Рішення № 21746575, 17.02.2012, Василівський районний суд Запорізької області

2-1717/11 17.02.2012 Справа №2/802/74/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2012 року

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Нікандрової С.О.

при секретарі Парасочки Ю.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Василівка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дніпрорудненський міський ринок»Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі, інфляційних витрат та 3% річних, -

В С Т А Н О В И В:

КП «Дніпрорудненський міський ринок»і Дніпрорудненська міська рада звернулася до ОСОБА_2 з позовом про стягнення заборгованості по орендній платі, мотивуючи його тим, що 24 квітня 2008 року між КП «Дніпрорудненський міський ринок»Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області та ОСОБА_2 укладений договір оренди комунального майна №19, що є власністю територіальної громади м. Дніпрорудне. Предметом договору є взаємовідносини сторін щодо строкового, платного користування спорудою, площею 8,0 м2, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, яка на підставі рішення №04 Дніпрорудненської міської ради від 24 квітня 2008 року була передана позивачем в строкове платне користування відповідачу. Відповідно до п.3.1 Договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Дніпрорудненської міської ради від 28 грудня 2006 року №25, місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору. В подальшому розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний орендна плата за договором перераховується щомісячно орендарем у розмірі: 80% від нарахованої суми на розрахунковий рахунок місцевого бюджету; 20% від нарахованої суми на розрахунковий рахунок орендодавця. Відповідно п.3.5 договору орендна плата сплачується орендарем починаючи з підписання акту прийому - передачі. Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності щомісячно не пізніше 10-го числа місяця, слідуючого за звітним на рахунок орендодавця. Строк дії договору визначений п.9.1. та вважається набутим чинності з дня його підписання, тобто з 24 квітня 2008 року та діє до 23 березня 2011 року. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту прийому - передачі при поверненні об'єкта оренди. На підставі письмової заяви ОСОБА_2 про відмову від подальшого використання споруди для зберігання товару, договір №19 від 24.04.2008 року був розірваний 01.06.2010 року, приміщення повернуто, про що був складений відповідний прийому-передачі. На протязі дії договору № 19 з 24.04.2008 р. по 01.06.2010 року орендарем в повному обсязі була сплачена нарахована орендна плата в розмірі 20% від суми орендної плати на рахунку орендодавця. Інша частина орендної плати в розмірі 80% від суми орендної плати на рахунок міського бюджету Дніпрорудненської міської ради орендарем не здійснювалася взагалі. Таким чином відповідач порушив вимоги договору, внаслідок чого його заборгованість перед міським бюджетом Дніпрорудненської міської ради за договором складає 1626 грн. 24 коп. Сума інфляційних втрат із суми заборгованості до міського бюджету складає 458,37 грн. Сума 3 % річних по зобов'язанням ОСОБА_2 до міського бюджету складає 128.94 грн.

В судове засідання представник позивача Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області Волик Я.М. не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

В судове засідання представник позивача КП «Дніпрорудненський міський ринок»Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області Азарова І.Л. не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце слухання справи був повідомлений своєчасно. Відповідно до вимог ст.ст. 224, 225 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши і вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з урахуванням встановлених обставин по справі.

В судовому засіданні встановлено, що 24 квітня 2008 року між КП «Дніпрорудненський міський ринок»Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області та ОСОБА_2 укладений договір оренди комунального майна №19, що є власністю територіальної громади м. Дніпрорудне. Предметом договору є взаємовідносини сторін щодо строкового, платного користування спорудою, площею 8,0 м2, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, яка на підставі рішення №04 Дніпрорудненської міської ради від 24 квітня 2008 року була передана позивачем в строкове платне користування відповідачу.

Відповідно до п.3.1 Договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Дніпрорудненської міської ради від 28 грудня 2006 року №25, місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору (додаток 2) на дату підписання Договору становить 69 грн. 19 коп. В подальшому розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний орендна плата за договором перераховується щомісячно орендарем у розмірі: 80% від нарахованої суми на розрахунковий рахунок місцевого бюджету; 20% від нарахованої суми на розрахунковий рахунок орендодавця.

Відповідно п.3.5 договору орендна плата сплачується орендарем починаючи з підписання акту прийому-передачі. Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності щомісячно не пізніше 10-го числа місяця, слідуючого за звітним на рахунок орендодавця.

П.4.2 договору встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендні платежі своєчасно та в повному обсязі. Строк дії договору визначений п.9.1. та вважається набутим чинності з дня його підписання, тобто з 24 квітня 2008 року та діє до 23 березня 2011 року. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту прийому - передачі при поверненні об'єкта оренди.

На підставі письмової заяви ОСОБА_2 про відмову від подальшого використання споруди для зберігання товару договір №19 від 24.04.2008 року розірваний 01.06.2010 року, приміщення повернуто, про що був складений відповідний прийому-передачі.

Згідно з ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майні наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі статтями 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чи відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктами 3.1, 3.2, 3.5, 3.6 Договору передбачено розмір порядок сплати орендних платежів.

На протязі дії договору №19 з 24.04.2008 р. по 01.06.2010 року орендарем в повному обсязі була сплачена нарахована орендна плата в розмірі 20% від суми орендної плати на рахунку орендодавця. Інша частина орендної плати в розмірі 80% від суми орендної плати на рахунок міського бюджету Дніпрорудненської міської ради орендарем не здійснювалася взагалі.

Згідно зі ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконай порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Внаслідок порушення відповідачем вимог договору його заборгованість перед міським бюджетом Дніпрорудненської міської ради за договором станом на 01.06.2010 року складає 1626 грн. 24 коп.

Згідно ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З урахуванням зазначених норм і рекомендацій Верховного Суду України №62-97р. від 03.04.97р. відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ, сума боргу, з урахуванням індексу інфляції, яку відповідач зобов'язаний сплатити на користь позивача на 30 вересня 2011 року складає 458,37 грн.

Також підлягають стягненню 3% річних від простроченої суми за період з 01 жовтня 2008 року по 30 вересня 2011 року 1095 календарних днів в сумі 119,23 грн.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги неналежне виконання відповідачем ОСОБА_2 зобовязань за Договором №19 оренди комунального майна, що є власністю територіальної громади міста Дніпрорудне від 24.04.2008 року в частині своєчасної і повної сплати орендної плати за користування майном, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з відповідача до міського бюджету Днірорудненської міської ради підлягає стягненню заборгованість по орендній платі в сумі 1626,24 грн., інфляційні в розмірі 458,37 грн., 3% річних в розмірі 119,23 грн., всього 2203,84 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача КП «Дніпрорудненський міський ринок»також підлягає стягненню судовий збір пропорційно задоволеним вимогам в сумі 188,20 грн.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 610, 625, 759, 762 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Дніпрорудненський міський ринок»Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі, інфляційних витрат та 3% річних - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь міського бюджету Днірорудненської міської ради Василівського району Запорізької області (ОКПО 34677040 МФО 813015, р/с 33216850700046 УДК Запорізької області, код платежу 22080402) орендну плату в сумі 1626,24 гривень, інфляційні втрат 458,37 грн., суму 3 % річних 119,23 гривень, а всього - 2203 (дві тисячі три) грн. 84 коп.

Стягнути з в ОСОБА_2 на користь КП «Дніпрорудненський міський ринок»Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області (ОКПО 33256572, р/р 26008060519514 Запорізьке РУ ПАТ КБ «ПриватБанк»м.Запоріжжя, МФО 313399) судовий збір в сумі 188, 20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Василівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.О.Нікандрова