Рішення № 22204118, 21.03.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" березня 2012 р.Справа № 5017/282/2012 Господарський суд Одеської області у складі:

судді: Брагіної Я.В.

при секретарі: Стачук Т.В.

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не зявився

від прокуратури: Радянський О.Ю, посвідчення №346

від третьої особи: не з'явився (був присутній в засіданні суду 02.03.12. Лисик Ю.І., директор)

Розглянув справу:

за позовом прокурора Фрунзівського р-ну Одеської області в інтересах держави в особі Фрунзівської районної державної адміністрації (смт. Фрунзівка, Одеської обл.)

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1)

про витребування безпідставно набутої земельної ділянки, звільнення земельної ділянки та повернення власнику

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальна установа "Навчально-виховний комплекс "Загальноосвітній навчальний заклад 1-111 ступенів - дошкільний заклад с.Йосипівка Фрунзівського району Одеської області.

31.01.12. прокурор Фрунзівського району Одеської області звернувся в інтересах держави в особі Фрунзівської районної державної адміністрації до господарського суду Одеської області про витрубування у фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 безпідставно набутої земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 20га, яка розташована на масиві 2 поза межами населеного пункту на території Йосипівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області вартістю 324003грн., звільнити зазначену земельну ділянку загальною площею 20га, та повернути її власнику.

Представник прокуратури в засіданні суду позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача в засідання суду не з'явився, хоча про розгляд справи був повідомлений вчасно і належним чином. Надіслав відзив на позовну заяву, в якому позов визнав.

Представник позивача у засідання суду не з'явився, хоча про розгляд справи був повідомлений належним чином та вчасно.

Представник третьої особи в засідання суду не з'явився. В засіданні суду 02.03.12. пояснив, що позов обгрунтований. Дійсно третя особа уклала договір із відповідачем за проханням позивача, немаючи повноважень на укладення договору земельної ділянки.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України, оскільки до повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцязнаходження юридичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Така правова позиція і Вищого господарського суду України, викладена в п.21 Інформаційного листа №01-08/530т від 10.12.09.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матерали спррави, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

З врахуванням вимог ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

За приписами ч.1 ст. 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації (ч.2 ст.125 ЗК України).

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється (ч.3 ст.125 ЗК України).

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою, право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди земельної ділянки (ст.126 ЗК України).

Матеріали справи свідчать про відсутність у відповідача правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку, визначених у ст. 126 Земельного кодексу України та про відсутність на спірній земельній ділянці нерухомого майна, яке би належало на праві власності відповідачу.

Про те, що відповідач самовільно використовує спірну земельну ділянку свідчить договір укладений між відповідачем і третьою особою, який не зареєстрований у передбаченому законом порядку і не заперечується у відзиві відповідача, надісланому до суду та у поясненні третьої особи.

При цьому, третя особа немала повноважень на розпорядження землями відповідно до вимог земельного законодавства.

Згідно ст.80 ЗК України, суб'єктами права власності на землю, є зокрема, територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування на землі комунальної власності та держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Районні державні адміністрації на їх території надають земельні ділянки із земель державної власності у постійне користування для всіх потреб та за межами населених пунктів для, зокрема: сільськогосподарського використання (ч.3 ст.122 ЗК України).

З врахуванням п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями за межами населених пунктів здійснюють - відповідні органи виконавчої влади.

За ст.152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть, якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Отже, враховуючи вищевикладене, господарський суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідач позов не спростував, доказів, що підтверджували би наявність у нього правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку чи на нерухоме майно, що знаходиться на спірній земельній ділянці не надав. У відзиві позов визнав.

Відповідно до ст.ст.22,78 ГПК України, господарський суд приймає рішення про задоволення позову при визнанні позову відповідачем за умови, що дії відповідача не суперечать чинному законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Враховуючи, що визнання позову відповідачем не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб і не суперечить чинному законодавству, суд приймає рішення про задоволення позову.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, господарський суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки позов підтверджується належними доказами, що знаходяться у матералах справи, відповідає вимогам чинного законодавства.

Сплату судового збору суд покладає на відповідача, оскільки останній спонукав прокурора звернутись з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 32,33,43,44,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Витребувати у фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (65731, АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) безпідставно набуту земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 20га, яка розташована на масиві 2 поза межами населеного пункту на території Йосипівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області вартістю 324003грн.

3.Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_3 (65731, АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) звільнити та повернути безпідставно набуту земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 20га, яка розташована на масиві 2 поза межами населеного пункту на території Йосипівської сільської ради Фрунзівського району Одеської області вартістю 324003грн. Фрунзівській районній державній адміністрації Одеської області (66700, смт. Фрунзівка, вул. Леніна, 67, Одеська область, код ЄДРПОУ 04057238).

4.Стягнути із ОСОБА_3 (65731, АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) в дохід державного бюджету на розрахунковий рахунок №3120206783008 ГУ ДКСУ в Одеській області, банк одержувача ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 37607526 - 1073,00грн. судового збору.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складання та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Брагіна Я.В.

Повний текст рішення підписано: 26 березня 2012 року.

Копію рішення надіслати:

1. Прокурору Фрунзівського району ( 66700, Одеська обл., смт. Фрунзівка, вул. Шкільна, 3-А );

2. Фрунзівській районній державній адміністрації ( 66700, Одеська обл., смт. Фрунзівка, вул. Леніна, 67 );

3. СПД ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1, );

4. КУ „Навчально-виховний комплекс „Загальноосвітній навчальний заклад І-ІІІ ступенів дошкільний заклад” ( 65731, Одеська обл., Фрунзівський р-н, с. Йосипівка ).