Рішення № 22502311, 03.04.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2012 рокуСправа № 06/5026/790/2011

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Анісімова І.А., при секретарі судового засідання Швидкій О.В.,

у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка,307

за участю представників сторін

від прокуратури: Ситник Т.А. помічник прокурора, Володіна А.Ф. помічник прокурора,

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю,

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю,

від третьої особи: ОСОБА_3- за довіреністю,

розглядає справу:

за позовом прокурора міста Черкаси в інтересах держави в особі Черкаської міської ради

до Черкаської автомобільної школи Товариства сприяння обороні України

за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Департамент освіти та гуманітарної політики виконавчого комітету Черкаської міської ради

про витребування майна з чужого незаконного володіння.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено вимогу про витребування майна з чужого незаконного володіння Черкаської автомобільної школи ТСО України будівлю тиру, що входить до майнового комплексу Черкаського міського будинку культури ім. І.Кулика, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, буд. 54 та передати її власнику Черкаській міській раді.

Відповідач відзивами на позов від 19.05.2011 року та 22.03.2012 року проти позову заперечив посилаючись на те, що будинок кінотеатру «Мир»був побудований за часів Радянського Союзу. У відповідності до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів від 30.08.1995 року за №459 міській дирекції кіновідеомережі доручено:

- ліквідувати станом на 31.10.1995 року структурний підрозділ дирекції кіновідеомережі кінотеатор «Мир», розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 54;

- передати до 09.11.1995 року будинок та інше майно ліквідованого кінотеатру «Мир»на баланс відділу культури міськвиконкому.

Тобто було передано одну будівлю та інше майно. Будівля тиру не передана за рішенням №459 від 30.08.1995 року.

05.09.2000 року наказом голови Черкаського обласного комітету ТСО України №117 був ліквідований ОСТК. Всі будівлі та майно було передано на баланс Черкаської автомобільної школи ТСО України.

Черкаська автомобільна школа ТСО України подала клопотання від 02.06.2011 року про зупинення провадження у справі до закінчення проведення перевірки законності дій посадових осіб виконавчого комітету Черкаської міської ради прокуратурою Черкаської області (згідно листа №1/145 від 24.05.2011 року).

Представник прокуратури не заперечував проти зупинення провадження у справі.

Господарський суд Черкаської області ухвалою від 02.06.2011 року зупинив провадження у справі №06/5026/790/2011 у звязку із необхідністю проведення перевірки законності дій посадових осіб виконавчого комітету Черкаської міської ради.

14.06.2011 року Прокуратура м.Черкаси листом №183-5698вих-11 повідомила, що звернення Черкаської обласної організації ТСО України перебуває на виконанні в прокуратурі м.Черкаси, оскільки предметом розгляду звернення відповідача до прокуратури і предметом розгляду в суді є один і той же обєкт (будівля тиру).

14.09.2011 року та 21.01.2012 року Господарський суд Черкаської області звертався до заступника прокурора м.Черкаси, повідомити про результат перевірки законності набування права власності на обєкт нерухомості (будівлю тиру, що входить до майнового комплексу Черкаського міського Будинку культури імені Івана Кулика, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, буд.54).

Відповіді на звернення суд не отримав.

27.02.2012 року ухвалою господарського суду Черкаської області поновлено провадження у справі 06/5026/790/2011.

06.03.2012 року листом №186-2864вих12 прокуратура міста Черкаси повідомила, що ними проведено перевірку щодо законності набуття права власності на будівлю тиру, що входить до майнового комплексу будівель Черкаського міського Будинку культури імені Івана Кулика, розташованого за адресою: м.Черкаси, вул. Енгельса, буд. 54.

Встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 11.04.2005 року №437 територіальна громада міста в сосбі Черкаської міської ради набула права власності на комплекс будівель розташованих за адресою: м.Черкаси, вул. Енгельса, буд. 54.

На підставі даного рішення 26.04.2005 року виконавчим комітетом Черкаської міської ради видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12.05.2005 року №7215227 до вищевказаного комплексу будівель Черкаського міського Будинку культури імені Івана Кулика увійшли: будинок культура «2А»; тир «Б»; гараж-оглядова яма «В», «Г»; прибудови «в», «г1», «г2», замощення «I».

Враховуючи викладене підстав для вжиття заходів прокурорського реагування відсутні.

Представники прокуратури, позивача та третьої особи в судовому засіданні позов підтримали повністю.

Заслухавши представників сторін, дослідивши усі обставини, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до рішення Черкаської міської ради від 26.06.2003 року №3-531 «Про перелік обкатів права міської комунальної власності та уповноважених органів, яким вони передаються в оперативне управління»будівля та майно Черкаського міського будинку культури ім. І.Кулика передано в оперативне управління відділу культури Черкаського міськвиконкому.

Відповідно до ст. 137 ГК України правом оперативного управління визнається речове право обєкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах встановлених цим кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Власник майна, закріпленого на праві оперативного управління за субєктом господарювання, здійснює контроль за використанням і збереженням переданого в оперативне управління майна безпосередньо або через уповноважений ним орган і має право вилучати у субєкта господарювання надлишкове майно, а також майно, що не використовується, та майно, що використовується ним не за призначенням.

Власником оскарженого приміщення тиру, що входить до комплексу будівель Черкаського міського будинку культури ім. І.Кулика є Черкаська міська рада.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 11.04.2005 №437 за територіальною громадою м. Черкаси оформлено право власності на комплекс будівель Черкаського міського будинку культури ім. І.Кулика, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, буд.54, а саме: будинку культури (літ. А-2, пд); тир (літ. Б); гараж оглядова яма (літ. В, Г); сарай (літ. г); прибудови (літ. в, г1,г2); замощення І.

На підставі вищевикладеного рішення, 26.04.2005 року виконавчим комітетом видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА №004583.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.04.2005 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.05.2005 року до комплексу будівель будинку культури увійшли вказані вище обєкти.

На даний час приміщення тиру, що відповідно до рішення виконавчого комітету від 11.04.2005 року, свідоцтва САА №004583 від 26.04.2005 року та інвентаризаційної справи оформленої в ЧООБТІ належить до комплексу будівель будинку культури і ним користується Черкаська автомобільна школа ТСО України.

Відповідно до ст. 8 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні»передбачено, що обєкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальної громади і передані іншим субєктам права власності без згоди безпосередньо громади, або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу.

Згідно ч. 1 ст. 321, ст.ст. 387, 400 ЦК України.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.

Відповідно до п.1.2 та п.1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 державна реєстрація прав це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також права власності на обєкти незавершеного будівництва шляхом внесення відповідного запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ.

Оцінивши фактичні обставини справи та приписи наведеного вище законодавства суд приходить до наступних висновків.

Користування Черкаською автомобільною школою ТСО України приміщенням тиру, що входить до майнового комплексу Черкаського міського будинку культури ім. І.Кулика, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, буд. 54 є незаконним.

Виходячи з викладеного, вимога позивача про витребування майна із чужого незаконного володіння є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення.

За таких обставин, позивач на підставі рішень виконавчого комітету Черкаської міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вправі витребовувати своє майно із чужого незаконного володіння.

Таким чином, слід витребувати у Черкаської автомобільної школи ТСО України і передати власнику - Черкаській міській раді наступне майно: будівлю тиру, що входить до майнового комплексу Черкаського міського будинку культури ім. І.Кулика, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, буд. 54.

Вимоги позивача відповідають фактичним обставинам та матеріалам справи, тому підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача, наведені у відзиві на позов судом не приймаються .

Відповідно до п. 9 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001 року №01-08/98 (в редакції від 21.07.2006 року) перебування майна, в тому числі приміщень споруд, будинків на балансі підприємства (організацій) не є безспірною ознакою його права власності.

Баланс підприємства (організації) є формою бухгалтерського обліку, визначення складу і вартості майна та обсягу фінансових зобов'язань на конкретну дату. Баланс не визначає підстав знаходження майна у власності (володінні) підприємства.

Стаття 32 ГПК України встановлює, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких, господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін.

В статті 33 ГПК України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Позивач довів наявність тих обставин на підставі яких він просить позов задовольнити.

Рішення прийнято на підставі тих документів, які є у справі.

За таких обставин, суд вважає позов доведеним, тому позовні вимоги слід задовольнити.

Позов заявлено прокурором який відповідно до п.30 ст. 4 Декрету КМУ “Про державне мито” звільнений від сплати мита, тому суд вважає необхідним стягнути з відповідача витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, ст.82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Витребувати у Черкаської автомобільної школи Товариства сприяння обороні України (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 86, код 02723323) і передати власнику - Черкаській міській раді (18000, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, буд. 36, код 25212542), наступне майно: будівлю тиру, що входить до майнового комплексу Черкаського міського будинку культури ім. І.Кулика, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, буд.54.

Стягнути з Черкаської автомобільної школи Товариства сприяння обороні України:

- в доход державного бюджету на рахунок 31117095700002, банк ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку - 095, отримувач УДК м. Черкаси, код 22809222, через ДПІ у м. Черкаси державне мито в сумі 1520 грн. 40 коп.;

- в доход державного бюджету на рахунок 31216264700002, банк ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, код 22050003, отримувач УДК в Черкаській області через Центральний відділ ДВС Черкаського міського управління юстиції - 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя І.А.Анісімов

Повне рішення складено 09.04.2012 р.