Рішення № 22257733, 15.03.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2012 рокуСправа № 10/5026/240/2012

Господарський суд Черкаської області в особі судді Шумка В.В., при секретарі судового засідання Кравцовій Ю.А., за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 за довіреністю,

відповідача відсутній,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦИТАДЕЛЬ МЕГА СІТІ"

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

про стягнення 42 659,10 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Подано позов про стягнення з відповідача на користь позивача 40260,00грн. основного боргу по сплаті орендної плати, 785,62 грн. пені, 1613,48 грн. відшкодування за спожиту теплову енергію.

Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач, двічі належно повідомлений про час та місце проведення судового засідання, участі свого представника в судовому засіданні не забезпечив, відзиву на позов не подав причини цього суду не повідомив.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами згідно з ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню судом частково з таких підстав та мотивів.

Згідно з ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач довів, що 08.09.2011 р. сторони уклали договір № 5911/СО суборенди нежитлових приміщень загальною площею 236,0 м2 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (далі по тексту "договір"). За вказаним договором позивач є орендодавцем, а відповідач - суборендарем. Це підтверджено копією вказаного договору та не спростовано відповідачем.

Розмір та порядок здійснення орендної плати визначений статтею 4 договору.

Підпунктами 4.4, 4.5 пункту 4 договору встановлено, що орендна плата та інші платежі за Договором, сплачуються Суборендарем щомісячно готівкою в касу Орендодавця або на поточний рахунок Орендодавця у національній валюті України до 07 числа поточного місяця за такий поточний місяць.

Компенсація вартості отриманих Суборендарем комунальних та експлуатаційних послуг не входить (електроенергія) до Орендної плати, а сплачується Суборендарем окремо до 07 числа поточного місяця на основі наданих Орендодавцем рахунків.

Договір укладений строком на один рік (пункт 3 договору).

Факт передачі орендодавцем визначеного договором нерухомого майна орендарю підтверджений копією акта передачі-приймання, складеного та засвідченого сторонами 01.11.2011 р.

Орендна плата за період оренди майна, згідно з встановленою договором вартістю, за період оренди з листопада 2011 р. по січень 2012 р. становить 67 260,00 грн. Це підтверджено копіями актів здачі-приймання робіт (надання послуг), складених та засвідчених сторонами.

У встановлений договором строк відповідач розрахувався з позивачем частково, на суму 27 000,00 грн.

Таким чином борг відповідача по оплаті орендної плати становить 40 260,00 грн.

Крім того, відповідачем не виконані зобов'язання за договором по відшкодуванню позивачеві витрат по електричній енергії за листопад-грудень 2011 р. на суму 1613,48 грн., яка також підтверджена актами здачі-приймання робіт (надання послуг).

Встановлений договором строк для здійснення відповідачем орендної плати та відшкодування витрат за електричну енергію сплинув.

Згідно з ст. ст. 525, 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином, а одностороння відмова від зобовязання не допускається.

За викладених обставин та підстав підлягає стягненню з відповідача на користь борг в сумі 41 873,48 грн. (40 260,00 грн. + 1613,48 грн. ).

Згідно з п.п. 10.04.3 п. 10 договору позивачем нарахована та заявлена до стягнення пеня в розмірі 785,62 грн.

Однак розмір пені визначений неправильно. Після перерахунку судом за несвоєчасне виконання своїх грошових зобов'язань з відповідача підлягає стягненню пеня в розмірі 746,97 грн.

Спір виник з вини відповідача, тому понесені позивачем судові витрати, згідно ст. ст. 44, 49 ГПУ України покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Цитадель Мега Сіті", м. Київ, вул. Молодогвардійська, 11, к. 1, код 33051717, 40 260,00 грн. боргу, 1 613,48 грн. пені, 1 609,50 грн. судового збору.

Наказ видати.

В решті позову відмовити.

Суддя В.В. Шумко

Повне рішення складено 20.03.2012 р.