району Полтавської області, вул. Леніна, 27, станом на 01.07.1990 року відносилося до суспільної групи господарств –колгоспний двір. Головою колгоспного двору була ОСОБА_3. Інші члени колгоспного двору відсутні.

Крім того, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю на підставі рішення виконавчого комітету Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 12.05.1994 року ОСОБА_3М було безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд –0,25 га, та ведення особистого підсобного господарства –0,25 га, що знаходиться за адресою: с.Терни Котелевського району Полтавської області, вул.Леніна, 27.

Відповідно до витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ПП «Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»23.11.2011 року за №32152266, у описі об’єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: с.Терни Котелевського району Полтавської області, вул.Леніна, 27, значиться: житловий будинок літ. А-1, площею 35,7 м2; сарай літ. В; сарай літ. М; погріб літ. П, сарай літ. С, вбиральня літ. Ж, огорожа № 1.2.

Проте, згідно проведеної ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»12.09.2011 року інвентаризації, крім зазначеного вище нерухомого майна, встановлено, що загальна площа житлового будинку літ. А-1 становить –59,4 м2, Площа змінилися в зв’язку з здійсненням прибудови літ. а2, без відповідного рішення органу місцевого самоврядування.

На підставі ст.41 Конституції України кожний має право володіти, користуватися й розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується й розпоряджається приналежним йому майном. Власник має право робити відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Оскільки, ОСОБА_3 за життя не зареєструвала у встановленому законом порядку право власності на самовільно проведене переобладнання спірного житлового будинку, відносно якого було проведено інвентаризацію і прийняття в експлуатацію вже після її смерті, тому вони не включені в опис об’єктів нерухомого майна, що перебувають у власності ОСОБА_3, але значаться у відомостях, що відображають характеристику спірного домогосподарства. У зв’язку з чим, позивачка не має змоги для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку надати державному нотаріусу документи, які б належним чином відображали характеристику спірного нерухомого майна, що складається з житлового будинку та господарчих споруд, розташованих за адресою: с.Терни Котелевського району Полтавської області, вул.Леніна, 27.

Згідно ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до висновку № 6 від 25.01.2012 року за результатами технічного огляду будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку самовільно збудована прибудова літ. а2 до житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Терни Котелевського району Полтавської області, вул.Леніна, 27, вбачається, що стан вказаної прибудови задовільний і вона може використовуватись за призначенням.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання представником відповідача пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 62, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212 ЦПК України, ст.ст.16, 20, 319, 328, 392, 1218, 1220, 1223, 1261, 1269, 1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на нерухоме майна, що складається з житлового будинку (літ.А1) та господарчих будівель: сараю (літ. В), сараю (літ.м), погреба вхідного (літ. П), сараю (літ. С), вбиральні (літ. Ж), огорожі № 1,2 що розташоване за адресою: с. Терни Котелевського району Полтавської області, вул. Леніна, 27, та належало ОСОБА_3, яка померла 29 січня 2011 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя