Рішення № 22238545, 12.03.2012, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" березня 2012 р.Справа № 8/5025/5/12 за позовом приватного підприємства "Альфа-Хім Поділля", м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Нафто-трастовий фонд", м. Горлівка Донецької області

про стягнення 98880 грн., у тому числі 96000 грн. основного боргу, 2880 грн. пені

Суддя Смаровоз М.В.

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 18.01.2012р.;

відповідача: не зявився.

В судовому засіданні 12.03.2012р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі. Повний текст рішення підготовлено та підписано 19.03.2012р.

Позивач, як вбачається зі змісту позовної заяви та розрахунку суми позову, просить суд стягнути з відповідача 98880 грн., у тому числі 96000 грн. основного боргу (орендної плати за період з 21.11.2011р. по 20.05.2012р.), 2880 грн. пені (за період з 21.11.2011р. по 20.12.2011р.). Обгрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач відзначив, зокрема, що заборгованість відповідача перед позивачем склалася в результаті неналежного виконання відповідачем своїх зобовязань за договором суборенди № 18/11 від 18.11.2010р. та додаткової угоди до нього № 1813 від 08.12.2010р.

Незважаючи на те, що відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, відзив на позов не подав, позовні вимоги за суттю та розміром не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами згідно зі ст. 75 ГПК України.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено наступне.

18.11.2010р. між приватним підприємством "Альфа-Хім Поділля" (орендарем) та товариством з обмеженою відповідальністю "Нафто-трастовий фонд" (суборендарем) укладено договір суборенди № 18/11 (надалі - договір), відповідно до якого орендар передає, а суборендар приймає в тимчасове платне користування на умовах суборенди земельну ділянку площею 0,15 га, частину нежитлового приміщення загальною площею 64,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Кам'янець-Подільський, вул. Дружби народів, 1, згідно технічного паспорта автозаправочна станція (п.1.1. договору).

Згідно з п. 1.2. договору приміщення передається суборендарю для його використання в якості автозаправної станції з метою здійснення зберігання та реалізації нафтопродуктів, надання супутніх послуг, роздрібного продажу продовольчих та непродовольчих товарів.

Як передбачено п.1.4. договору, сторони засвідчують договірну відновну вартість орендованого майна у сумі 3000000 грн.

Відповідно до пп.2.1.1. договору орендар зобовязується, зокрема: передати в оренду приміщення та прийняти його після закінчення строку дії даного договору, або після його розірвання в порядку та терміни, які зазначені в цьому договорі.

Згідно з пп.2.1.2. договору орендар має право, зокрема, вимагати від суборендаря виконання його зобов'язань належним чином.

В свою чергу, суборендар зобовязується, зокрема, вчасно й у повному обсязі здійснювати платежі в порядку і терміни, передбачені договором (пп. 2.2.1. договору).

Відповідно до умов цього договору суборендар сплачує орендодавцю наступні платежі: орендна плата; відшкодування витрат, спожитих суборендарем комунальних послуг (п.3.1. договору).

Згідно з п.3.4. договору зобовязання суборендаря зі сплати, передбаченої цим договором орендної плати та інших платежів виникають з дати підписання сторонами цього договору. Зобов'язання по здійсненню платежів, передбачених договором, та актом прийому-передачі вважаються виконаними суборендарем належним чином в момент їх повного зарахування на рахунок орендаря.

Як передбачено п.3.7. договору (з урахуванням змін та доповнень, внесених додатковою угодою № 1813 від 08.12.2010р.), розмір орендної плати за один календарний місяць користування приміщенням становить 5000 грн. за перших девять місяців. Розмір орендної плати за один календарний місяць користування приміщенням становить 20000 грн. за наступних три календарних місяця першого року оренди. Розмір орендної плати за один календарний місяць користування приміщенням становить 16000 грн. за другий календарний рік.

Вказаний у п.3.7. договору розмір орендної плати може бути змінений за згодою сторін. Відмова сторони договору від зміни розміру орендної плати не тягне за собою дострокового припинення договору (п.3.8. договору).

Відповідно до п.3.9. договору (з урахуванням змін та доповнень, внесених додатковою угодою № 1813 від 08.12.2010р.) орендна плата сплачується суборендарем щомісяця, авансом, не пізніше 02 числа поточного місяця. За перші 6 місяців року орендна плата підлягає сплаті авансом протягом двох днів. За 7,8,9 місяці першого календарного року орендна плата підлягає сплаті не пізніше 31.12.2010р.

Згідно з п.4.1. договору передача приміщення в оренду здійснюється шляхом підписання акта прийому-передачі протягом 2-х днів сплати суборендарем орендних платежів за перші шість місяців.

Пунктом 6.2. договору передбачено, що у випадку несвоєчасного чи не в повному обсязі здійснення передбачених цим договором платежів, суборендар зобовязаний сплатити орендарю пеню у розмірі 0,1% від суми простроченого грошового зобовязання, за кожен день прострочення оплати.

Відповідно до п.6.7. договору нарахування та сплата штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання з боку суборендаря триває до припинення відповідного зобовязання та не припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Як передбачено п.7.1. договору (з урахуванням змін та доповнень, внесених додатковою угодою № 1813 від 08.12.2010р.), даний договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до 18.11.2012р.

18.11.2010р. на виконання умов договору суборенди № 18/11 від 18.11.2010р. орендар передав, а суборендар отримав майно за відповідними актами приймання-передачі.

27.12.2011р. господарським судом м. Києва винесено ухвалу № 06-5-52/1175 за позовом приватного підприємства "Альфа-Хім Поділля" до товариства з обмеженою відповідальністю "Нафто-трастовий фонд" про стягнення 98880 грн., згідно з якою вирішено позовну заяву та додані до неї документи передати за підсудністю до господарського суду Хмельницької області.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 192243 від 20.01.2012р., місцезнаходження відповідача 84600, Донецька область, м. Горлівка, Калінінський район, вул. Черняховського, буд. 5.

В матеріалах справи також наявні копії: рахунку № 24/10 від 24.10.2011р., укладеного між ПП „ЗНГ Поділля” та ПП "Альфа-Хім Поділля" договору оренди № 01/04-1 від 01.04.2010р., банківських виписок, актів здачі-прийняття робіт (надання послуг), свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи № 219792 від 29.10.2004р. тощо.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 ЦК України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобовязання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.551 ЦК України, предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст.3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” розмір пені, встановлений за згодою сторін, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Частиною 6 ст.232 ГК України визначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Проте, п.6.7. договору встановлено, що нарахування та сплата штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання з боку суборендаря триває до припинення відповідного зобовязання та не припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає правомірними вимоги позивача щодо стягнення з відповідача на підставі укладеного між сторонами договору суборенди № 18/11 від 18.11.2010р. та додаткової угоди до нього № 1813 від 08.12.2010р. 96000 грн. основного боргу, 1223,01 грн. пені, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в цій частині. Відповідачем доказів на підтвердження добровільного погашення вказаної заборгованості не подано.

У решті позовних вимог слід відмовити з огляду на їх безпідставність внаслідок помилкового обрахування заявленої до стягнення суми пені (у звязку з неврахуванням вищенаведеного припису ст.3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”).

Судові витрати згідно зі ст. 49 ГПК України підлягають покладенню на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов приватного підприємства "Альфа-Хім Поділля", м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області до товариства з обмеженою відповідальністю "Нафто-трастовий фонд", м. Горлівка Донецької області про стягнення 98880 грн., у тому числі 96000 грн. основного боргу, 2880 грн. пені задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Нафто-трастовий фонд" (м. Горлівка Донецької області, вул. Черняховського, буд. 5, ідентифікаційний код 35793133) на користь приватного підприємства "Альфа-Хім Поділля" (м. Кам'янець-Подільський Хмельницької області, вул. Дружби народів, буд. 1, ідентифікаційний код 33232588) 96000 грн. основного боргу, 1223,01 грн. пені, 1944,46 грн. відшкодування судового збору.

Видати наказ.

У решті позову відмовити.

Суддя М.В. Смаровоз

Віддрук. 3 прим.:

1 до справи;

2 позивачу;

3 відповідачу (товариство з обмеженою відповідальністю „Нафто-Трастовий фонд”, 84600, Донецька область, м. Горлівка, Калінінський район, вул. Черняховського, буд. 5 (надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення)).