Рішення № 22058492, 23.03.2012, Великоберезнянський районний суд Закарпатської області

Справа № 702/469/12 (Категорія 2.4)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.2012 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючого судді Животова Є.Г.,

при секретарі судового засідання Чорняковій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоберезнянської селищної ради Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

В С Т А Н О В И В :

В позові йдеться про те, що позивач у кінці 2001 року на законних підставах поселилася в будинок АДРЕСА_1. На той момент будівля перебувала в аварійному стані і була придбана позивачем від ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які передали ОСОБА_1 наявні у них відповідні документи на будинок. Позивачем укладено договір на користування електричною енергією у зазначеному будинку та повністю погашено всю наявну на той час заборгованість за користування житлово-комунальними послугами та електричною енергією. З того і по теперішній час позивач проживає в зазначеному будинку відкрито та користується ним.

Посилаючись на зазначене та положення ст.ст. 316,328,344, а також п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, згідно яких особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом

десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), позивач просить визнати за нею право власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала до суду заяву, в якій просила провести розгляд справи за її відсутності (ч.2 ст.158 ЦПК України). Також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 14).

Представник відповідача в судове засідання також не зявився, однак голова Великоберезнянської селищної ради ОСОБА_4 подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечив, визнавши їх (а.с. 15).

Зважаючи на наведене, суд розглянув справу без участі сторін на підставі наявних у ній доказів.

Вивчивши матеріали справи, зважаючи на повне визнання позову відповідачем, суд визнає, що позов підлягає задоволенню, в тому числі й з передбачених ч.4 ст.174 ЦПК України підстав, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що позивач у кінці 2001 року поселилася в будинку АДРЕСА_1. На той момент будівля перебувала в аварійному стані і була придбана позивачем від власників: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які передали ОСОБА_1 наявні у них відповідні документи на будинок.

Позивачем укладено договір на користування електричною енергією у зазначеному будинку та повністю погашено всю наявну на той час заборгованість за користування житлово-комунальними послугами та електричною енергією. З того часу позивач проживає в зазначеному будинку відкрито та користується ним.

Зазначені обставини стверджуються виданими ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свідоцтвами про право на спадщину за законом від 29.08.2001 серії АВР №№ 411129, 411131 на зазначений будинок, по 1/2 (а.с. 3,4); технічним паспортом на садибний (індивідуальний) будинок в АДРЕСА_1, виготовленим КП «ВРБТІ» (інвентаризаційна справа № 4989 від 10.01.2012), з якого вбачається, що ОСОБА_1 зазначена власником вказаного будинку; договором на користування електричною енергією за вказаною адресою, укладеним 25.01.2002 між Великоберезнянським РЕМ в особі ВАТ ЕК «Закарпаттяобленерго» та ОСОБА_5 (а.с. 5-7,8); виданою виконкомом Великоберезнянської селищної ради довідкою від 02.02.2012 № 397, з якої вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно проживає в АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідач позов визнав.

Відповідно до ст.ст. 16,328 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо, крім іншого, це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним (власником) документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність); особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України передбачено, що правила ст.344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом (до 01.01.2004 п.1 зазначених Положень ЦК). Отже, з урахуванням наведеного, суд визнає, що в даному випадку у позивача виникла набувальна давність на зазначене нерухоме майно, на яке слід визнати право власності за ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 1-4,8-11,15,57-61,64,174,212-215 ЦПК України, ст.ст. 1-5,11-16,316-319,325,328,344,392, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Закарпатської області через Великоберезнянський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були при цьому присутні в той же строк, з дня отримання ними копії цього рішення) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження після апеляційного розгляду справи, якщо не буде скасоване.

Головуючий: підпис

Суддя Великоберезнянського районного суду Є. Г. Животов