Рішення № 21889061, 14.03.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.12.11р.Справа № 29/5005/14386/2011 За позовом Прокурора м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі

позивача-1 - Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

позивача-2 - Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Ремонтно-будівельне управління №1", м. Дніпропетровськ

про стягнення 82950, 56 грн.

Суддя Полєв Д.М.

Представники:

від прокурора: не з"явився

від позивача-1: представник ОСОБА_1 за довіреністю №10/3-7 від 04.03.2011р.

від позивача-2: не з'явився

від відповідача: директор Осьмуха В.М. (наказ №1-вк від 28.04.2011р.)

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області із позовною заявою в інтересах держави в особі позивача-1 Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, позивача-2 комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради до ТОВ "Виробничо-комерційне підприємство "Ремонтно-будівельне управління №1", м. Дніпропетровськ про стягнення заборгованості на користь позивача-1 14571,24грн. та на користь позивача-2 68379,32грн. Також, прокурор просить розірвати договір оренди нерухомого майна від 14.06.2010р. №190-УКВ/10 та виселити відповідача з нежитлових приміщень площею 50,40 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ю.Савченка, 97, у цокольному поверсі п'ятиповерхового будинку.

Відповідач у відзиві проти позову частково заперечує, мотивуючи про розірвання договору оренди та звільнення орендованого приміщення у добровільному порядку. Також, відповідач визнає заборгованість перед відповідачем-2 в розмірі 67058,94грн., решту відхиляє як необґрунтовану.

28.11.2011р. позивачем подано заяву про припинення провадження у справі в частині стягнення заборгованості на його користь в зв'язку з погашенням відповідачем заборгованості.

28.11.2011р. прокурором подано заяву про зменшення розміру позовних вимог. Так, прокурор просить стягнути з відповідача заборгованості на користь позивача-1 - 7346,66грн. та на користь відповідача-2 - 67058,94грн. Також, прокурор повідомив про відсутність предмету спору в частині розірвання договору та виселення відповідача, оскільки останнім звільнено приміщення у добровільному порядку.

20.12.2011р. позивачем -2 подано пояснення відповідно до якого останній повідомив про часткове погашення відповідачем заборгованості. Так, станом на 19.12.2011р. розмір заборгованості відповідача перед позивачем-2 становить 55556,24грн.

Боржником подано клопотання про погашення заборгованості перед позовачем-2 згідно графіку. В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що просить суд надати розстрочення виконання рішення у зв'язку з важким фінансовим станом підприємства.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.06.2010р. між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради та ЗАТ "Ремонтно-будівельне управління №1", правонаступником якого є ТОВ "Виробничо-комерційне підприємство "Ремонтно-будівельне управління №1") (далі - відповідач) укладено договір №190-УКВ/10 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - договір).

Відповідно до п.1.1 договору з метою ефективного використання комунального майна орендодавець (управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради) на підставі рішення міської ради від 21.03.2007р. №41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар (відповідач по справі) приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 193,1 кв.м розміщені за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 42 на другому поверсі 3-х поверхового будинку, що перебувають на балансі КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" (далі - позивач-2), для використання під приміщення для здійснення проектних, проектно-вишукальних, проектно-конструкторських робіт.

Орендар вступає у строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі об'єкта оренди (п.2.2 договору).

Відповідно акту приймання-передачі від 14.06.2010р. (а.с.18) відповідачем прийнято у строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщенні за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 42.

Пунктом 3.2 договору встановлено, що розмір орендної плати відповідно до розрахунку, що є невід'ємною частиною цього договору становить 9229,38грн. без ПДВ (базова за травень місяць 2010р.) Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції, починаючи з червня місяця 2010 року.

За користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує: 50% від загальної суми орендної плати до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська на розрахункові рахунки, які відкриті управліннями Державного казначейства за місцем реєстрації орендаря, як платника податків та зборів, в районних податкових інспекціях м. Дніпропетровська, відповідно з кодом бюджетної класифікації 22080401 у розмірі 4614,69грн.; 50% від загальної суми орендної плати у розмірі 4614,69грн. на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди (п.3.3 договору).

Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди (3.5 договору).

Відповідно до п.3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобовязання.

Після звернення прокурора з позовом до суду відповідачем частково погашено заборгованість перед позивачами.

Так, позивачем-1 подано клопотання про відмову від позову в частині стягнення заборгованості в розмірі 14571,24грн. на його користь у зв'язку з погашенням заборгованості. Таким чином, провадження у справі в розмірі 14571,24грн. слід припинити на підставі п.4 ст. 80 ГПК України.

Заборгованість відповідачем-2 станом на день розгляд справи складає 55556,24грн., що підтверджено заявою позивача про зменшення суми позову та актом звірки. Наявність зазначеної заборгованості перед позивачем-2 відповідачем не заперечується.

Оскільки решту заборгованості в розмірі 12823,08грн. погашено відповідачем після звернення прокурора з позовом до суду, провадження у цій сумі слід припинити на підставі п.1-1 ст. 80 ГПК України.

Крім того, прокурором подано заяву про зменшення позовних вимог та повідомлено про відсутність предмету спору в частині розірвання договору та виселення відповідача, оскільки останнім звільнено приміщення у добровільному порядку, що підтверджується актом приймання-передачі від 14.10.2011р.

Таким чином позовні вимоги у зазначені частині підлягають припиненню у зв'язку з відсутністю предмету спору (п.1-1 ст. 80 ГПК України).

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в розмірі 55556,24грн., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача-2.

В судовому засіданні відповідачем заявлено клопотання про розстрочення виконання рішення до жовтня 2012року в зв'язку з важким фінансовим станом підприємства.

Підставою для розстрочки виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення у визначений строк. Господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами надання розстрочки виконання рішення.

В силу статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює обставини переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та обєктивному дослідженні всіх обставин справи в судовому процесі їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи той факт, що відповідачем здійснюють заходи з погашення заборгованості про що свідчать матеріали справи, суд вважає за можливе розстрочити виконання рішення до жовтня 2012р. (включно).

Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України покласти на відповідача пропорційно задоволеним вимогам з врахуванням відмови позивача-1 від позовних вимог.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Ремонтно-будівельне управління №1" (м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 42; код ЄДРПОУ 03329953) на користь комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ, вул. Мечнікова, 6; код ЄДРПОУ 03341763) 55556,24грн. заборгованості.

Розстрочити виконання рішення з грудня 2011р. по жовтень 2012р. рівним частинами по 5050,57грн. щомісяця.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Ремонтно-будівельне управління №1" (м. Дніпропетровськ, вул. Виконкомівська, 42; код ЄДРПОУ 03329953) в доход Державного бюджету України в особі управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31219206700005 у відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) 2167,64грн. судового збору.

В решті позову провадження у справі припинити .

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяД.М. Полєв Повне рішення складено 27.12.11р.