Рішення № 22079781, 27.02.2012, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

Справа № 2/808/89/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                     УКРАЇНИ

27 лютого 2012 року                                                                                 м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого - судді                              - Скользнева Н.Г.

                              при секретарі                              - Голубятникової І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

У липні 2011 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк “ПриватБанк” звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року та виселення.

В обґрунтування позовних вимог зазначило, що 4 серпня 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № ZPJKGK0000000002, за умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 49745,87 доларів США зі сплатою відсотків в розмірі 15 % річних з кінцевим терміном повернення 04.08.2018 р.

04.08.2008 р. для забезпечення виконання зобов`язань відповідача за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04.08.2008 р., між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № ZPJKGK0000000002, згідно з умовами якого відповідач на добровільних засадах передав в іпотеку банку об’єкт нерухомості, що належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності, а сам: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 38,87 кв.м..

Відповідач ОСОБА_1 не виконує умови укладеного кредитного договору щодо своєчасного погашення кредиту, у зв`язку з чим станом на 05 липня 2011 року у нього утворилась заборгованість в розмірі 78309,88 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 624247,21 грн., яка складається з: заборгованості за кредитом –44460,46 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 354416,56 грн., заборгованості по процентам за користування кредитом –14096,89 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 112373,36 грн., заборгованості по комісії за користування кредитом –3306,98 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 26361,59 грн., пені за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, а також штрафи відповідно до договору –12686,63 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 101131,47 грн., штрафу (фіксована частина) –31,37 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 250,06 грн., штрафу (процентна складова) –3727,55 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 29714,17 грн.

На підставі викладеного, просить суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ КБ „ПриватБанк” за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року в сумі 624247 (шістсот двадцять чотири тисячі двісті сорок сім) гривень 21 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом –354416,56 грн. (триста п’ятдесят чотири тисячі чотириста шістнадцять гривень 56 коп.); заборгованості за відсотками за користування кредитом –112373,36 грн. (сто дванадцять тисяч триста сімдесят три гривні 36 коп.); заборгованості з комісії –26361,59 грн. (двадцять шість тисяч триста шістдесят одна гривень 59 коп.); заборгованості з пені –101131,47 грн. (сто одна тисяча сто тридцять одна гривень 47 коп.); штрафу (фіксована частина) –250,06 грн. (двісті п’ятдесят гривень 06 коп.); штрафу (процентна складова) –29714,17 грн. (двадцять дев’ять тисяч сімсот чотирнадцять гривень 17 коп.): - звернути стягнення на квартиру загальною площею 38,87 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ Банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 3 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, із отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані і проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України в Запорізькій області; стягнути з ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 «а», ІПН НОМЕР_1 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк” (р/р 64993919400001 ПриватБанку, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570), понесені судові витрати на загальну суму 1828 (одна тисяча вісімсот двадцять вісім) гривень 50 копійок (з них: державне мито у розмірі 1708,50 грн.; витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн.).

Представник позивача у судове засідання не з’явився, але надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, зазначивши, що на позовних вимогах Публічного акціонерного товариства Комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року та виселення наполягає та просив суд у разі неявки відповідача у судове засідання ухвалити по справі заочне рішення.

          Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, хоча про час день та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Причину неявки суду не повідомив. Заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від нього до суду не надходило.

Прийнявши до уваги заяву представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Матеріалами справи встановлено, що 4 серпня 2008 року між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № ZPJKGK0000000002, за умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 49745,87 доларів США зі сплатою відсотків в розмірі 15 % річних з кінцевим терміном повернення 04.08.2018 р. (а.с. 11-13)

04.08.2008 р. для забезпечення виконання зобов`язань відповідача за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04.08.2008 р., між ЗАТ КБ «ПриватБанк», правонаступником якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № ZPJKGK0000000002, згідно з умовами якого відповідач на добровільних засадах передав в іпотеку банку об’єкт нерухомості, що належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності, а сам: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 38,87 кв.м.. (а.с. 15об.-19)

Згідно з п. 1 договору іпотеки предметом цього договору є надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п. 7 цього договору, в забезпечення виконання зобов’язань позичальника перед іпотекодержателем, в силу чого іпотекодржатель має право в разі невиконання позичальником зобов’язань забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця.

Згідно із п. 7 договору іпотеки в забезпечення виконання позичальником зобов’язань за кредитним договором іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 1-кмнатну квартиру загальною площею 38,87 кв.м., жилою площею 14,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 04 серпня 2008 року за реєстровим № 696.

Відповідно до ст.ст. 1049 , 1050 , 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до ст. ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання із порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Правовідносини щодо договору позики, кредиту, банківського вкладу регулюються главою 71 Цивільного Кодексу України.

Відповідно до ст. 629 ЦК України , договір є обов'язковим для виконання сторонами.           Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач ОСОБА_1 не виконує умови укладеного кредитного договору щодо своєчасного погашення кредиту, у зв`язку з чим станом на 05 липня 2011 року у нього утворилась заборгованість в розмірі 78309,88 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 624247,21 грн., яка складається з: заборгованості за кредитом –44460,46 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 354416,56 грн., заборгованості по процентам за користування кредитом –14096,89 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 112373,36 грн., заборгованості по комісії за користування кредитом –3306,98 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 26361,59 грн., пені за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, а також штрафи відповідно до договору –12686,63 доларів США, що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 101131,47 грн., штрафу (фіксована частина) –31,37 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 250,06 грн., штрафу (процентна складова) –3727,55 доларів США., що в гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ станом на 05.07.2011р. (1 долар США –7,9715 грн.) становить 29714,17 грн. (а.с. 5-7)

Відповідно до положень ст. 589 ЦК України в разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержавтель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також вимог, понесених у зв’язку із пред’явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено право заставодержателя звернути стягнення на предмет застави у випадку невиконання зобов’язання в строки, передбачені договором, виконання якого забезпечене заставою.

Відповідно до ч. 1 ст. 33, ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

Таким чином, вимоги банку про звернення стягнення на предмет іпотеки для погашення боргу за кредитним договором є обґрунтованими і такими, що узгоджується з вищевикладеними нормами матеріального права.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішення суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації та інше.

Відповідно до процедури продажу, визначеною ст.38 зазначеного закону, дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюється іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержатель, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності окремого уповноваження іпотекодавця.

Згідно ст. 109 Житлового кодексу України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом.

Аналізуючи зазначені норми матеріального права, надані докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року та виселення є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат пов’язаних з розглядом справи.

При подачі позовної заяви до суду позивач по справі позивач сплатив судові витрати при розгляді справи: а саме судовий збір у сумі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно–технічне забезпечення у сумі 120,00 грн., а всього на суму 1828 гривень 50 копійок. (а.с. 1)

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача по справі судових витрат також підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 51050, 1054 ЦК України, ст. cт. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 109 Житлового кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ КБ „ПриватБанк” за кредитним договором № ZPJKGK0000000002 від 04 серпня 2008 року в сумі 624247 (шістсот двадцять чотири тисячі двісті сорок сім) гривень 21 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом –354416,56 грн. (триста п’ятдесят чотири тисячі чотириста шістнадцять гривень 56 коп.); заборгованості за відсотками за користування кредитом –112373,36 грн. (сто дванадцять тисяч триста сімдесят три гривні 36 коп.); заборгованості з комісії –26361,59 грн. (двадцять шість тисяч триста шістдесят одна гривень 59 коп.); заборгованості з пені –101131,47 грн. (сто одна тисяча сто тридцять одна гривень 47 коп.); штрафу (фіксована частина) –250,06 грн. (двісті п’ятдесят гривень 06 коп.); штрафу (процентна складова) –29714,17 грн. (двадцять дев’ять тисяч сімсот чотирнадцять гривень 17 коп.):

- звернути стягнення на квартиру загальною площею 38,87 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ Банк «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, буд. 3 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, із отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані і проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України в Запорізькій області.

Стягнути з ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 «а», ІПН НОМЕР_1 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк” (р/р 64993919400001 ПриватБанку, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570), понесені судові витрати на загальну суму 1828 (одна тисяча вісімсот двадцять вісім) гривень 50 копійок (з них: державне мито у розмірі 1708,50 грн.; витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн.).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Жовтневий районний суд м. Запоріжжя шляхом подання в 10-денний строк з дня отримання рішення суду апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

          Суддя:                                                                                 Н.Г.Скользнєва

27.02.2012