Рішення № 21770170, 01.02.2012, Гусятинський районний суд Тернопільської області

Справа № 2-932/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" лютого 2012 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

01 лютого 2012 року

в складі : головуючого судуКозяр Л.В.

при секретаріСтасюк О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гусятині справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості ,-

ВСТАНОВИВ:

Між відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»від імені якого діє Тернопільська обласна дирекція відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №014/0016/82/33778 від 19 вересня 2007 року. Згідно умов вказаного договору позивач надав ОСОБА_3 кредит в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США терміном на 120 місяців по 18 вересня 2017 року зі сплатою 13,5 відсотків річних за користування кредитними коштами.

Відповідно до умов договору погашення кредиту здійснюється наступним чином: згідно графіку погашення кредиту в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту, погашення процентів (відсотків) за користування кредитом здійснюється щомісячно. Згідно договору відповідач зобов»язався здійснювати безготівковим платежем або готівкою в касу банку щомісячно, до 15 (п'ятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, частково погашати кредит згідно договору та остаточне погашення отриманого кредиту до 18 вересня 2017р., щомісячно, до 15 (п'ятнадцятого) числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, та при остаточному погашенні кредиту сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів на рахунок в ТОД " Райффайзен Банк Аваль", Умовами кредитного договору встановлено, що за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом, передбачених положенням даного договору, Позичальник сплачує Кредитору пеню в розмірі 0,5 відсотків від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення.

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №014/0016/82/33778 від 19 вересня 2007 року відповідач уклав із ОСОБА_4 договір поруки №014/0016/82/3 З 778-Р від 19 вересня 2007 року та договір іпотеки від 19.05.2007 року. У договірні строки відповідач не повернув кредит, відсотки, та не сплатив пеню за порушення строку повернення кредиту та сплати відсотків на загальну суму 20 404 (двадцять тисяч чотириста чотири) долара США 78 центів, що в еквіваленті до гривні становить 163 028,07 грн. Позивач просить Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 суму заборгованості в розмірі 20 404 (двадцять тисяч чотириста чотири) долара США 78 центів, що в еквіваленті до гривні становить 163 028,07 грн., де 17871,98 дол.США - заборгованість по кредиту, 1484,41 дол.США- заборгованість по відсоткам, 51,28 дол.США - пеня за порушення строків сплати кредиту, 997,11 дол.США - пеня за порушення строків сплати відсотків, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_4. Предмет іпотеки реалізувати з прилюдних торгів за початковою вартістю 148 700,00 грн., виселивши всіх громадян, що мешкають в житловому будинку та стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4.в їх користь 1630 грн. 28 коп.судових витрат.

Представник позивача в сдовому засіданні позовні вимоги підтримав і просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засіданні не зявилися, хоч належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення їм поштового відправлення.

Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив слідуючі факти.

Згідно кредитного договору №014/0016/82/33778 від 19 вересня 2007 року, позивач надав ОСОБА_3 кредит в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США терміном на 120 місяців по 18 вересня 2017 року зі сплатою 13,5 відсотків річних за користування кредитними коштами.(а.с.4).

Позивач уклав із ОСОБА_4 договір поруки №014/0016/82/3 З 778-Р від 19 вересня 2007 року (а.с.11,12).

Відповідно до зазначеного Договору поруки Поручитель несе солідарну відповідальність перед Кредитором за виконання Боржником зобов'язань за Кредитним договором.

Відповідно до ст. 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Договір поруки, передбачає, що Поручитель зобов'язується виконати за Боржника зобов'язання останнього перед Кредитором на умовах, в порядку та в терміни, встановлені Договором поруки.

Згідно Договору поруки, у разі не виконання Боржником своїх зобов'язань за Кредитним Договором Поручитель зобов'язаний не пізніше трьох днів з моменту пред'явлення письмової вимоги від Кредитора сплатити відповідну грошову суму. Проте станом на день подання даного позову вимога про повне погашення заборгованості відповідачами була залишена без розгляду та не виконана.

Також позивач уклав із ОСОБА_4 договір іпотеки 19.09.2007р., предметом якого є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

У відповідності до іпотечного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок реалізації предмета іпотеки задовольнити в повному обсязі свою вимогу.

Відповідно до кредитного договору №014/0016/82/33778 від 19 вересня 2007 року, кредитор має право вимагати дострокового погашення позичальником заборгованності за кредитом, неустойки, відшкодування збитків у випадках невиконання позичальником умов кредиту, та в інших випадках передбачених цим договором, зокрема станом на 25.11.2011р.:

17 871 (сімнадцять тисяч вісімсот сімдесят один) долар США 98 центів - сума неповерненого кредиту;

1484 (одна тисяча чотириста вісімдесят чотири) долара США 41 цент - сума заборгованих відсотків за користування кредитом;

51 (п'ятдесят один) долар США 28 центів - сума пені за прострочення строків сплати кредиту;

997 (дев'ятсот дев'яносто сім) доларів США 11 центів - сума пені за прострочення строків сплати відсотків.

Відтак, у договірні строки (терміни) відповідач не повернув кредит, відсотки, та не сплатив пеню за порушення строку повернення кредиту та сплати відсотків на загальну суму 20 404 (двадцять тисяч чотириста чотири) долара США 78 центів, що в еквіваленті до гривні становить 163 028,07 грн., згідно доданого розрахунку станом на 25.11.2011р.

В даному випадку має місце невиконання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобовязань щодо сплати заборгованості по кредитному договору, яке слід усунути шляхом стягнення з відповідачів в користь позивача заборгованість в сумі 20 404 (двадцять тисяч чотириста чотири) долара США 78 центів, що в еквіваленті до гривні становить 163 028,07 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, реалізувавши його з прилюдних торгів за початковою вартістю 148700 грн.

Також позивач просить виселити всіх громадян, що мешкають в житловому будинку в АДРЕСА_1

Суд вважає, що позов про виселення всіх осіб, які проживають в спірному домоволодінні, не може бути судом розглянутий, поскільки відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи у межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Банком не надано доказів про те, що ними надсилалось письмове попередження відповідачам та членам їх сімей про звільнення житлового приміщення протягом одного місяця. Також суд вважає, що вимоги про виселення відповідачів з житлового приміщення є передчасним, оскільки на момент розгляду справи відсутні порушення, невизнання або оспорювання прав і свобод іпотекодержателя щодо звільнення квартири відповідачами, в розумінні ст..3 ЦПК України щодо прав особи для звернення до суду за захистом.

Таким чином пред»явлений банком позов до відповідачів про виселення є передчасним, а тому з цих мотивів слід відмовити в задоволенні цих вимог банку.

На підставі наведеного та керуючись, ст.ст.10,57,209,213-215,224,226 ЦПК України, ст.ст.546,572,575 ч.2,589,590,611,1054 ЦК України, ст.109 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія НОМЕР_3, виданий Гусятинським РВ УМВС України в Тернопільській області 07 лютого 1996 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1) та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серія НОМЕР_4, виданий Гусятинським РВ УМВС України в Тернопільській області 21 липня 2004 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»(вул. Кардинала Й. Сліпого, 8, м. Тернопіль, 46001; ідентифікаційний код 21139067; розподільчий рахунок №290911787 в ТОД АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Тернопіль, МФО 338501) суму заборгованості в розмірі 20 404 (двадцять тисяч чотириста чотири) долара США 78 центів, що в еквіваленті до гривні становить 163 028,07 грн., де 17871,98 дол.США - заборгованість по кредиту, 1484,41 дол.США- заборгованість по відсоткам, 51,28 дол.США - пеня за порушення строків сплати кредиту, 997,11 дол.США - пеня за порушення строків сплати відсотків, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серія НОМЕР_4, виданий Гусятинським РВ УМВС України в Тернопільській області 21 липня 2004 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.), реалізувавши предмет іпотеки з прилюдних торгів за початковою вартістю 148 700,00 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», по 815 (вісімсот п»ятнадцять) гривень 14 копійок з кожного для повернення сплачених судових витрат.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня оголошення рішення суду.

Суддя:Л. В. Козяр