Рішення № 22190219, 23.01.2012, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2-6195/11

пр. № 2/2608/1069/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2012 року Святошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Кривов»яза А.П.

при секретарі - Рудик Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Українського консорціуму «ЕКОСОРБ»про стягнення боргу, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за договором № 37-ГС пайової участі у будівництві житлового будинку в зв*язку з тим, що після виконання відповідачем умов договору позивачу була надана квартира , яка згідно остаточних даних технічної інвентаризації, проведеної БТІ, мала загальну площу квартири на 2,51 м2 меншу ніж зазначено в договорі.

В обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначив, що 27 травня 2005 року між ОСОБА_1 та Українським консорціумом "ЕКОСОРБ" в особі Генерального директора ОСОБА_2, діючого на підставі Статуту, був укладений Договір № 37-ГС пайової участі у будівництві житлового будинку.

Відповідно до п.1.2 зазначеного договору УК "ЕКОСОРБ" прийняв на себе зобовязання побудувати в м. Києві будинок на перетині вулиці Героїв Дніпра та проспекту Героїв Сталінграда, та після підписання Акта державної комісії про введення будинку в експлуатацію передати позивачу частку його обєкта будівництва, а саме трьохкімнатну АДРЕСА_1 на 15 поверсі загальною площею 111,31 кв. м, житловою площею 68,02 кв. м, за актом прийому передачі. Характеристика даного обєкту будівництва обумовлювалася у Додатку №1 (до Договору 37-ГС) та відповідно до п.1.5 являла собою невідємну частину даного договору. Відповідно до умов договору позивачем була перерахована повна загальна вартість пайового внеску в сумі 654391,50 грн., відповідно до графіку внесення коштів .

По завершенню будівництва та проведеної БТІ технічної інвентаризації, 01.11.2010 року, відповідач до договору №37-ГС від 27.05.2005 року вніс зміни та доповнення додатковою угодою №1 та повідомив позивача про те, що: поштова адреса будинку на перетині вулиць Героїв Дніпра та проспекту Сталінграду в Оболонському р-ні м. Києва змінюється на поштову адресу: АДРЕСА_1, а загальна площа квартири з 111,31 кв. м змінюється на 108,8 кв. м, житлова площа квартири з 68,02 кв. м змінюється на 67,8 кв. м. Згідно остаточних даних технічної інвентаризації, проведеної БТІ, за зменшену загальну площу квартири на 2,51 м2, виконавець зобовязувався повернути надлишково перераховані кошти у розмірі 14 756 грн. 29 коп. на додатково наданий рахунок позивача. Однак відповідач свої зобов*язання не виконав перед позивачем.

В судовому засіданні позивач, позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

В судове засідання представник відповідача, не з*явився, про час та день розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, в зв*язку з чим суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 27 травня 2005 року між ОСОБА_1 та Українським консорціумом "ЕКОСОРБ" в особі Генерального директора ОСОБА_2, діючого на підставі Статуту, був укладений Договір № 37-ГС пайової участі у будівництві житлового будинку. (а.с.8-13).

Відповідно до п.1.2 зазначеного договору УК "ЕКОСОРБ" прийняв на себе зобовязання побудувати в м. Києві будинок на перетині вулиці Героїв Дніпра та проспекту Героїв Сталінграда, та після підписання Акта державної комісії про введення будинку в експлуатацію передати позивачу частку його обєкта будівництва, а саме трьохкімнатну АДРЕСА_1 на 15 поверсі загальною площею 111,31 кв. м, житловою площею 68,02 кв. м, за актом прийому передачі. Характеристика даного обєкту будівництва обумовлювалася у Додатку №1 (до Договору 37-ГС) та відповідно до п.1.5 являла собою невідємну частину даного договору.

Відповідно до умов договору позивачем була перерахована повна загальна вартість пайового внеску в сумі 654391,50 грн., відповідно до графіку внесення коштів .(а.с.15, 16-20).

По завершенню будівництва та проведеної БТІ технічної інвентаризації, 01.11.2010 року, відповідач до договору №37-ГС від 27.05.2005 року вніс зміни та доповнення до додаткової угоди №1 та повідомив позивача про те, що: поштова адреса будинку на перетині вулиць Героїв Дніпра та проспекту Сталінграду в Оболонському р-ні м. Києва змінюється на поштову адресу: АДРЕСА_1, а загальна площа квартири з 111,31 кв. м змінюється на 108,8 кв. м, житлова площа квартири з 68,02 кв. м змінюється на 67,8 кв. м. (а.с.21). Згідно остаточних даних технічної інвентаризації, проведеної БТІ, за зменшену загальну площу квартири на 2,51 м2, виконавець зобовязувався повернути надлишково перераховані кошти у розмірі 14 756 грн. 29 коп. на додатково наданий рахунок позивача.

Позивач звернувся з письмовою заявою до відповідача про повернення коштів, але відповідач 09.03.2011 року отримавши листа не надав належної відповіді про задоволення чи відхилення вимог позивача.

Згідно ст.ст.525,526 ЦК України зобовязання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо строк виконання боржником обовязку не встановлений або не визначений моментом предявлення у будь-який час. Боржник має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що УК "ЕКОСОРБ" має сплатити, крім основного боргу, три проценти річних, інфляційних витрат, що складає 212 грн. 24 коп., та 1058 грн. 83 коп. відповідно.

На підставі зазначеного, суд приходить до висновку, щодо обґрунтованості позовних вимог в частині стягнення з відповідача суми заборгованості в повному обсязі.

Згідно з ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати, тому з УК "ЕКОСОРБ" необхідно стягнути на користь позивача, понесені ним судові витрати в сумі 280 грн. 27 коп.

Керуючись ст.ст. 512-519, 526, 530, 625, чч. 3, 4 ст. 267 , 1167 ЦК України, ст.ст. 3, 11, 15, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Українського консорціуму «ЕКОСОРБ» (03170, м. Київ бул. Ромена Роллана 7, р\р 26006026442891, в Київській міській Філії АКБ «Укрсоцбанк», МФО 322012, код ЕДРПОУ 02023732, ідентифікаційний номер 020237326576, св. № 36346862) - на користь ОСОБА_1, що проживає за адресою: 04123 АДРЕСА_1, суму заборгованості в розмірі 14756 грн., три відсотків річних у розмірі 212 грн. 24 коп., індекс інфляції у розмірі 1058 грн. 83 коп., судові витрати в розмірі 280 грн. 27 коп., а всього стягнути 16307 (шістнадцять тисяч триста сім) грн. 34 коп.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду м.Києва, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: