Рішення № 22131582, 26.03.2012, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 106/3339/2012

2/0106/572/2012 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2012 року м. Євпаторія

Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого Абзатовой Г.Г.

при секретарі Кіоса Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Євпаторія цивільну справу по позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельної ділянці

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зняття з реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що вона є власником земельної ділянці , яка розташована за адресою АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку. Відповідач був зареєстрований за цією адресою з 18.02.1994 року, але з моменту реєстрації за цією адресою не проживає, на зазначеної земельної ділянці житлових приміщень, придатних для проживання не мається. Просить усунути їй, як власнику земельної ділянці, перешкоди, які створюються відповідачем, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що не мав права на реєстрацію за вказаною адресою, та скасування його реєстрації.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, та її представник ОСОБА_3, якій діє на підставі довіреності від 20 березня 2012 року позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просять їх задовольнити повністю.

Відповідач ОСОБА_2 був належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи, відповідно до ч.5 ст. 76 ЦПК України та ч.3 ст. 76 ЦПК України, про що свідчить акт КП «Ісмаїл-Бей». До суду відповідач не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заяв і заперечень суду не надав. При таких обставинах, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права і взаємостосунки сторін.

Представник третьої особи Євпаторійського міського відділу, сектору громадянства імміграції реєстрації фізичних осіб, у наданій суду заяві, просив розглянути справу за відсутністю представника, прийняти рішення відповідно діючому законодавству.

Суд, вислухав пояснення позивачці та її представника , дослідивши надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянці, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ( серія ЯЕ № 072213) від 13 березня 2008 року, яка надана їй для будівництва і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд. ( а.с.8) .

З 18 лютого 1994 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується записом про реєстрацію у паспорті відповідача ( а.с.7), довідкою сектору громадянства імміграції реєстрації фізичних осіб на запит суду (а.с.13), довідкою КП «Ісмаїл Бей» від 30.12.2011 року ( а.с.10)

З довідки № 487 від 27 березня 2012 року КП «Ісмаїл Бей»вбачається, що за адресою АДРЕСА_1, житлової площі не мається, на земельної ділянці розташовані гараж та господарські споруди ( а.с.42)

З актів КП «Ісмаїл Бей» від 30 грудня 2011 року № 198, ( а.с.9) від 24 березня 2012 року № 24, встановлено, що ОСОБА_2 не проживає за зазначеною адресою з моменту реєстрації до теперішнього часу ( а.с.40).

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його право хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. ОСОБА_1 заявлено негаторний позов про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 на земельної ділянці, яка їй належить та на якої взагалі відсутні житлові приміщення, оскільки саме через наявність такої реєстрації вона позбавлена можливості здійснювати своє право вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном, і цей спосіб захисту цивільного права відповідає вимогам, установленим ч.2 ст. 16 ЦК України.

Враховуючи, що відповідно до вимог ст.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації; то для реєстрації місця проживання повинно бути житлові приміщення, де особа має проживати, чи перебувати. Реєстрація особи повязана саме з виникненням права на її проживання за конкретною адресою у будинку або квартирі, або в іншому приміщенні, придатному для проживання. У даному випадку, у разі відсутності на земельної ділянці будь якого житла, то є підстави для захисту права власника земельної ділянці, оскільки у відповідача відсутні права на проживання у звязку з відсутністю предмета. Таким чином відповідач не набув права на проживання і як наслідок у нього відсутнє право на реєстрацію. За такими обставинами позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 16, 316, 317, 319, 321391 ЦК України, керуючись ст.ст. 8,10,60,88,208,212,213,214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРИШІВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельної ділянці задовольнити .

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельної ділянці, розташованої у АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 не маючим права на реєстрацію та шляхом зняття його з реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Євпаторійський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Г.Г. Абзатова