Рішення № 22217557, 22.03.2012, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2018/2-2903/11

н/п 2/2018/360/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2012 року Київським районним судом м. Харкова у складі:

головуючого - судді Ніколаєнко І.В.

при секретарі Газіної О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ПЛАТІНУМ БАНК»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариства «ПЛАТІНУМ БАНК»звернувся з позовом до суду про звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нежитлові приміщення 1-го поверху № XLII, 22а-8, 22а-3, 22а-2, 22а-7, 22-4, 22-6, 22-5, 22а-5, 22а-4 в літері «А-7»загальною площею 120,7 кв.м., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашення боргу ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Платинум Банк»у розмірі 4254 375 (чотири мільйона двісті пятдесят чотири тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 84 копійки. Стягнути солідарно з гр. ОСОБА_1, гр. ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Платинум Банк»заборгованість в сумі 4254 375 (чотири мільйона двісті пятдесят чотири тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 84 копійки, витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120 (сто двадцять) грн. 00 коп, посилаючись на наступне: 28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено Договір відступлення права вимоги №20110328-Г, відповідно до п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги за кредитними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Кредитним договором та згідно Додатку №2 право вимоги за Договором Поруки №23.840.07.22.1 від 19.07.2007 р. В порушення умов п.п. 4.2, 4.3, 4.5 Кредитного Договору, ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України Відповідач 1 не повертає кредит в строки, визначені умовами Кредитного Договору, а також не сплачує відсотки за користування кредитом, в звязку з чим у Позичальника перед ПАТ «ПтБ»виникла заборгованість, яка станом на 02.06.2011 року становить. 350616,34 доларів США заборгованість по кредиту (за офіційним курсом НБУ на 02.06.2011 року 1 долар США = 7, 9735), еквівалент згідно курсу НБУ складає: 350616,34 ? 7,9735 = 2795639,39 гривень;

73263,44 доларів США заборгованість по відсоткам, еквівалент згідно курсу НБУ складає: 73263,44 ? 7,9735 = 584166,04 гривень;

874570,41 гривень заборгованість по сплаті пені.

Загальна заборгованість Позичальника складає 2795639,39 гривень (заборгованість по кредиту) + 584166,04 гривень (заборгованість по відсоткам) + 874570,41 (заборгованість по пені) = 4254 375 (чотири мільйона двісті пятдесят чотири тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 84 копійки. Іпотечний договір № 23.840.07.22.1. від 19.07.2007 р.

28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено договір відступлення прав вимоги за іпотечними договорами, згідно п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги до іпотекодавців (боржників) за іпотечними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за іпотечним договором №23.840.07.22.1 від 19.07.2007 р. (далі Договір іпотеки).

Відповідно до п. 1.2. Договору іпотеки предметом іпотеки є нежитлові приміщення 1-го поверху № XLII, 22а-8, 22а-3, 22а-2, 22а-7, 22-4, 22-6, 22-5, 22а-5, 22а-4 в літері «А-7»загальною площею 120,7 кв.м., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі Предмет іпотеки).

14.11.2011 року представник позивача уточнив позовні вимоги просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нежитлові приміщення 1-го поверху № XLII, 22а-8, 22а-3, 22а-2, 22а-7, 22-4, 22-6, 22-5, 22а-5, 22а-4 в літері «А-7»загальною площею 120,7 кв.м., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашення боргу ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Платинум Банк»у розмірі 4254 375 (чотири мільйона двісті пятдесят чотири тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 84 копійки.

У судовому засідання представник позивача зявився, підтримавши позовні вимоги у повному обсязі, однак вважає за необхідним виключити з числа відповідачів ОСОБА_2

У судове засідання 22.03.2012 року представник позивача не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судове засідання зявилась позов визнала повністю. У судове засіданні 22.03.2012 року представник відповідача не зявилася, надавши до суду заяву .

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Згідно з ч. 1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором, банк або інша кредитна установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено Договір відступлення права вимоги №20110328-Г, відповідно до п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги за кредитними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Кредитним договором та згідно Додатку №2 право вимоги за Договором Поруки №23.840.07.22.1 від 19.07.2007 р. Згідно ст.514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 1.1 Кредитного Договору ОСОБА_1 (надалі Позичальник, Відповідач 1) видано кредит у сумі 400 000,00 (чотириста тисяч) доларів США строком з 19.07.2007 року по 18.07.2017 року зі сплатою 14,5% відсотків річних за користування кредитом. Відповідно до п. 4.2 Кредитного Договору Позичальник зобовязався починаючи з місяця, наступного за датою видачі кредиту, щомісячно в період з 1 по 16 число вносити грошові кошти в сумі 6337,60 дол. США для погашення заборгованості за цим договором. При цьому, погашенню підлягають відсотки, нараховані в попередньому календарному місяці. Сума, яка залишилася після погашення заборгованості по відсоткам, направляється на погашення заборгованості за кредитом.

Згідно п. 4.3 Кредитного договору Відповідач 1 повинен погашати заборгованість за Договором. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно п. 4.4 Кредитного Договору за порушення строків повернення заборгованості по кредиту та/чи відсотків за його використовування, Відповідач 1 зобовязався сплачувати пеню в розмірі 0,5 відсотка від суми прострочених грошових зобовязань, розрахованої за кожний день прострочення платежу, включаючи день сплати заборгованості. В порушення умов п.п. 4.2, 4.3, 4.5 Кредитного Договору, ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України Відповідач 1 не повертає кредит в строки, визначені умовами Кредитного Договору, а також не сплачує відсотки за користування кредитом, в звязку з чим у Позичальника перед ПАТ «ПтБ»виникла заборгованість, яка станом на 02.06.2011 року становить:

350616,34 доларів США заборгованість по кредиту (за офіційним курсом НБУ на 02.06.2011 року 1 долар США = 7, 9735), еквівалент згідно курсу НБУ складає: 350616,34 ? 7,9735 = 2795639,39 гривень;

73263,44 доларів США заборгованість по відсоткам, еквівалент згідно курсу НБУ складає: 73263,44 ? 7,9735 = 584166,04 гривень;

874570,41 гривень заборгованість по сплаті пені.

Загальна заборгованість Позичальника складає 2795639,39 гривень (заборгованість по кредиту) + 584166,04 гривень (заборгованість по відсоткам) + 874570,41 (заборгованість по пені) = 4254 375 (чотири мільйона двісті пятдесят чотири тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 84 копійки.

Іпотечний договір № 23.840.07.22.1. від 19.07.2007 р.

28.03.2011 р. між ПАТ «ХК БАНК»та ПАТ «ПтБ»було укладено договір відступлення прав вимоги за іпотечними договорами, згідно п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги до іпотекодавців (боржників) за іпотечними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за іпотечним договором №23.840.07.22.1 від 19.07.2007 р.

Згідно ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку»звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до п. 5 Договору іпотеки та ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобовязання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору, Первісний Кредитор набуває право вимагати від Відповідача 1 погашення кредиту достроково у разі невиконння або неналежного виконання Відповідачем умов Кредитного договору. Крім того, відповідно до п. 9.2. Кредитного договору у разі невиконання Відповідачем 1 грошових зобовязань по сплаті відсотків відповідно до умов цього договору, зі спливом 60 днів з дати винесення заборгованості Відповідача 1 по сплаті процентів на рахунки простроченої заборгованості, термін повернення заборгованості за Кредитним договором вважається таким, що настав та Відповідач 1 зобовязаний не пізніше наступного робочого дня сплатити кредит, відсотки за фактичний час використання кредиту, пеню.

Тому суд вважає необхідним, задовольнити позовні вимоги позивача звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нежитлові приміщення 1-го поверху № XLII, 22а-8, 22а-3, 22а-2, 22а-7, 22-4, 22-6, 22-5, 22а-5, 22а-4 в літері «А-7»загальною площею 120,7 кв.м., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашення боргу ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Платинум Банк»у розмірі 4254 375 (чотири мільйона двісті пятдесят чотири тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 84 копійки.

З Відповідача також необхідно стягнути на користь Позивача витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційне технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Керуючись ст. ст. 526, 629, ч.1 ст. 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Платинум Банк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки на користь Публічного акціонерного товариства «Платінум Банк»03680 м. Київ вул. Амосова буд.12 корпус 1 МФО 380388 код ЄДРПУ 33308489 п/р32000176301 - нежитлові приміщення 1-го поверху № XLII, 22а-8, 22а-3, 22а-2, 22а-7, 22-4, 22-6, 22-5, 22а-5, 22а-4 в літері «А-7»загальною площею 120,7 кв. м., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належать на праві приватної власності ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Платинум Банк»в розмірі 4254 375 (чотири мільйони двісті пятдесят чотири тисячі триста сімдесят п'ять) гривень 84 копійки;

Стягнути з гр. ОСОБА_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Платинум Банк»витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120 (сто двадцять) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення Київським районним судом м. Харкова апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова.

Суддя: