Рішення № 21830204, 05.03.2012, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.03.2012 Справа № 5008/62/2012

За позовом відкритого акціонерного товариства „Ужгородський Турбогаз”, м. Ужгород

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю „Скеля-Карпат”, м. Ужгород

про стягнення 197 512,50 грн.

Головуючий суддя Івашкович І.В.

представники:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 13.02.12

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 13.02.12

У судовому засіданні 13.02.12 за участю представників: від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 13.02.12; від відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 13.02.12, оголошувалась перерва до 28.02.12 10:30 год. У судовому засіданні 28.02.12 за участю представників: від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 13.02.12; від відповідача - ОСОБА_2, оголошувалась перерва до 05.03.12 11:00 год.

Суть спору: відкрите акціонерне товариство "Ужгородський Турбогаз", м. Ужгород звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю „Скеля-Карпат”, м. Ужгород про стягнення 197 512,50 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди від 25.12.2004.

Позов мотивовано з посиланням на обставини неналежного виконання відповідачем зобов"язань по оплаті орендної плати згідно договору оренди від 25.12.2004., внаслідок чого за ним утворилась заборгованість, яка за період з січня 2009 року по грудень 2011 року склала 197 512, 50 грн.

Представник відповідача згідно з поданим письмовим відзивом на позов проти позовних вимог заперечує. Зазначає, що згідно з п. 3.1 договору орендна плата за використання об"єкта оренди становить 2460 грн. в місяць, включаючи ПДВ. Вказує, що відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. З поданого позивачем розрахунку незрозуміло за який період стягується борг, не вказана сума орендної плати та окремо нарахування на неї ПДВ. В розрахунку орендної плати позивач зазначає період з 01.01.09 по 31.12.11, вказуючи при цьому заборгованість в розмірі 197 512,50 грн. Відповідачем подано контррозрахунок боргу, що складає 89 180,64 грн. Враховуючи наведене, відповідачем подано заяву від 28.02.12 про застосування позовної давності та в зв"язку з тим, що позивачем не подано жодного обгрунтованого розрахунку суми боргу, просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог повністю.

Представником позивача у судовому засіданні 05.03.12 подано на вимогу суду уточнений розрахунок суми боргу за договором оренди від 25.12.04, згідно з яким заборгованість по орендній платі за період з січня 2009 року по грудень 2011 року складає 89 175 грн., а з урахуванням існування станом на 01.01.2009р. боргу в розмірі 132331,86 грн., проведеного у квітні 2009р. часткового погашення боргу в розмірі 24000,00 грн., загальна заборгованість складає 197512,50 грн. Представником позивача заявлено про підтримання позовних вимог в повному обсязі.

Заслухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Між відкритим акціонерним товариством „Ужгородський Турбогаз” (Орендодавець) та товариством обмеженою відповідальністю „Скеля-Карпат” (Орендар) укладено Договір оренди від 25.12.04 р. Відповідно до умов даного договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування (оренду) окремі нежилі приміщення в торговому комплексі ВАТ "Ужгородський турбогаз" загальною площею 468,3 м2, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, пр. Свободи, 52. Обєкт оренди переданий позивачем відповідно до акту приймання - передачі від 29.12.04.

Умовами про порядок розрахунків (п.3.1) передбачено, що орендна плата за користування об"єктом оренди становить 2460 грн. Розмір орендної плати може визначатися орендодавцем за кожний наступний місяць шляхом застосування індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2 договору). Згідно п. 3.3 Договору орендна плата сплачується Орендодавцю щомісячно не пізніше 15 числа звітного місяця.

Відповідач зобов"язання щодо здійснення орендних платежів належним чином не виконував.

Внаслідок неналежного виконання зобов"язання щодо своєчасності здійснення орендних платежів за період з січня 2009 року по грудень 2011 року за відповідачем утворилась заборгованість на загальну суму 89175,00 грн.

Згідно з позовом до стягнення заявлено заборгованість в загальному розмірі 197 512,50 грн., в т.ч. з урахуванням існуючого станом на 01.01.2009р. боргу в розмірі 132331,86 грн. та проведеного у квітні 2009р. часткового погашення в розмірі 24000,00 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, аналогічної до неї ст. 193 Господарського кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог закону, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ст. 257 Цивільного кодексу України врегульовано загальну позовну давність для звернення з позовом за захистом цивільного права або інтересу тривалістю у три роки.

Згідно з ч.5 ст. 261 Цивільного кодексу України за зобов'язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

В даному випадку, з урахуванням встановленого договором оренди від 25.12.04 кінцевого строку сплати орендної плати, суд констатує, що позовні вимоги про стягнення заборгованості в розмірі 110868,84 грн., що виникла за період по січень 2009р. (включно), заявлено з пропуском загальної позовної давності.

Згідно зі ст.267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

В даному випадку відповідачем подано заяву про застосування позовної давності. Наявність поважних причин пропуску позовної давності позивачем не обгрунтовано.

За наведених обставин в задоволенні позовних вимог в частині стягнення 110868,84 грн. заборгованості по орендній платі слід відмовити у зв"язку із спливом позовної давності.

При аналізі вимог в частині стягнення заборгованості по орендній платі за період з лютого 2009 по грудень 2011 р. судом встановлено, що відповідач не виконав взяті на себе зобовязання по оплаті орендної плати , як це передбачено умовами договору оренди від 25.12.04, внаслідок чого за ним утворився борг в розмірі 86 643,66 грн. Позовні вимоги в частині 86643,66 грн. боргу визнано судом обгрунтованими, такими, що підлягають задоволенню.

Виходячи з вищенаведених обгрунтувань, позов підлягає задоволенню частково, в розмірі 86 643,66 грн. В задоволенні решти позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ст.49 ГПК України суд покладає на відповідача пропорційно до задоволених вимог відшкодування витрат позивача по оплаті судового збору в розмірі 1732,98 грн.

Керуючись ст. ст.4-3, 33, 43, 49, 82, 82-1, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Скеля-Карпат” (м. Ужгород, вул. Генерала Свободи, 9/50, код 32795080) на користь відкритого акціонерного товариства "Ужгородський турбогаз" (м. Ужгород, вул. Болгарська, 3, код 00153608) 86 643,66 грн. боргу по орендній платі та 1732,98 грн. відшкодування витрат по оплаті судового збору. Видати наказ.

3. В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

Повний текст рішення складено 12.03.2012р.

Суддя І.В.Івашкович