Рішення № 22487814, 14.02.2012, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-2763/11

14 лютого 2012 року

Справа №2/0106/135/2012 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2012 р. Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого - судді Ружицької Т.В.

при секретарі - Хлудєєвої А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Євпаторія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившею право користування квартирою, усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації та виселення,

В С Т А Н О В И В:

До Євпаторійського міського суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившею право користування квартирою, усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації та виселення. Свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 07 липня 2011 року. Згідно п.4.2 вказаного договору, відповідачка зобовязалася знятися з реєстрації і звільнити квартиру до 27 липня 2011 року. Проте, до теперешнього часу відповідачка не знялася з реєстрації, не звільнила квартиру, продовжує в ній проживати та відмовляється виселятися. Просить визнати відповідачку втратившею право користування квартирою АДРЕСА_1 усунути перешкоди у користуванні вказаною квартирою шляхом зняття її з реєстрації та виселити.

В судове засідання позивач не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, діє через представника за дорученням.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, дав пояснення, аналогічні викладеному у позові, просив їх задовольнити та не заперечував проти заочного рішення.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином ( а.с.а.с.22,23,24).

Вислухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх належними доказами, суд вважає позов підлягаючим задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 07 липня 2011 року, що підтверджується вказаним договором та витягом про державну реєстрацію прав № 32031071 ( а.с.а.с.4-5,6, 26-29, 30-31).

Згідно п.4.2 вказаного договору купівлі-продажу, відповідачка ОСОБА_2 зобовязалася знятися з реєстраційного обліку та повністю звільнити вищевказану кваритру від належних їй речей в строк до 27 липня 2011 року.

Проте, на сьогоднішній день відповідачка не знялася з реєстраційого обліку та проживає у вказаній квартирі, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Єдиний розрахунковий центр»за № 1819 від 24 січня 2012 року ( а.с.25).

Згідно ч.1 ст.317 Цивільного кодексу України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ч. 1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно до ст.ст. 383, 391 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.3 ст. 116 Житлового кодексу України, особи, які самовільно зайняли житлове приміщення, виселяються без надання їм іншого житлового приміщення.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та свободного місця проживання», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про припинення прав користування.

При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню та відповідачку необхідно визнати такою, що вона втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 усунути перешкоди позивачу шляхом зняття її з реєстрації та виселення з вказаної квартири.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню судовий збір у розмірі 94 грн. 10 коп.

На підставі ст. ст. 109,157 Житлового кодексу України, ст.ст.15,16,116,317,383,386, 391 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 57 61, 209, 212, 214, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившею право користування квартирою, усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації та виселення, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з квартири АДРЕСА_2 АР Крим, без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 94 грн. 10 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 15 лютого 2012 року.

СУДДЯ Т.В. РУЖИЦЬКА