Рішення № 21673702, 13.02.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 1616/308/2012

Провадження № 2/1616/444/2012

Р І Ш Е Н Н Я

13.02.2012м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилки О.М.,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

Позивач в судове засідання не зявився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не зявився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судове засідання не зявився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обовязків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, 27 січня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 35 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 65,54 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 35 від 27.01.11 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії АА № 000196 від 26 січня 2011 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 35 та заставної ОСОБА_1 станом на 28 (Двадцять восьме) січня 2011 року було сплачено повну суму зобовязань у розмірі 327700,00 (Триста двадцять сім тисяч сімсот) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по АДРЕСА_1. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 51 складає 67,9 кв. м , що на 2,36 кв. м більше від проектної площі, та було сплачено кошти за надлишкові квадратні метри.

У заставній серії АА № 000196 від 26 січня 2011 року виданою Товариством з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет визначений не пізніше 03 (третього) вересня 2015 року. Згідно з Декларацією про готовність обєкта до експлуатації зареєстрованою 12.12.2011 року інспекцією ДАБК у Полтавській області за № ПТ 14311099611, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 було введено в експлуатацію. У звязку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна квартири АДРЕСА_1

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 51, яка знаходиться в будинку № 65-а (Шістдесят пять тире а ) по вул. Панянка, в м. Полтаві раніше встановленого строку .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності задовольнити.

Зобовязати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобовязань за заставною серії АА № 000196 від 26 січня 2011 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, а саме: 1) коридор площею 13,5 кв. м., 2) вбиральня площею 1,8 кв. м., 3) ванна площею 3,4 кв. м., 4) 1-а кімната площею 14,8 кв. м., 5) коридор площею 1,6 кв. м., 6) кухня площею 12,5 кв. м.,7) 2-а кімната площею 18,1 кв. м., балкон І площею 0,8 кв. м., балкон ІІ площею 1,4 кв. м., всього по кв. № 51 - площа 67,9 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави О. М. Жилка