Рішення № 21971147, 28.02.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 9/1/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.12 Справа № 5009/71/12

Суддя Боєва О.С.

м. Запоріжжя

За позовом Прокурора Пологівського району Запорізької області (70600, Запорізька область, м. Пологи, вул. Горького, 28) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах Пологівської міської ради Запорізької області (70600, Запорізька область, м. Пологи, вул. Горького, 24)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення суми 20735,03 грн.

Суддя Боєва О.С.

Представники сторін:

Від прокуратури: Горовий О.О. (посв. № 358 від 17.11.08) помічник прокурора

Від позивача: ОСОБА_3 (довіреність б/н від 16.01.12)

Від відповідача: не зявився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача суми 20735,03 грн. боргу за договором оренди землі № б/н від 11.04.2008р. за період з червня 2010р. по вересень 2011р., в тому числі пені - 68,24 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 03.01.2012р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 5009/71/12, судове засідання призначено на 07.02.2012р. Ухвалою суду від 07.02.2012р. в порядку ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 28.02.2012р.

28.02.2012р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Справа розглянута без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

У судовому засіданні 28.02.2012р. помічник прокурора надав суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача суму 17092,13 грн. боргу за договором оренди землі № б/н від 11.04.2008р. за період з грудня 2010р. по грудень 2011р., в тому числі пені - 68,24 грн.

Заява в порядку ст. 22 ГПК України прийнята судом до розгляду.

Таким чином, предметом розгляду спору у даній справі є вимоги прокурора про стягнення з відповідача суми 17092,13 грн. боргу за договором оренди землі № б/н від 11.04.2008р. за період з грудня 2010р. по вересень 2011р., в тому числі пені 68,24 грн.

Прокурор та позивач у судовому засіданні 28.02.2012р. підтримали позов, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог та на підставі ст. 14, п. 2 ст. 121 Конституції України, ст. 180, п. 7 ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 527, 530, 625 ЦК України, ст. 36 Закону України «Про прокуратуру», ст. 24 Закону України «Про оренду землі»просять позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання 28.02.2012р. не зявився, але 20.02.2012р. до господарського суду надійшла заява в якій відповідач просить розглянути справу № 5009/71/12 без його участі, по суті позовних вимог заперечив, що викладено в заяві, яка надійшла до суду 02.02.2012р.

Згідно з ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

11.04.2008р. між Пологівською міською радою Пологівського району Запорізької області (орендодавець, позивач у справі) та ФОП ОСОБА_1 (орендар, відповідач) було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого позивач на підставі рішення девятнадцятої сесії пятого скликання Пологівської міської ради від 27.12.2007р. № 92 надає, а відповідач приймає в строкове платане користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, із земель житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 (п.1.).

Відповідно до п. 8 договору, він укладений на термін до 31.12.2032р.

В розділі Обєкт оренди, зазначено, що в оренду передається земельна ділянка площею 4221 м.кв. у стані придатному для її цільового призначення. Цільове призначення земельної ділянки комерційне використання. Категорії земельної ділянки землі житлової та громадської забудови. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 130045,87 грн., згідно довідки відділу земельних ресурсів у Пологівському районі № 897 від 07.02.2008р.

Пунктом 9. договору встановлено, що орендна плата вноситься відповідачем у грошовій формі та розмірі 3,0 % від нормальної грошової оцінки земельної ділянки та на момент укладання договору становить 3901,38 грн. на 2008р.

Згідно з п. 10. договору обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації визначених законодавством за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди, чи продовження його дії. У разі проведення індексації грошової оцінки земель, розмір орендної плати за використання земельної ділянки по вул. Менделеєва, 1-а відповідно змінюватиметься на коефіцієнт індексації без внесення змін до договору оренди.

Відповідно до п. 11 договору оренда плата вноситься відповідачем щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця, в розмірі 325,11 грн., на рахунок одержувача: Місцевий Пологівський район м. Пологи, код платежів для фізичних осіб 13050500 в ГУ ДКУ у Запорізькій області, МФО 813015.

Оскільки відповідач належним чином не виконував умови договору, оренду плату за користування земельною ділянкою не сплачує, прокурор звернувся з позовом до суду.

Згідно зі ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обовязків (зобовязань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ст. 762 цього Кодексу за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 285 ГК України орендар зобовязаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Матеріали справи свідчать, що відповідач своє зобовязання щодо своєчасного та повного внесення орендної плати не виконав, доказів перерахування заявленої до стягнення суми до місцевого бюджету Пологівського району м. Пологи у Запорізькій області не надав.

Крім того, в пункті 13 договору сторони визначили, що у разі не внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня на суму податкового боргу із розрахунку 120% річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення з відповідача суми 17092,13 грн. боргу з орендної плати за період з грудня 2010р. по грудень 2011р., в тому числі пені 68, 24 грн., є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 49 ГПК України з відповідача на користь Державного бюджету суд вважає за необхідне стягнути суму 1609,50 грн. судового збору, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентиф. № НОМЕР_1) на користь місцевого бюджету Пологівського району м. Пологи у Запорізькій області (одержувач: місцевий Пологівський район м. Пологи 13050200, рахунок № 33212812700237, в ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 803015, код ЄДРПОУ 34676988) суму 17023 (сімнадцять тисяч девяносто дві) грн. 89 коп. основного боргу, суму 68 (шістдесят вісім) грн. 24 коп. пені. Видати наказ.

Стягнути Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентиф. № НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, 22030001; банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області; р/р 31215206783007; МФО: 813015; Код ЄДРПОУ: 38025409) суму 1609 (одна тисяча шістсот девять) грн. 50 коп. судного збору. Видати наказ.

Суддя О.С. Боєва

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Повне рішення підписано 05.03.2012р.