Рішення № 21830707, 17.10.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.11 Справа№ 5015/4668/11

Господарським судом Львівської області розглянуто у відкритому судовому засіданні матеріали справи

За позовом: Криворізької міжрайонної природоохоронної прокуратури в інтересах держави в особі:

Позивача: Криворізької міської ради, м.Кривий ріг;

До відповідача: ПАТ “Галнафтогаз”, м.Львів;

Третя особа без самостійних вимог: Центральна міжрайонна державна податкова Інспекція у м.Кривому Розі.

Про: стягнення заборгованості 19457,23грн.

Суддя Левицька Н.Г.

Секретар судового засідання: Байко А.Я.

В судовому засіданні взяли участь представники :

Прокурор: Яворський Я.Т.- посв. 211 від 17.11.2009р.

Позивача: не з’явився;

Відповідача: не з’явився;

Третьої особи: не з’явився;

Прокурору, який взяв участь у справі, роз’яснено зміст ст.ст. 20, 22, 29, 81-1 ГПК України, а саме, його процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи, та можливість здійснення технічного запису судового процесу.

Від здійснення технічного запису судового процесу прокурор відмовився, подавши відповідне Клопотання.

Суть спору:

Позовні вимоги заявлено Криворізької міжрайонної природоохоронної прокуратури в інтересах держави в особі: Позивача: Криворізької міської ради, м.Кривий ріг до відповідача: ПАТ “Галнафтогаз”, м.Львів за участю третя особа без самостійних вимог: Центральна міжрайонна державна податкова Інспекція у м.Кривому Розі, м.Кривий Ріг про стягнення 19457,23грн.

Обставини справи:

Ухвалою суду від 17.08.2011р. судом порушено провадження у справі, прийнято позовну заяву до розгляду та призначено до судового розгляду на 31.08.2011р.

В судове засідання 31.08.2011р. Прокурор в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, вимог ухвал суду не виконав, відзиву та документів, витребовуваних ухвалами суду не подав, правом на захист своїх інтересів не скористався, хоча був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання (ухвала надсилалась на адресу відповідача рекомендованим листом із повідомленням про вручення).

Ухвалою суду від 31.08.2011р. розгляд справи відкладено на 04.10.2011р. з причин неявки відповідача у судове засідання та неподання ним витребовуваних ухвалою суду документів.

В судове засідання 04.10.2011р. Прокурор в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив, хоча був повідомлений належним чином про час і місце проведення судового засідання. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав Пояснення (вх. № канц. 20283/11 від 27.09.2011р.). Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив, хоча був повідомлений належним чином про час і місце проведення судового засідання. Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, причини неявки повідомив Телефонограмою від 04.10.2011р., в якій проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Ухвалою суду від 04.10.2011р. розгляд справи відкладено на 17.10.2011р.

Суд, оглянувши подані позивачем докази, оцінивши їх у сукупності, прийшов до висновку про те, що у справі достатньо доказів для розгляду справи без участі представника відповідача.

Справа розглядається, згідно із вимогами ст. 75 ГПК України - за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення позивача, оглянувши в судовому засіданні оригінали документів, доданих до справи та оцінивши докази, які знаходяться в матеріалах справи, судом встановлено наступне:

07.04.2010р. між Криворізькою міською радою (Орендодавець) та Публічним акціонерним товариством “Концерн Галнафтогаз” було укладено Договір оренди земельної ділянки. Відповідно до п.1. цього Договору, орендодавець на підставі рішення міської ради від 29.01.2009р. №3032 та від 25.02.2010р. №3741 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку житлової та громадської забудови для розміщення автозаправного комплексу групи “Б” середньої потужності, яка знаходиться на вул. Нікопольське шосе, 22 в Довгинцівському районі м.Кривого Рогу. Площа земельної ділянки 0,2208 га. (п. 2).

Пунктом 7 цього Договору визначено, що річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України “Про плату за землю”, на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного управлінням Держкомзему у м.Кривий Ріг Дніпропетровської області на рахунок Управління держказначейства у м.Кривий Ріг.

Згідно з п.10 Договору, розмір нормативної грошової оцінки не є сталим і змінюється у зв’язку з проведенням її щорічної індексації та на підставі інших вимог діючого законодавства. Орендар самостійно зобов’язується щорічно відповідно до інформації Держкомзему про коефіцієнт індексації грошової оцінки земель, опублікований в засобах масової інформації, здійснювати індексацію грошової оцінки земельної ділянки. Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору.

Пунктом 12 Договору оренди визначено, що розмір та сума орендної плати переглядається без внесення змін до цього договору у разі, зокрема зміни розмірів річної орендної плати за землю, базової вартості 1 кв.м. земель міста, розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Відповідно до вимог ст.15 Закону України “Про оцінку земель” підставою для проведення оцінки земель (бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Як вказано у п. 3.4.8. Рекомендацій Президії Вищого господарського суду України від 02.02.2010р. №04-06/15, доводи про наявність заборгованості по орендній платі мають підтверджуватись належними доказами, наприклад, довідкою, виданою державною податковою інспекцією про наявність (або відсутність) заборгованості по земельному податку та оренді землі.

Судом встановлено, що 14.05.2010р. Криворізькою міською радою ухвалено рішення №3884 “Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу”. Відповідно до вимог п.1 цього рішення, затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рога, згідно з якою базова вартість одного кв.м. земель міста становить 240,05грн./м.кв. Пунктом 2 Рішення визначено, що застосування зазначеної у п. 1 базової вартості одного кв.м. земель міста здійснити в три етапи: І –з 01.06.2010р. у розмірі 150 грн./кв.м.; терміни впровадження ІІ та ІІІ етапів розглянути за результатами розвитку господарського комплексу міста.

Згідно з довідкою про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №2162/1/3 від 15.06.2011р., виданою Управлінням держкомзему у м. Кривий Ріг, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яку орендує відповідач становить 2229218,88грн.

Розрахунком договірних обов’язків за Договором оренди земельної ділянки, яку орендує відповідач, стверджується, що всього відповідачем було сплачено по травень 2010р. 48825,24грн., натомість повинен був сплатити 66876,56грн., що утворює заборгованість відповідача перед позивачем у розмірі 18051,32грн.

Відповідно до ст. 19 Закону України “Про плату за землю”, розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності).

Відтак, з врахуванням умов п. 12 Договору оренду, рішення міської ради від 14.05.2010р., довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та розрахунку договірних обов’язків за період з 01.06.2010р. по 01.07.2011р., суд приходить до висновку, що позивач правомірно вимагає сплатити на його користь заборгованість по орендній платі у розмірі 18051,32грн.

При ухваленні такого рішення, судом також враховано положення п. 30 Договору оренди, відповідно до якого орендодавець має право в односторонньому порядку збільшити розмір орендної плати у разі збільшення відповідно до законодавства України розміру земельного податку

Крім того, обґрунтованим є посилання позивача на необхідність стягнення з відповідача пені, оскільки таке право передбачено у п.13 Договору оренди, а розмір пені вірно розраховано у розрахунку договірних обов’язків за період з 01.06.2010р. по 01.07.2011р., згідно якого розмір пені становить 1405,91грн.

Не заслуговують на увагу доводи відповідача, оскільки вони спростовуються матеріалами справи та суперечать нормам чинного законодавства України та умов Договору оренди від 07.04.2010р.

З врахуванням вимог ст.49 ГПК України, судові витрати слід покласти на відповідача, який необхідно стягнути в доход державного бюджету України.

Керуючись вимогами ст.ст.1, 2, 4, 32, 33, 35, 43, 49, 69, 75, 82, 84, 85, 116 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задоволити.

2.Стягнути з Публічного акціонерного товариства “Концерн Галнафтогаз” (ЄДРПОУ 31729918, м.Львів, вул.Пластова, 1) на користь держави в особі Криворізької міської ради (ЄДРПОУ 33874388, м.Кривий Ріг, пл.Радянська, 1) заборгованість по орендній платі у розмірі 18051,32грн., пеню у розмірі 1405,91 грн., 194,57грн. –державне мито, 236,00грн. - та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до вимог ст.116 ГПК України.

Рішення вступає в законну силу за вимогами ч.3 ст. 85 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду, в порядку встановленому розділом ХII ГПК України.

Суддя Левицька Н.Г.