Рішення № 21720401, 30.11.2011, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу: 30.11.2011

Справа № 2-1220/11

Номер провадження

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2011 рокум. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Калюжної В.В., при секретарі Ведмедьовій В.В., розглянувши в залі суду у м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в погашення заборгованості по кредиту, -

в с т а н о в и в:

Позивач ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в погашення заборгованості по кредиту.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що, відповідно до укладеного договору № 014/7956/82/122333 від 07.11.2008 року, ОСОБА_2 отримав у позивача кредит у розмірі 183129,00 гривень під 21,45 % річних, на строк по 07.11.2017 року за програмою кредитування „Кредит під заставу нерухомості”.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Позивачем та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 07.11.2008 року було укладено Іпотечний договір № 014/7956/82/122333-1, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі № 3899, згідно умов якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 44,08 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 45410, що складається з двох кімнат, яка належить іпотекодавцям на праві власності по Ѕ частки кожному, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24676, виданим ОП „ЗМБТІ” 06.02.2003 року, що що забезпечує повне виконання грошових зобовязань гр.. ОСОБА_2, які витікають з кредитного договору, а також будь-яких змін до нього.

Вартість предмету іпотеки на момент укладення Іпотечного договору визначена з згодою сторін, відповідає його ринковій вартості та становить 305215,00 грн..

Оскільки Позичальником належним чином не виконувалися грошові зобовязання, передбачені Кредитним договором, станом на 22.12.2010 року загальна сума боргу за Кредитним договором складає 261239,65 гривень.

Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 44,08 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу на користь позивача в погашення заборгованості за Кредитним договором, та стягнути солідарно з відповідачів судові витрати.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність без проведення фіксації судового процесу, в якій вказав, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідачі до судового засідання не зявилися, суду надали письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність без проведення фіксації судового процесу, в яких вказали, що визнають позовні вимоги та не заперечують проти їх задоволеня.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо, відповідно до положень Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 07.11.2008 року між ВАТ „Райффайзен Банк Аваль”, правонаступником якого є ПАТ „Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” та ОСОБА_2 укладено Кредитний договір № 014/7956/82/122333, згідно якого відповідач отримав у позивача кредит у розмірі 183129,00 гривень під 21,45 % річних, на строк по 07.11.2017 року за програмою кредитування „Кредит під заставу нерухомості”.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Позивачем та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 07.11.2008 року було укладено Іпотечний договір № 014/7956/82/122333-1, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі № 3899, згідно умов якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 44,08 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 45410, що складається з двох кімнат, яка належить іпотекодавцям на праві власності по Ѕ частки кожному, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24676, виданим ОП „ЗМБТІ” 06.02.2003 року, що що забезпечує повне виконання грошових зобовязань гр.. ОСОБА_2, які витікають з кредитного договору, а також будь-яких змін до нього.

Вартість предмету іпотеки на момент укладення Іпотечного договору визначена з згодою сторін, відповідає його ринковій вартості та становить 305215,00 грн..

Внаслідок не належного виконання позичальником грошових зобовязань, станом на 22.12.2010 р. загальна сума боргу за Кредитним договором складає 261239,65 гривень, з них:

-209864,00 грн. заборгованість по кредиту;

-24212,29 грн. нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом;

-27163,36 пеня за кредитом та відсотками.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 44,08 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу на користь позивача в погашення заборгованості за Кредитним договором.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, які складаються з судового збору та витрат повязаних з оплатою на інформаційно технічне забезпечення розгляду.

Таким чином, з відповідачів солідарно підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700,00 гривень та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120,00 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в погашення заборгованості по кредиту задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 44,08 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, розмір якої буде не нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу на користь Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” (р/р № 2909334 в ЗОД „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 313827,ЄДРПОУ 23794014) в погашення заборгованості за Кредитним договором № 014/7956/82/122333 від 07.11.2008 року, загальний розмір якої складає 261239,65 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, на користь Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль” в особі Запорізької обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль” (м. Запоріжжя, вул. Тургенєва, 29, р/р № 649972 в ЗОД „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 313827,ЄДРПОУ 23794014) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 700 (одна тисяча сімсот) гривень 00 копійок та витрати по оплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120 (сто двадцять) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: В.В. Калюжна