Рішення № 21781022, 05.03.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.02.12р.Справа № 35/5005/15239/2011 За позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області, (м. Дніпропетровськ)

до Приватного підприємства "Декарт", (м. Дніпропетровськ)

про стягнення 2 271,08 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 - заст. нач. відділу (дов. № 142 від 22.04.11р.)

від відповідача: ОСОБА_2 - представник (дов. № 206 від 27.02.12р.

ОСОБА_3 - представник (дов. № 205 від 27.02.12р.)

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області (далі-позивач) звернулося до господарського суду із позовом до Приватного підприємства "Декарт" (далі-відповідач) про стягнення 2 271,08 грн.

Сума позову складається з наступних сум: 2 188,33 грн. - основний борг, 82,75 грн. - пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди № 12/02-929-ОД від 01.04.04р., в частині повної та своєчасної орендної плати у розмірі 2 271,08 грн.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що при проведенні звірки по взаєморозрахункам з Фондом виявилося, що не була врахована оплата у сумі 1 765,87 грн. платіжним дорученням № 259 від 13.09.11р., тому розрахунок заборгованості та пені вважають невірним, а саме: станом на 13.09.11р. за ПП "Декарт" залишився борг у сумі 422,76 грн. та за період з 14.09.11р. по 27.09.11р. (14 днів) було надлишкова нарахована пеня у сумі 10,50 грн. Таким чином, сума пені, що належить до сплати 72,25 грн.

Також, станом на 22.12.11р. заборгованість по сплаті орендної плати за договором № 12/02-929-ОД від 01.04.04р. у немає, у зв'язку з чим, відповідач просить суд позов Фонду про стягнення заборгованості по орендній платі та пені за несвоєчасну сплату задовольнити частково у частині сплати пені на суму 72,25 грн.

Розгляд справи відкладався з 19.01.12 на 31.01.12 та з 31.01.12р. на 27.02.12р.

Суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представників позивача та відповідача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно до п. 1 ст. 287 Господарського кодексу України та ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендодавцями державного майна є Фонд державного майна України та його регіональні відділення.

01.04.2004 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, як орендодавець, та Приватним підприємством "Декарт", як орендар, було укладено договір оренди № 12/02-929-ОД нерухомого майна, що належить до державної власності.

Згідно п. 1.1. договору, з метою ефективного використання державного майна орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення площею 32,8 кв.м, яке розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Театральна, 6, на 3-му поверсі 4-х поверхового будинку, що знаходиться на балансі Державного Дніпропетровського проектного інституту.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.3 договору оренди, орендна плата у розмірі 299,13 гривень (базова), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з квітня місяця, розрахована за "Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 зі змінами до неї, затвердженими Постановами КМУ від 18.05.1998 року № 699, від 19.01.2000 року № 75 та від 09.07.2002 року № 943 перераховується таким чином:

-70 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства, - у розмірі 209,39 грн.;

-30 % - балансоутримувачу - у розмірі 89,74 грн.

Пунктом 3.4. цього договору оренди встановлено, що орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Згідно п. 10.1. договору оренди встановлено строк його дії, а саме: до 28.02.2005р. року включно.

Відповідно до листа регіонального відділення № 12/2-5073 від 23.08.2005р. термін дії договору оренди нерухомого майна № 12/02-929-ОД від 01.04.2004р. було продовжено до 01.02.2006р.

30.05.2006 року між орендодавцем та орендарем було укладено додаткову угоду до договору оренди № 12/02-929-ОД від 01.04.2004 р.

Пунктом 1 додаткової угоди було змінено п. 10.1 договору оренди державного майна щодо продовження дії договору оренди терміном до 01.01.2007року.

Згідно додаткової угоди від 25.04.2007 року до договору оренди від 01.04.2004р. № 12/02-929-ОД був змінений розмір орендної плати. Крім того п. 3 угоди внесено зміни до договору оренди нерухомого майна, а саме у п. 3.1, 3.3 орендна плата у розмірі 850,16, /базова за грудень місяць 2006р/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007р., розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 зі змінами та доповненнями до неї.

Орендна плата перераховується таким чином:

-70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 595,11 грн.;

-30% - балансоутримувачу - у розмірі 255,05 грн.

Крім того п. 6 угоди внесено зміни до договору оренди нерухомого майна, а саме у п. 3.1, 3.3 орендна плата у розмірі 410,12 грн. (базова за березень місяць 2007р.), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з квітня місяця 2007р., розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 зі змінами та доповненнями до неї.

Орендна плата перераховується таким чином:

-70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 287,08 грн.;

-30% - балансоутримувачу - у розмірі 123,04 грн.

Додатковою угодою від 06.09.2007 року до вищезазначеного договору п. 1 було змінено п. 10.1. договору оренди щодо продовження дії договору оренди терміном до 01.12.2009р.

Відповідно п. 1 додаткової угоди від 26.11.2009р. до вищезазначеного договору було змінено п. 10.1 договору оренди державного майна щодо продовження дії договору оренди терміном до 01.12.2011 року.

Як зазначає позивач, в порушення статей 525, 526 Цивільного кодексу України та п. п. 3.6, 5.2 договору оренди від 01.04.2011р. № 12/02-929-ОД відповідач в односторонньому порядку відмовився від виконання передбачених договором та законом зобов'язань, не сплачує своєчасно орендну плату за користування державним майном.

Отже, позивач вказує, що станом на 27.09.2011 року сума заборгованості з орендної плати, яка підлягає стягненню, становить 2 188,33 грн.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд зобов'язати відповідача сплатити заборгованість по орендній платі в розмірі 2 188,33 грн.

З приводу заперечень відповідача господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Як встановлено матеріалами справи, при проведенні звірки по взаєморозрахункам відповідача з позивачем, виявилося, що не було враховано оплату у сумі 1 765, 87 грн. згідно платіжного доручення № 259 від 13.09.2011р., що також підтверджується копією банківської виписки, тому заборгованість відповідача перед відповідачем станом на 13.09.2011р. залишається у сумі 422,76 грн. і тому в частині стягнення суми 1 765,87 грн. необхідно відмовити, оскільки вона сплачена до подачі позову до суду.

Матеріали справи свідчать, що згідно наданого позивачем розрахунку станом на 06.02.12р. заборгованість відповідача з орендної плати відсутня, що підтверджується платіжним дорученням № 334 від 18.11.11р.

З огляду на викладене, вбачається, що відповідачем платіжним дорученням № 334 від 18.11.11р. було сплачено орендну плату у сумі 1 031,80 грн. після подачі позивачем позовної заяви від 01.11.11р., а саме: відповідачем погашено залишок боргу по орендній платі у сумі 422,76 грн. і тому провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно ст.ст. 611, 549, 551 Цивільного кодексу України, у разi порушення зобов'язання настають правовi наслiдки, встановленi договором або законом, зокрема - сплата неустойки. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або iнше майно, якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у вiдсотках вiд суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме i нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмiр встановлюється договором або актом цивiльного законодавства.

Згідно п. 3.8 договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню в розмірі 82,75 грн.

Посилаючись на вищевикладені обставини, що відповідачем станом на 13.09.11р. було сплачено борг у сумі 1 765,87 грн., у зв'язку з чим сума боргу залишилась у розмірі 422,76 грн., та враховуючи ті обставини, що за період з 14.09.11р. по 27.09.11р. (14 днів) було надлишково нараховано пеню у сумі 10,50 грн., розмір пені за наведеним вище періодом складає 72,25 грн.

За ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань", платники грошових коштiв сплачують на користь одержувачiв цих коштiв за прострочку платежу пеню в розмiрi, що встановлюється за згодою сторiн.

Враховуючи викладене, та перевіривши розрахунки позивача за допомогою нормативно-довідкових таблиць системи "Ліга", судом встановлено, що розрахунок пені відповідає вимогам чинного законодавства.

При викладених обставинах вимогу позивача щодо стягнення пені у сумі 72,25 грн. слід визнати обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Викладене є підставою для часткового задоволення позову. Судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 549, 551, 611 Цивільного кодексу України, ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", ст.ст. 49, 75, 80, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Припинити провадження у справі в частині стягнення суми 422,76 грн.

Стягнути з Приватного підприємства "Декарт" (49007, м. Дніпропетровськ, вул. Театральна, 6; код ЄДРПОУ 31685188) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; код ЄДРПОУ 13467337) - 72 (сімдесят дві) грн. 25 коп. пені.

Стягнути з Приватного підприємства "Декарт" (49007, м. Дніпропетровськ, вул. Театральна, 6; код ЄДРПОУ 31685188) до спеціального фонду Державного бюджету України (одержувач: Управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області, ЄДРПОУ 37989269, рахунок № 31214206783005 в ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Дніпропетровської області 03499891, пункти 2.1., 2.2. з таблиці ставок судового збору, за якими визначено розмір судового збору) - 44 (сорок чотири) грн. 90 коп. судового збору.

В решті позову відмовити.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяІ.Ю. Дубінін Повне рішення складено 03.03.12р.