Ухвала суду № 21830302, 23.02.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ УХВАЛА

23.02.12 Справа № 28/5014/109/2012(4/259)

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Мирне плюс», с. Караван-Солодкий Марківського району Луганської області

до Сичанської сільської ради Марківського району Луганської області, с. Сичанське Марківського району Луганської області

за участю прокуратури Луганської області, м. Луганськ

про визнання права власності на земельні ділянки

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, представник за довіреністю б/н від 01.08.2011;

від відповідача: представник не прибув;

від прокуратури: Kолесніченко В.І., посвідчення № 72 від 16.03.2011, начальник відділу захисту інтересів громадян і держави у сфері земельних відносин прокуратури Луганської області

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Мирне плюс»звернулось до господарського суду Луганської області з позовом до Сичанської сільської ради Марківського району Луганської області про визнання права власності на земельні ділянки, а саме:

-земельну ділянку площею 0,0852 га (кадастровий № 4422588800:13: 003:0004), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 32;

-земельну ділянку площею. 0,0329 га (кадастровий № 4422588800:13: 004:0001), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 30а;

-земельну ділянку площею 0,9835 га (кадастровий № 4422588800:13: 010:0007), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова 47;

- земельну ділянку площею 0,0317 га (кадастровий № 4422588800:15:005:0034), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул.Радянська, 29 б;

земельну ділянку площею 0,0282 га (кадастровий № 4472588800:16:002:0026), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район;. с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 14 б;.

-земельну ділянку площею 0,2092 га (кадастровий № 4422588800:15:005:0035), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 31;

-земельну ділянку площею 0,0191 га (кадастровий № 4422588800:17:002:0008), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Жовтнева, 13 в;

-земельну ділянку площею 0,1294 га (кадастровий № 4422588800:17:002:0009), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Жовтнева, 13;

-земельну ділянку площею 1,3912 га (кадастровий №.4422588800:17:002:0010), що. розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Жовтнева, 13 в;

-земельну ділянку площею 0,0940 га. (кадастровий № 4422588800:17:003:0009), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єременка, 24;

-земельну ділянку площею 0,0226 га (кадастровий № 4422588800:17: 006:0006), що розташована за адресою:. Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єременка, 16;

- земельну ділянку площею 12,7676 га (кадастровий № 4422588800:15:002:0029), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район-, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 47;

-земельну ділянку площею 1,7558 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0019), що розташована за-адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Жовтнева, 34а;

- земельну ділянку площею 0,2816 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0020),. що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34д;

земельну ділянку площею 1,1946 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0021), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34е;

- земельну ділянку площею 0,2632 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0022), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г; .

- земельну ділянку площею 3,3314 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0023), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34;

- земельну ділянку площею 0,2959 га. (кадастровий № 4422588800:16:012:0024), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34в.

Ухвалою суду від 24.01.2012 у звязку з неподанням сторонами витребуваних документів та задоволенням клопотання позивача про відкладення розгляду справи її розгляд було відкладено до 16.02.2012.

Представник позивача в судовому засіданні 16.02.2012 заявив клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, в якому просить зупинити провадження у справі, призначити у справі будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту Єрмолі Валерію Вікторовичу (свідоцтво від 30.10.2009 року № НОМЕР_1) товариства з обмеженою відповідальністю «Луніг»(вул. Леніна, 11, офіс 7, м. Луганськ, 91055), куди направити матеріали справи.

Поставити експерту наступні питання:

1.1.Чи розташовані нерухомі обєкти, які належать товариству з обмеженою відповідальністю «Мирне Плюс»(92441, Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, буд. 31, п/р 2600512760064 в АБ Укркомунбанк, МФО 304988, м. Луганськ, код ЄДРПОУ 34280627) на підставі рішення постійно діючого третейського суду при асоціації «Бізнес-Право» від 11.07.2008 у справі № 113/08, а саме:

-адміністративна будівля, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 32, будівля кузні, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 30а, будівлі свиноферми №№ 1,2,3, що розташовані за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 47 (право власності на нерухоме майно зареєстроване в Марківському районному БТ1 12.08.2008 та 13.08.2008);

-будівля магазину, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Рядянська, 296 (право власності на нерухоме майно зареєстроване в Марківському районному БТІ 16.10.2008);

-будівля магазину, їдальні, готелю, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Рядянська, 14 б (право власності на нерухоме майно зареєстроване в Марківському районному БТІ 12.08.2008);

-адміністративна будівля, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 31 (право власності на нерухоме майно, зареєстроване в Марківському районному БТІ 12.08.2008);

-будинок животноводів, що розташований за адресою: Луганська область, Марківський район с. Городище, вул. Жовтнева, 13в, будівля їдальні, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єременка, 16, адміністративна будівля, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єременка 24, будівлі свиноферми № № 1, 2,3, що розташовані за адресою: Луганська область Марківський район, с. Городище, вул. Жовтнева, 13, 13а, 136 (право власності на нерухомі майно зареєстроване в Марківському районному БТІ 12.08.2008 та 16.10.2008);

-комплекс корівників і телятників, що розташований за адресою: Луганська область Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 47, будівлі механічного двору, що розташовані за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Жовтнева, 34а, будівля гаражу, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34д, будівля складу запчастин, що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34е, будівлі мехмайстерні, що розташовані за адресою: Луганська область Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г, будівлі токового господарства, що розташовані за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34, будівля АЗС, що розташована за адресою: Луганськ, область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34в (право власності на нерухоме майно зареєстроване в Марківському районному БТІ 12.08.2008, 13.08.2008 та 16.10.2008), в межах земельної ділянки, яка у 1996 році була надана у власність колективному сільськогосподарському підприємству «Мирне»(Луганська обл., с. Караван Солодкий) відповідно до державного акту на право колективної власності на землю серії ЛІ № 3070000013 від 22.08.1996 року, виданого Сичанською сільською радою?

1.2.Як співвідносяться земельні ділянки площею 22,9171 га, на яких розташовані будівлі та споруди ТОВ «Мирне Плюс», а саме:

-земельна ділянка площею 0,0852 га (кадастровий № 4422588800:13 : 003 : 0004), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 32;

-земельна ділянка площею 0,0329 га (кадастровий № 4422588800:13 : 004 : 0001), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 30а;

-земельна ділянка площею 0,9835 га (кадастровий № 4422588800:13 : 010 : 0007), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 47;

-земельна ділянка площею 0,0317 га (кадастровий № 4422588800:15 : 005 : 0034), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 29 б;

-земельна ділянка площею 0,0282 га (кадастровий № 4422588800:16 : 002 : 0026), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 14 б;

-земельна ділянка площею 0,2092 га (кадастровий № 4422588800:15 : 005 : 0035), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 31;

-земельна ділянка площею 0,0191 га (кадастровий № 4422588800:17 : 002 : 0008), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Жовтнева 13 в;

-земельна ділянка площею 0,1294 га (кадастровий № 4422588800:17 : 002 : 0009), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Жовтнева 13;

-земельна ділянка площею 1,3912 га (кадастровий № 4422588800:17 : 002 : 0010), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Жовтнева 13 в;

-земельна ділянка площею 0,0940 га (кадастровий № 4422588800:17 : 003 : 0009), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єременка, 24;

-земельна ділянка площею 0,0226 га (кадастровий № 4422588800:17 : 006 : 0006), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єременка, 16;

-земельна ділянка площею 12,7676 га (кадастровий № 4422588800:15 : 002 : 0029), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 47;

-земельна ділянка площею 1,7558 га (кадастровий № 4422588800:16 : 012 : 0019), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. Жовтнева, 34а;

-земельна ділянка площею 0,2816 га (кадастровий № 4422588800:16 : 012 : 0020), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34д;

-земельна ділянка площею 1,1946 га (кадастровий № 4422588800:16 : 012 : 0021), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34е;

-земельна ділянка площею 0,2632 га (кадастровий № 4422588800:16 : 012 : 0022), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г;

-земельна ділянка площею 3,3314 га (кадастровий № 4422588800:16 : 012 : 0023), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34;

-земельна ділянка площею 0,2959 га (кадастровий № 4422588800:16 : 012 : 0024), що розташована за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34в, по відношенню до земельної ділянки КСП «Мирне»(Луганська область, с Караван-Солодкий), закріплену Державним актом на право колективної власності на землю серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996, виданого Сичанською сільською радою?

1.3.Визначити схематично межі розташування на місцевості та співвідношення земельних ділянок, на яких розташовані спірні земельні ділянки площею 22,9171 га, земельній ділянці КСП «Мирне»(Луганська область, с. Караван-Солодкий), закріпленій Державним актом на право колективної власності на землю серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996, виданим Сичанською сільською радою.

Прокурор усно заперечив проти доручення експертизи приватній особі.

В судовому засіданні 23.02.2012 представник позивача заявив клопотання про призначення судової землевпорядної експертизи, в якій визначив коло питань, які є аналогічними тим, що перелічені вище. Проведення експертизи просить доручити Луганській регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах».

Прокурор проти призначення експертизи заперечив, про що зазначив усно в судовому засіданні 23.02.2012.

Клопотання позивача про призначення експертизи буде вирішено у наступному судовому засіданні, оскільки суд повинен врахувати письмово викладені думки відповідача та прокурора з приводу необхідності призначення вищезазначеної експертизи, у випадку необхідності призначення експертизи визначити коло питань, які слід поставити на вирішення експертизи, та експертну установу, яка буде проводити експертизу.

Представник відповідача до судового засідання 23.02.2012 не прибув, витребувані документи не надав.

Представник позивача заявив клопотання, в якому просить продовжити строк розгляду справи.

Відповідно до ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Строк, встановлений ч. 1 ст. 69 ГПК України, спливає 11.03.2012.

У звязку зі складністю справи та для повного, обєктивного та всебічного розгляду справи та з метою забезпечення правильного вирішення спору у справі суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 26.03.2012 включно.

Крім того, для зясування фактичних обставин справи суд на підставі ст. 27 ГПК України вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Відділ Держкомзему у Марківському районі Луганської області (92400, Луганська область, смт. Марківка, пров. Південний, 2).

На підставі викладеного розгляд справи відкладається.

Керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Строк розгляду справи продовжити на 15 днів до 26.03.2012 включно.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Відділ Держкомзему у Марківському районі Луганської області (92400, Луганська область, смт. Марківка, пров. Південний, 2).

3. Розгляд справи відкласти на 12.03.2012 об 11 год. 00 хв.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

5. Зобовязати:

позивача подати:

-докази правонаступництва ТОВ «Мирне»та ТОВ «Мирне плюс»;

- направити копію позовної заяви та доданих до неї додатків третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Відділу Держкомзему у Марківському районі Луганської області (92400, Луганська область, смт. Марківка, пров. Південний, 2), докази направлення (опис вкладення) надати суду;

-надати нормативне обґрунтування відповідності обраного способу захисту порушеного права нормам діючого цивільного законодавства (ст. 16 Цивільного кодексу України);

-письмове пояснення стосовно причин неотримання Державного акту на право власності на спірні ділянки; докази звернення до відповідача з заявою про видачу Державного акту;

-докази фактичної передачі до Статутного фонду ТОВ “Мирне” та ТОВ “Мирне плюс” земельних ділянок власниками земельних паїв, які складають саме спірні земельні ділянки;

-документальне підтвердження того, що Державний акт на право колективної власності на землю серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996 стосується спірних земельних ділянок;

-докази розпаювання (приватизації) спірних земельних ділянок членами КСП “Мирне” та докази передачі належних земельних паїв їх власниками до Статутного фонду ТОВ “Мирне”;

-докази правонаступництва між КСП “Мирне”, ТОВ “Мирне” та ТОВ “Мирне плюс”;

- копії сертифікатів на право власності земельних ділянок колишніми членами КСП «Мирне»внаслідок розпаювання земель, які належали КСП «Мирне»на підставі Державного акту серії ЛГ 3070000013 від 22.05.1996; у разі їх відсутності надати письмове пояснення з цього приводу;

відповідача подати:

-письмові пояснення у справі;

-відомості щодо наявності державних актів на спірні земельні ділянки або інші докази права власності на спірні земельні ділянки;

-докази вибуття із власності членів КСП “Мирне” часток спірних земельних ділянок внаслідок передачі земельних паїв позивачу або іншій особі;

-технічну документацію про грошовій оцінці земель населених пунктів сільської ради, виготовленої у 1999 році Луганською філією Інституту землеустрою Української академії наук (на яку мається посилання у листі виконавчого комітету Сичанської сільської ради № 98/02-10 від13.09.2010, а.с. 134, том № 3 та у відзиві на позов, а.с. 143, том № 3);

-копії сертифікатів на право власності земельних ділянок колишніми членами КСП «Мирне»внаслідок розпаювання земель, які належали КСП «Мирне»на підставі Державного акту серії ЛГ 3070000013 від 22.05.1996; у разі їх відсутності надати письмове пояснення з цього приводу;

-пропозиції щодо кола питань, які слід поставити на вирішення експерта, пропозиції щодо експертної установи, якій слід доручити проведення експертизи;

-письмове пояснення щодо того, заперечується чи ні знаходження належної позивачу нерухомості саме на спірних земельних ділянках, щодо яких заявлений позов;

прокурора у разі заперечень щодо призначення експертизи надати письмові пояснення з обґрунтуванням своїх доводів; надати пропозиції щодо кола питань, які слід поставити на вирішення експерта, пропозиції щодо експертної установи, якій слід доручити проведення експертизи; письмове пояснення щодо того, заперечується чи ні знаходження належної позивачу нерухомості саме на спірних земельних ділянках, щодо яких заявлений позов;

третю особу - Відділ Держкомзему у Харківському районі Луганської області надати відзив на позовну заяву з документальним підтвердженням своїх доводів; письмове пояснення та документальне підтвердження того, що внаслідок розпаювання земельних угідь, які належали КСП «Мирне»як колективна власність згідно Державного акту серії ЛГ 3070000013 від 22.05.1996, власники земельних паїв отримали тільки землі сільськогосподарського призначення (або землі несільськогосподарського призначення); подати копії сертифікатів власників земельних паїв колишніх членів КСП «Мирне»; документальне підтвердження права власності відповідача або колишніх членів КСП «Мирне»на спірні земельні ділянки; письмове пояснення щодо того, заперечується чи ні знаходження належної позивачу нерухомості саме на спірних земельних ділянках, щодо яких заявлений позов.

Явка повноважних представників сторін на їх розсуд.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі на адресу: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 91016.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

СуддяІ.В. Семендяєва