Рішення № 2182743, 29.09.2008, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.08 Справа № 8/416/08

Суддя Попова І.А.

за позовом Відкритого акціонерного товариства “Гамма” (69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 11)

до Приватного підприємства “Арсенал П.Е.” (69057, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 158-Б)

про стягнення 2108 грн. 18 коп. неустойки

суддя І.А. Попова

представники сторін:

від позивача: Могуренко С.Є., дов. від 22.10.2007р.

від відповідача: Мальцева О.О., дов. від 18.09.2008р.

Розглядаються позовні вимоги про стягнення з відповідача 2108 грн. 18 коп. неустойки.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 29.09.2008р..

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог зазначає, що 22 листопада 2006р. ВАТ “Гамма” та ПП “Арсенал П.Е.” укладено договір № 60/28 оренди нерухомого майна. Відповідно до договору відповідачу передано в орендне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м.Запоріжжя, пр. Маяковського, 11, корпус 1 у підвалі згідно Додатку 3 (плану розташування орендованих приміщень). Зазначене приміщення знаходиться на балансі Позивача та входить до його статутного фонду. У фактичне користування приміщення передано відповідачу 22.11.2006р., про що свідчить підписаний сторонами акт приймання –передачі приміщень. Позивач зазначає, 22.10.2007р. договір припинив свою дію внаслідок закінчення строку на який його було укладено. Пунктом 4.6 договору визначено, що у разі розірвання, припинення або закінчення строку дії договору орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві майно в 3-дений строк в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду, у урахуванням фізичного зносу. Відповідно до пункту 8.5 договору за відмову відповідача на вимогу позивача повернути орендоване майна, або у разі несвоєчасного повернення орендованого майна відповідачу, у разі розірвання, закінчення або припинення дії договору, орендар зобов’язаний сплачувати орендодавцю щомісячно неустойку в розмірі подвійної базової місячної орендної плати за користування орендованим майном за весь період прострочки повернення майна з орендного користування, включаючи день повернення. Відповідач в порушення умов договору продовжував користуватися нежитловим приміщення без достатньої правової підстави. Фактично відповідачем здійснено повернення орендованого майна 09.11.2007р., про що свідчить підписаний сторонами акт приймання –передачі.

На підставі викладеного позивач просить стягнути з відповідача 2108 грн. 18 коп. неустойки, нарахованої за період з 23.10.2007р. по 09.11.2007р..

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, про що зазначив представник в судовому засіданні 29.09.2008р..

Заслухавши представників сторін, вивчивши додані матеріали, суд встановив: 22 листопада 2006р. ВАТ “Гамма” та ПП “Арсенал П.Е.” укладено договір № 60/28 оренди нерухомого майна. Відповідно до договору відповідачу передано в орендне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м.Запоріжжя, пр. Маяковського, 11, корпус 1 у підвалі згідно Додатку 3 (плану розташування орендованих приміщень). У фактичне користування приміщення передано відповідачу 22.11.2006р., про що свідчить підписаний сторонами акт приймання –передачі приміщень. 22 жовтня 2007р. договір припинив свою дію внаслідок закінчення строку на який його було укладено. Пунктом 4.6 договору визначено, що у разі розірвання, припинення або закінчення строку дії договору орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві майно в 3-дений строк в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду, у урахуванням фізичного зносу. Відповідно до пункту 8.5 договору за відмову відповідача на вимогу позивача повернути орендоване майна, або у разі несвоєчасного повернення орендованого майна відповідачу, у разі розірвання, закінчення або припинення дії договору, орендар зобов’язаний сплачувати орендодавцю щомісячно неустойку в розмірі подвійної базової місячної орендної плати за користування орендованим майном за весь період прострочки повернення майна з орендного користування , включаючи день повернення. За актом приймання –передачі від 09.11.2007р. орендовані приміщення повернуті відповідачем орендодавцеві.

Вимоги про стягнення з відповідача неустойки в розмірі 2108 грн. 18 коп. позивач обґрунтовує п.8.5 Договору та ст.. 785 ЦК України, якими встановлено, що у разі відмови Орендаря на вимогу Орендодавця повернути майно у зв’язку з припиненням дії Договору, Орендар відшкодовує Орендодавцю неустойку у розмірі подвійної місячної орендної плати за весь час, що відраховується від дати припинення Договору до підписання акту прийому –передачі.

Суд вважає вимоги в частині стягнення з відповідача 2108,18 грн. неустойки, нарахованої за період з 23.10.2007р. по 09.11.2007р. обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задовольняються судом в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, ст.. 785 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства “Арсенал П.Е.” (69057, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 158-Б, ЄДРПОУ 25486854) на користь Відкритого акціонерного товариства “Гамма” (69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, 11, ЄДРПОУ 14313843) 2108,18 грн. неустойки та 220 грн. судових витрат. Видати наказ.

Суддя І.А. Попова

Рішення підписано 10.10.08